Achat appartement à rénover en Gironde (33)

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 20/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

420 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Superbe opportunité de rénovation au coeur du quartier prisé de Saint-Seurin. Cet appartement de 85 m², occupant l'intégralité des deuxième et troisème étage d'un magnifique immeuble en pierre, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et de sa vue dégagée. Cet appartement comprend : -au deuxième étage : un séjour/salle à manger double exposition, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec grand rangements, une salle de bains, un WC et dégagement, un esclier permettant l'accès au troisième étage, -au troisième étage une chambre avec un dégagement pouvant être utilisé en espace bureau. Vous bénéficiez également d'un espace à la cave vous offrant une option de rangement supplémentaire. Cet appartement à rénover offre un cadre de vie unique en plein coeur de Saint-Seurin, véritable cocon baigné de lumière vous serez conquis par son charme fou et son calme remarquable. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé dans la copropriété, véritable atout supplémentaire ! Le quartier offre une vie agréable grâce à la proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et ligne de tramway A accessibles en quelques minutes à pied). Petite copropriété de 7 lots dont 4 d'habitation. Toiture remaniée en 2024, pas de travaux sur la façade à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : inconnu. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.7 m²

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Philippe COUREAU - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Philippe COUREAU - iad 03/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

(1 avis)

333 000 € 3 872 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Philippe Coureau vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement 5 Pièces à Rénover au COEur de Bordeaux ( judaïque) Cet appartement situé dans un immeuble du début du 20ème siècle, offre un vaste potentiel pour devenir un véritable bijou une fois rénové. Avec ses 86m², cet appartement vous permettra de laisser libre court à votre créativité pour en faire un espace de vie unique à votre image. **Caractéristiques du bien :** - 5 pièces modulables selon vos besoins - Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux - Année de construction : 1908 - Besoin de rénovation complète - Chauffage individuel au gaz, distribution par radiateurs - Fibre optique et assainissement collectif déjà installés **Description de l’appartement :** Cet appartement, avec ses 5 pièces, offre un grand potentiel d'aménagement selon vos envies. Idéal pour créer une ambiance chaleureuse et personnalisée, il vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique à Bordeaux. Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Grâce à sa localisation centrale, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir en termes de culture, de loisirs et de gastronomie. **Informations complémentaires :** - Interphone et système anti-intrusion à l'entrée - Terrasse de plus de 30m2 Une occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et transformer cet appartement en un véritable cocon moderne au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez place à votre imagination pour créer votre chez-vous idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Coureau Philippe - EI(ID 65411) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mylène DULEWSKI - SAFTI

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Mylène DULEWSKI - SAFTI 22/01/2025

193 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

**Appartement T3 à rénover – Bordeaux Bastide – 59 m²** **Points forts :** - Proximité immédiate du tram et des bus, à 30 minutes des universités. - Situé dans un petit immeuble calme au premier étage. ? **Description du bien :** Cet appartement à rénover comprend : - Une pièce à vivre lumineuse de 19 m². - Deux chambres avec placards. - Une cuisine séparée. - Une salle de bain et des WC indépendants. - Un balcon de 5,8 m² et un cellier de 13,5 m². **Informations pratiques :** - Chauffage au gaz individuel. - Charges annuelles : 1 181 €. - DPE : Classe C. - Idéal pour investissement ou primo-accédant. Un potentiel énorme pour un projet de rénovation ! Regardez la visite virtuelle !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348 - SAFTI – DULEWSKI Mylène, Conseiller indépendant

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

180 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 42,7 m² • 2 pièces

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS - PLATEAU DE 42.7 M² A RENOVER - MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce plateau à aménager de 41.7 m², au 1er étage d'un immeuble en pierre au coeur des Chartrons. Ses principaux atouts : - Ravalement de façade réalisé - Toiture neuve - Parties communes rénovées - Petite copropriété de 6 lots - Logement à usage mixte d'habitation et/ou professionnel. Informations clés : - Plateau à rénover avec réseaux en attente : compteur électrique, réseau d'eau usée, alimentation en eau potable et gaines réseau électrique - Situé à proximité de la ligne de tram C et des commerces et restaurants des Chartrons. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 28/08/2024 - mise à jour 01/01/2025

200 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 53,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

UNIQUE !!! Magnifique vue sur les toits Bordelais depuis la terrasse de 14 m² (exposée Sud) de cet appartement T2 de 53 m² dont 43 m² carrez. Situé au 4ième étage avec palier privatif d'un bel immeuble en pierre, à deux pas de la Place de la Victoire, ce bien à rénover entièrement selon vos envies, est idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Petite copropriété de 6 lots principaux, dont 5 d'habitation. Charges : 75 euros / mois (eau comprise). Les photos 2, 5 et 7 sont non contractuelles. (proposition d'aménagement). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 898 euros.

Manson Properties

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Manson Properties 22/01/2025

210 000 € 2 958 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac – À deux pas du Parc Bourran, découvrez ce spacieux T3 Bis de 71 m², idéalement situé au pied des commerces, des transports et à proximité immédiate du Parc Bourran, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement à rénover se compose : D'une entrée fonctionnelle avec de grands placards intégrés, D'un double séjour lumineux comprenant un espace salle à manger, idéal pour recevoir, D'une cuisine indépendante avec un coin loggia, offrant un espace pratique et modulable. Côté nuit, vous profiterez de : Deux chambres confortables, Une salle de bain à aménager selon vos envies. Les atouts supplémentaires : une cave et une place de parking. Les charges mensuelles de 190 € incluent l'eau et l'électricité. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover ce bien à votre image. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Linda Brige Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901363846 RCP Verlingue 127104506 33493. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 02/10/2022 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 02/10/2022 - mise à jour 11/01/2025

800 000 € 4 420 €/m²
Appartement • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bel appartement bourgeois de 180 m² situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, entièrement de plain-pied et à rénover. Idéalement placé en plein coeur de la ville, il offre une vue panoramique sur la place Pey Berland et la cathédrale Saint-André. L'appartement bénéficie d'un calme remarquable grâce à son agencement autour d'une cour intérieure. Les pièces de vie sont spacieuses, avec un salon de 35 m² donnant sur un balcon filant, et une salle à manger de près de 24 m² tous deux exposés sud ouest. Ces deux pièces peuvent être réunies pour créer un grand espace de réception. La cuisine, quant à elle, est indépendante. L'espace nuit situé à l'arrière se compose de 3 à 4 chambres confortables. Deux salles d'eau privatives et une salle de bains complètent cet espace, avec la possibilité d'aménager une suite parentale. Cet appartement conserve ses prestations anciennes : hauteur sous plafond, moulures, cheminées, vitraux et parquet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec devis disponibles sur demande. Le quartier offre une vie agréable grâce à la proximité des commerces, des écoles et des lignes de tramway A et B accessibles en quelques minutes à pied. Sectorisation scolaire : Paul Bert, Cheverus et Montaigne. Petite copropriété de 3 lots. Possibilité d'y installer des bureaux ou une profession libérale. Façade ravalée et toiture rénovée en 2018. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (768 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - 06 81 47 72 93 - Plus d'informations sur (réf. 330592288). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 11/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

380 000 € 4 398 €/m²
Appartement • 86,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 centre de Caudéran, box, cave, parking, balcons. Appartement T3 à rénover au premier étage d'une résidence sécurisée en plein centre de Caudéran. Cet appartement comprend un double séjour exposé ouest, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une cuisine fermée, un box au rez de chaussée, une place de parking aérienne ainsi qu'une cave complètent ce bien situé au pied des commerces de l’avenue Louis Barthou. Le + : les 3 grands balcons sans vis à vis pour profiter des journées et soirées d'été. Son potentiel et son emplacement sauront vous séduire. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 70 74 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2636. 00 Euros , Surface Carrez 86. 4m²

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

192 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT GENES - APPARTEMENT T2 DE 40 M² - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, cet appartement T2 d'environ 40 m² à rénover. Situé dans un très bel immeuble en pierre, il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,47 m et un espace prévu pour accueillir la cuisine. La chambre et la salle d'eau seront en souplex (hauteur sous plafond 2,06 m). La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6 62 93 61 68 Copropriété de 6 lots ().

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 20/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

99 000 € 4 648 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 1 pièce

Bordeaux (33100)

Emplacement idéal pour ce studio à rénover, au calme dans une rue à sens unique, à 1 minute à pieds de la place Stalingrad, du tram et de tous les commerces de proximités. La façade et la cage d'escalier viennent d'être reprise, la toiture à seulement quelques années, aucun travaux à prévoir sur l'immeuble pour les années à venir. Le quartier de La Bastide est à seulement quelques minutes du centre ville et se trouve pourtant au calme de l'agitation de celui-ci. Vous y trouverez tout ce dont vous aurez besoin et pourrez profiter de belles balades à l'ombre des arbres et admirer la rive gauche. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété en cours de création, le budget sera voté lors de la première assemblée générale. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

Broustaut Immobilier

(81 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Broustaut Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

(81 avis)

259 700 € 2 734 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras, quartier Meyran. Nous vous proposons cet appartement à rénover situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 logements comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, un salon (ou chambre), une cuisine semi-ouverte, un dégagement, une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un jardin privatif et une place de stationnement. Cette petite copropriété est idéalement située au coeur du quartier Meyran, proche des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, primeur...). La piste cyclable vous emmènera jusqu'au centre de La Hume, de la gare ou de la plage. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 3381

Nathalie PINON - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie PINON - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

165 600 € 2 957 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruges (33520)

Nathalie PINON vous propose ce bien : À vendre : Appartement T3 à Bruges (33520) – 165 600 € Découvrez ce charmant T3 situé au cœur de Bruges, une ville dynamique et recherchée de la région bordelaise. Cet appartement de 1988, au 4ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur. Le bien se compose de deux chambres, d'une salle à manger de 16,79 m² et d'une cuisine de 7,33... Cet appartement est à rénover entièrement. Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités : hôpital, centre commercial, bus, tramway, lycée, université et espaces verts. Le stationnement extérieur est également un atout majeur pour ce bien. Le chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1300 €/an et la taxe foncière à 1008 €. Bruges est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant un accès facile à Bordeaux et à ses environs grâce à un réseau de transports en commun bien développé. Les nombreux espaces verts et terrains de jeux en font un lieu idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Bruges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est actuellement loué jusqu'en novembre 2027 prix du loyer 570 euros avec les charges (eau, ordures ménagères, entretien des communs) la façade vient d'être ravalée. Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoré SAS

Annonce publiée le 28/03/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Honoré SAS 28/03/2023 - mise à jour 09/11/2024

129 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 31,2 m²

Bordeaux (33000)

COURS BALGUERIE - APPARTEMENT A RENOVER - IMMEUBLE EN PIERRE Appartement t1 bis en duplex de 31,2 M2 carrez plus petites combles. Situé Cours Balguerie Stuttenberg, sur rue. Travaux de rénovation a prévoir. Possibilité de création de Velux et de fermeture de la chambre en mezzanine Copropriété de 4 lots Appartement à rénover, Libre de toute occupation

ACTIA CONCEPT

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par ACTIA CONCEPT 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

179 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Plateau T3 à rénover Quartier Saint-Michel - rue calme. 2 min à pied du Tram, station Porte de Bourgogne. Dans un bel immeuble pierre typique du quartier, ce plateau traversant de 50 m² offre un beau potentiel à tout projet de rénovation : - Pour habiter dans un chez-soi sur mesure au coût attractif. - A l'investissement assorti d'un fort levier fiscal via déficit foncier. Seul appartement au 1er étage du corps d'immeuble, il est composé de la façon suivante : - Une grande pièce (avec attentes eau/évacuation/électricité) - Deux chambres déjà cloisonnées - Une loggia privative et aménageable - Un débarras extérieur. Petite copropriété bénévole et saine de 5 logements, faibles charges, local vélos/poubelles en RDC. Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 800 euros.

LE PETIT AGENT

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par LE PETIT AGENT 22/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

310 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

1 Minutes à pied de l'Arrêt 'CALYPSO' (Tramway D) - Au Calme d'un Quartier pavillonnaire très recherché sur Le Bouscat, Bel appartement Lumineux à rénover (photo 3D avec un exemple du projet à réaliser) au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, Séjour de 27M2 avec accès extérieur, cuisine, 3 Chambres, salle d'eau et WC séparés. Terrasse de 12M2. Au rez-de-chaussée de l'immeuble : Cave de 4M2. Copropriété de 3 lots principaux : Faibles charges. Sa luminosité, sa proximité aux commerces, aux transports et à Bordeaux en font un bien Rare sur le secteur : à saisir d'urgence !

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