Vente appartement 630 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

ARCACHON - LUMINEUX T4 DUPLEX PROCHE DES COMMODITÉS
À Arcachon, découvrez ce superbe duplex de 130 m² (82 m² loi Carrez).
Au premier niveau, profitez d’une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec un charmant balcon filant, d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Le second niveau accueille deux autres chambres confortables.
Ce bel appartement dispose également d’une place de parking privative.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité à saisir.
DPE : 143 kWhEP/m².an (C)
GES : 4 kgCO2/m².an (A)
DPE ancienne version
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations, contactez :
Arnaud Fourton – Agent Commercial Indépendant
RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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