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Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

630 000 € 7 683 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

ARCACHON - LUMINEUX T4 DUPLEX PROCHE DES COMMODITÉS À Arcachon, découvrez ce superbe duplex de 130 m² (82 m² loi Carrez). Au premier niveau, profitez d’une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec un charmant balcon filant, d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Le second niveau accueille deux autres chambres confortables. Ce bel appartement dispose également d’une place de parking privative. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité à saisir. DPE : 143 kWhEP/m².an (C) GES : 4 kgCO2/m².an (A) DPE ancienne version Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez : Arnaud Fourton – Agent Commercial Indépendant RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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TERRASSE DU SUD

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par TERRASSE DU SUD 01/12/2025

575 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 138 m² • 3 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Vente DUPLEX 138 m2 - Centre Ville d'Arcachon Grand duplex à personnaliser Au calme, à seulement 300 mètres des plages du centre d’Arcachon, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, vaste appartement en duplex de 138 m² (160 m² au sol). Situé au 1er et dernier étage d’une copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce bien rare combine très bel emplacement , volumes généreux et grand potentiel de transformation. Un espace à réinventer selon vos envies : Cet appartement nécessite des travaux mais les possibilités d’aménagement sont nombreuses pour offrir un lieu de vie sur-mesure. Un plan d’architecte est disponible, proposant une configuration idéale avec : -Une suite parentale : coin nuit, salle d'eau, dressing et wc -2 autres chambres, leur salle d'eau et leur wc -Un bureau mezzanine ouvert offrant une vue plongeante sur la très grande pièce de vie -L'espace à vivre de plus de 80 m² regroupant cuisine, salon, salle à manger, entrée. De quoi se projeter facilement dans un lieu de vie moderne, spacieux et harmonieux. Les plus : -Calme absolu en plein centre-ville -Duplex lumineux aux volumes rares -Copropriété de 2 lots seulement -Emplacement tout à pied : plage, commerces, gare Une belle opportunité de concevoir votre appartement dans un cadre privilégié et paisible du centre d’Arcachon et -D'en faire votre résidence principale -Un pied-à-terre à la mer -Ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-nous pour découvrir ce bien et visualiser le projet d’aménagement proposé par le cabinet d’architecture. Taxe foncière : 2 000 euros Tantièmes : 656/1000 Diagnostics : E (272) - E (59) date de réalisation : 15/06/23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 575 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_1885 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065. O6 62 OO 51 O4

Ajp Immobilier Arcachon

(91 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 02/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(91 avis)

373 200 € 8 308 €/m²
Appartement • 44,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Arcachon Ville d'automne T2 44m² - Cet appartement est situé dans le quartier de la ville d'automne, à côté de l'école Saint Elme, dans une résidence récente, calme, sécurisée et avec piscine. Au dernier étage, ce beau T2 duplex d'environ 44m² en loi carrez et plus de 50m² au sol est très agréable à vivre. Il vous offre une entrée, un WC indépendant, un grand dressing, un grand séjour / cuisine de plus de 20m² ouvrant sur le balcon Est. A l'étage vous pourrez découvrirez un espace mezzanine donnant sur le séjour, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC. Le balcon Est vous offre une vue dégagée et panoramique sur la verdure, la ville et le bassin. Une place de parking non nominative et un cellier complète les prestations de cet appartement. Les plus : - Un dernier étage - Une vue dégagée panoramique - Une piscine, un environnement boisé - Possibilité de créer une chambre en plus Estimation des coûts annuels : entre 810 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. www.georisques.gouv.fr (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1831 euros.

Moulleau Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Moulleau Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 20/11/2025

790 000 € 11 618 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Appartement de TYPE 4 proche plage Moulleau Proche de la plage et des commerces du Moulleau à Arcachon, cet appartement en duplex est récent et très lumineux. D'une surface au sol totale de 80 m² (68 m² en Loi Carrez), il accueille trois chambres réparties sur les deux niveaux. La pièce de vie est traversante, la cuisine ouverte est très bien équipée. Une chambre parentale avec salle d'eau et WC occupe le même niveau, et à l'étage, deux autres chambres dont une plus petite. La terrasse de 14 m² est parfaitement exposée et au calme. Un parking privatif est un atout supplémentaire. Belles prestations pour cet appartement rare avec 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

TOUJAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 06/08/2025

519 750 € 9 995 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

DUPLEX composé d'une grande pièce de vie, une chambre, 2 salles d'eau et une terrasse. Place de parking. Située dans la ville d'hiver à 2 pas du Casino Mauresque dans l'une des plus majestueuses demeures d'Arcachon. Oeuvre de l'architecte Fernand Grelet cette prestigieuse demeure aux accents Haussmanniens entièrement restaurée dans les règles de l'art et le pur respect du patrimoine originel. Le splendide style Second Empire de la résidence se singularise par des influences Arcachonnaises dont les briques rouges ornent les façades en pierre de taille. La bâtisse se pare aussi de menuiseries en bois peintes de blanc et de volets ornés d'une pimpante nuance vert anis. Cette bâtisse de 3 étages complétée de combles domine la ville avec le Bassin comme horizon. Comme nul part ailleurs, cet hôtel particulier offre un art de vivre unique au quotidien. l'entrée majestueuse s'ouvre sur un large couloir menant à un imposant escalier parfaitement conservé. Cette demeure ne compte que 28 appartements. Hauteurs sous plafonds, parquets massifs d'origine et ascenseur. Tous les atouts de l'ancien sont conservés et valorisés par des agencements qui subliment les volumes en y intégrant le confort de la vie moderne. Au rez-de-jardin, les locaux vélo, pratiques et amples, invitent naturellement aux déplacements doux, dans une ville où la quiétude règne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Arcachon Centre

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 03/12/2025

790 000 € 11 618 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Arcachon , Le Moulleau , proche plage et promenade Notre Dame des Passes , beau T3 bis en duplex avec une terrasse est une place de parking er un cellier , aucun travaux à prévoir . Idéal en residence secondaire ou locative .

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