Acheter un appartement à rénover en Gironde (33)

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119 annonces
HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
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Appartement, 55 m²

272 000 € 4 945 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18842 Résidence "Molière" - 3ème étage Appartement T3 de 55 m² avec grand balcon. Idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, à deux pas de la gare, du parc Mauresque, de la plage et des commerces, cet appartement de type T3 de 55 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et cave. Composé comme suit : - Une entrée avec placard. - Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein Sud avec climatisation. - Une cuisine séparée. - Deux chambres. - Une salle d'eau. - Des WC indépendants. L'atout charme : une belle luminosité, une vue agréable sur la végétation et un grand balcon propice à la détente. Coup de cœur à rénover ! Laissez libre cours à vos envies d'aménagement ! Cet appartement lumineux, avec balcon et belle orientation, n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une belle base pour créer un espace de vie moderne en plein cœur d'Arcachon. Travaux à prévoir : électricité, cuisine, salle d'eau, sols et finitions. En résumé : - Résidence calme et bien entretenue (année 1971). - Balcon exposé Sud. - Ascenseur, cave. - Proximité immédiate de l'Intermarché, de la Poste, de la médiathèque, des écoles, de la gare et de la plage. - Appartement lumineux, très bien situé, à fort potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété DPE : D - Électricité à remettre aux normes Informations financières : La taxe foncière est de 1110€ Les charges sont de 50€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 880.0€ Montant maximum : 1270.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge de l'acquéreur.

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ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 53,27 m²

189 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 53,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A deux pas de la Place de la Victoire, découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m² (dont 43 m² Carrez), à rénover, occupant tout le dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Vous apprécierez sa terrasse privative de 14 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente au calme. Ce bien rare à la vente dispose d'un palier privatif, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation s'imposent, et permettront de le personnaliser selon vos envies. Petite copropriété de 6 lots principaux, dont 5 d'habitation. Charges : 75 euros / mois (eau comprise). (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 898 euros.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 28/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Appartement, 106 m²

Prix en baisse 265 500 € 2 505 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement à rénover, Idéal investisseur ou bricoleur ! Ce bien offre un gros potentiel après rénovation. Des travaux importants sont à prévoir, idéal pour les investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée. Excellente opportunité de rentabilité après remise en état. À visiter sans tarder !

Emmanuelle BOUDET - iad
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Emmanuelle BOUDET - iad 08/12/2025
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Appartement, 53 m²

50 500 € 953 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Réole (33190)

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: INCROYABLE OPPORTUNITÉ - APPARTEMENT À RÉNOVER - EMPLACEMENT IDÉAL Vous recherchez un projet de rénovation dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au cOEur de la charmante ville de La Réole, cet appartement à rénover offre un potentiel incroyable pour créer un véritable bijou. Construit en 1949, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux bénéficie d'une surface de 52.83 m² à repenser entièrement selon vos envies. Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Son exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de premier choix, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs avisés. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner vie à cet espace, l'opportunité est unique et le potentiel est indéniable. Imaginez-vous déjà vivre dans un appartement entièrement rénové, à votre goût, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en apprendre davantage et organiser une visite. Laissez parler votre créativité et transformez cet appartement en un véritable cocon moderne et confortable. Une occasion à saisir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 14/10/2025
6
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 170 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT GENES - APPARTEMENT T2 DE 40 M². L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, cet appartement T2 d'environ 40 m² à rénover. Situé dans un très bel immeuble en pierre, il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,47 m et un espace prévu pour accueillir la cuisine. La chambre et la salle d'eau seront en souplex (hauteur sous plafond 2,06 m). La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.().

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce mise à jour le 12/10/2025
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 12/10/2025
6
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT GENES - PLATEAU DE 70 M² A RENOVER AVEC TROPEZIENNE A CREER. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, ce plateau d'environ 70 m² à rénover avec possibilité de créer une terrasse tropézienne. Situé dans un très bel immeuble en pierre, l'accès à l'appartement se fait par le 1er étage, une entrée dessert un escalier privatif qui mène au 2ème étage composé d'un plateau à rénover. La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.().

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 16/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 94 m²

223 650 € 2 379 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

Dans un ensemble résidentiel prisé, au dernier étage, vaste T5 à rénover offrant une vue imprenable sur forêt. Cadre verdoyant à proximité immédiate du centre et des transports. Belle partie jour sur balcon, trois chambres et bureau avec extérieur. Stationnement en sous sol et cave.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 18/11/2025
5
Appartement, 66,57 m²

Prix en baisse 166 000 € 2 494 €/m²
Appartement • 66,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

A deux pas du parc Bourran, de la ligne de bus 1 et de toutes commodités Niché au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, appartement T3 de 66,5m2 à rénover entièrement comprenant : - Une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 8m2, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Ravalement de façade et isolation par l'extérieur votés et payés. Diagnostics disponibles sur demande. Visite virtuelle disponible sur demande. (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292 euros.

Orpi Agence les Facultés
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Orpi Agence les Facultés 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 398 000 € 5 853 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Arcachon – Appartement 3 pièces avec balcons et parking à rénover Situé au cœur d'un quartier recherché d'Arcachon, à deux pas des commerces, et à 5 mn à pied de la plage , cet appartement traversant de 68 m² au 1er étage d'une résidence avec ascenseur offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence, construite en 1976, est idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le confort de ce bien au fort potentiel. Les plus : - Appartement traversant lumineux - Double vitrage récent - Deux balcons pour profiter du plein air - Stationnement privatif et cave - Ascenseur - Emplacement recherché à Arcachon à 5 mn à pied de la plage Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Arcachon — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 833

Dominique Fernandes - Domini
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Dominique Fernandes - Domini 04/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 67 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX PROCHE GARE ST-JEAN - APPARTEMENT A RENOVER ENTIEREMENT - TRES BEAU POTENTIEL A Bordeaux, situé à 7 minutes de la station Terres Neuves tram C, à deux pas des boulevards, je vous propose cet maison/appartement à rénover dans sa totalité de 67 mètres carrés. Sur deux niveaux, vous pourrez le transformer en T3 voir T4. De belles hauteurs sous plafond donneront libre cours à votre imagination. Il possède également deux entrées. Une entrée sécurisée dans un quartier calme, en pleine réfection et réaménagement, proche des commodités, complète ce bien au très fort potentiel. Idéal pour un investissement locatif (colocation très prisée) ou pour un projet de vie familiale. N'hésitez pas à me contacter ! D'autres biens de tout type sont disponibles vous pouvez me consulter pour toute demande, investissement locatif, résidence principale ou secondaire, maison, terrain, local commercial, quel que soit votre budget. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519935183

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 67,16 m²

165 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 67,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Haillan (33185)

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cet agréable appartement d'environ 67 m2 à rénover au Haillan, proche des transports, des commerces et des commodités. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et à taille humaine, il vous séduira par sa fonctionnalité et son fort potentiel. L'entrée dessert un dégagement, une belle pièce de vie avec balcon, et une cuisine séparée et aménagée, qui donne sur une loggia. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et une cave complète ce bien. L'isolation par l'extérieur de l'immeuble a été réalisée en 2017. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 114 euros environ DPE : E / GES : B Le prix de vente est de 165 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 155 660 euros. Photos sur demande. Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1304 euros.

Yannick CANEVAROLO - eXp France
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Yannick CANEVAROLO - eXp France 28/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 170 m²

Prix en baisse 148 000 € 871 €/m²
Appartement • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres

Créon (33670)

eXpFrance Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au monde, vous propose cette grande longère à 12 min de Créon et 35 km de Bordeaux Bouliac. Profitez du calme à la campagne avec un accès rapide aux axes principaux. Idéal pour une famille ou un entrepreneur pour créer une grande propriété sur mesure. Une longère saine offrant 170 m² habitables actuels auxquels s'ajoutent 170 m² de dépendances attenantes (caves, chais et greniers) — soit 340 m² de potentiel total à développer. COMPOSITION ACTUELLE : deux grandes pièces de vie de plus de 70 m² chacune (avec cheminées), salle d'eau, WC, à l'étage trois chambres lumineuses, bureau et annexe. Le tout sur une parcelle verdoyante de 1 299 m² avec garage et puits. TRAVAUX À PRÉVOIR (VOTRE ENVELOPPE CRÉATIVE) : PROJET À RÉNOVER : Le prix bas est justifié par la rénovation totale à prévoir (isolation, chauffage, second œuvre). La propriété est saine et vous offre une base idéale pour votre projet. Ce bien est le point de départ d'une immense propriété de caractère. Possibilité de division en plusieurs appartements. Contactez-moi pour toute demande d'information et pour organiser votre visite. 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2283€ ~ 3091€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yannick CANEVAROLO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 870 647

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 20/01/2025 - mise à jour 07/11/2025
19
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 390 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Au coeur du quartier prisé de Saint-Seurin, rue Soula, je vous invite à découvrir ce bien à rénover entièrement selon vos envies! Cet appartement de 85 m², occupant l'intégralité du deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la rue Judaïque, du centre-ville et de tous les commerces. Vous serez séduits par sa luminosité, sa tranquilité, ses beaux volumes et de sa vue dégagée. Cet appartement comprend : -au deuxième étage : un séjour/salle à manger double exposition, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec grand rangements, une salle de bains, un WC et dégagement, un escalier permettant l'accès au troisième étage, -au troisième étage une chambre avec un dégagement pouvant être utilisé en espace bureau. Vous bénéficiez également d'un espace à la cave vous offrant une option de rangement supplémentaire. Cet appartement à rénover offre un cadre de vie unique en plein coeur de Saint-Seurin, véritable cocon baigné de lumière vous serez conquis par son charme fou et son calme remarquable. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé dans la copropriété, véritable atout supplémentaire, (le garage n'est pas compris dans le prix). Le quartier offre une vie agréable grâce à la proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et ligne de tramway A accessibles en quelques minutes à pied). Pour information des devis ont été établis pour remplacement des menuiseries, salle de bains, cuisine et peinture, pour un montant de 60.000€ à 80.000€ Petite copropriété de 7 lots dont 4 d'habitation. Toiture remaniée en 2024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : inconnu. Pas de procédure en cours. PRESTANT Bordeaux Bassin - Victoire Le Moine - 06 18 70 11 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593633). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 86 m²

249 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

En exclusivité! Bouscat Centre A quelques pas des commerces et TRAM D (50m), venez découvrir dans cet appartement à rénover dans une résidence sécurisée, fraîchement ravalée et avec ascenseur. Vous serez séduit par ses volumes, son séjour, sa cuisine lumineuse et le balcon. Vous pourrez profitez de trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. L'appartement dispose également d'un place de parking privatives. BEAUX VOLUMES, RAVALEMENT FAIT EN 2023...etc Charges de 406€ par mois (chauffage,eau froide,eau chaude,espace verte, ascenseur etc) Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1114