Vente appartement 324 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

Idéalement situé aux pieds du tram et du pont Chaban-Delmas, dans un immeuble récent de 2010, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur.
Cet appartement offre :
Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur confortable.
Deux chambres de belles dimensions.
Une cuisine fonctionnelle.
Une salle de bain et WC séparés.
Une place de parking sécurisée en sous-sol.
Vous apprécierez particulièrement la luminosité, ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et quais.
Un bien rare dans un secteur très recherché !

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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