5
77 420 €
1 843 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement situé en plein du centre ville, il se compose d'une entrée, un séjour,une cuisine, une chambre, et une salle de bain. Vendu loué, a voir rapidement.
7
67 890 €
1 751 €/m²
Appartement • 38,78 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre, aux portes de Périgueux (24000) dans le quartier Les Maurilloux, proche toutes commodités, agréable appartement entièrement rénové et meublé type 2 de 38,78 m2 comprenant : * une salle de séjour avec cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau avec w.c. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 5 lots d'habitation - Charges annuelles : 629,28 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
75 000 €
1 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Périgueux Historique. Superbe T2 En rez-de-chaussée d'un bel Immeuble en Pierres, 42m², en très bon état. L'appartement comprend 1 entrée avec WC et buanderie, 1 salon/séjour 32m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambres séparée 11m² avec salle d'eau. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage. Taxe foncière : 950 euros Charges de copropriété : 800 euros/an eau comprise (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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54 500 €
1 652 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre à Périgueux, dans une petite copropriété, appartement F2 de 32 m2 ( libre à la vente ) Il comprend un salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un coin chambre. cave en sous-sol Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
67 400 €
1 822 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence sécurisée. A proximité immédiate de PERIGUEUX, appartement T2 de 37 m² comprenant : entée, séjour cuisine, chambre, salle de bains, WC. Emplacement de parking. Libre à la vente.
7
98 500 €
2 034 €/m²
Appartement • 48,43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant duplex, situé à Périgueux (24000) ! Avec ses 52 m² habitable, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux. Il dispose au RDC d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bains avec WC. A l'étage d'une grande chambre et d'une salle d'eau, offrant ainsi une fonctionnalité rare. Idéalement situé, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 5 lots d'habitation - Charges annuelles : 220 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous pour une visite !
14
70 850 €
2 032 €/m²
Appartement • 34,87 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre Appartement 1 chambre meublé à Périgueux (34,87 m2) Situé à Périgueux, à deux pas des arrêts de bus, de la gare et de tous commerces, cet appartement de 34,87 m2 est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle de bain un wc Vendu meublé, il permet une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Atouts supplémentaires : proximité des transports et du centre-ville, emplacement pratique et recherché. Opportunité à saisir rapidement !
8
81 000 €
1 653 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce T2 plein de charme, déjà loué, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Un cocon lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse et la salle de bain moderne offrent un confort optimal, complété par une place de parking privative. Un investissement malin alliant sérénité, fonctionnalité et rendement. Saisissez cette opportunité dès maintenant — contactez-nous sans attendre !
8
98 500 €
3 226 €/m²
Appartement • 30,53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 d'environ 30,53 m² avec une rentabilité de 5,96% brute et 5,34% nette. Le logement dispose d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, une place de parking. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 879,52€ / an soit 489,96€ / mois • Rentabilité : 5,96% brute et 5,34% nette ! • Charges : 29,74€ / mois • Taxe foncière : 259€ / an • Gestionnaire : Odalys (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2034 • Indexation selon l'indice ILC • DPE : C • Nombre de lots : 104 Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Située en Dordogne, au coeur du Périgord Noir, cette résidence se trouve à seulement 1,7 km du centre historique médiéval de Sarlat-la-Canéda. Un emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et attractions touristiques, idéal pour profiter pleinement du charme de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495.00 € et 669.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
95 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal investisseur ou premier achat Appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec terrasse. L'appartement est fraîchement repeint et dispose d'une place de parking. Taxe foncière : 881 € Charges annuelles de copropriété : 535 € Référence agence : 1808
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88 000 €
2 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
En résidence, cet agréable appartement vous offre séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse sans vis à vis, dégagement, chambre, salle de bains, WC, parking extérieur. Le bien est vendu loué (487.70 € + 37.50)
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172 000 €
3 822 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
BEL APPARTEMENT AVEC COUR INTERIEURE Au coeur de la cité historique de Sarlat, bel appartement (vendu meublé et équipé) avec cour intérieure comprenant, sur un seul niveau, une pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée d'ornement, parquet au sol (env. 30 m²), 1 chambre, parquet au sol (env. 11 m²), salle d'eau et Wc. Tout-à-l'égoût. Chauffage central électrique. IDEAL POUR UN PIED-A-TERRE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! Prix : 172 000 Euros * Dont Honoraires 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 160 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140 Euros et 1542 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
8
108 500 €
2 932 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 2 chambres
HYPER CENTRE DE PERIGUEUX , venez découvrir 2 studios vendus meublés. Ils sont entièrement rénovés et bien agencés, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Vous trouverez un studio de 20m² et un autre de 17m² avec un extérieur et cave. Idéal investissement locatif et plus particulièrement pour du Airbnb.
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96 000 €
3 226 €/m²
Appartement • 29,76 m² • 2 pièces • 1 chambre
Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Maison T2 d'environ 29,76m² avec une rentabilité de 6% brute et 5,34% nette. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 748€ / an soit 479€ / mois • Rentabilité : 6% brute et 5,34% nette ! • Charges : 30,19€ / mois • Taxe foncière : 257€ / an • Gestionnaire : Odalys (4*/5) avec date de fin de bail le 30/09/2034 • DPE : D • Nombre de lots : 101 • Honoraires charge vendeur Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucuns soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Enfin, vous investissez dans un emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. Le bien T2 d'environ 29,76m². Le logement dispose d'un séjour-cuisine et une terrasse au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains, un WC à l'étage. La résidence Implantée à proximité de Sarlat?la?Canéda, à environ 1,7?km du centre historique, la résidence Odalys Les Côteaux de Sarlat surplombe la ville, adossée à une colline dans un environnement naturel de 3 hectares. Elle propose des maisonnettes confortables, du 2?pièces 4 personnes au duplex 4?pièces 8 personnes avec terrasse, kitchenette, wifi gratuit et accès PMR. L'espace bien?être (piscines chauffées, sauna, hammam, fitness) et les loisirs sur place (mini?golf, aire de jeux enfants, animations estivales) garantissent des séjours variés et adaptés. Un cadre recherché par une clientèle familiale ou touristique, avec une fréquentation solide tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
59 900 €
1 711 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ OPEN IMMOBILIER POUR INVESTISSEURS, appartement vendu loué 461€/mois À vendre - Charmant T2 à 20 min de Périgueux - Résidence sécurisée avec ascenseur A seulement 20 minutes de Périgueux, sur la commune de Vergt, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Idéalement situé, tous les commerces sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Ce bien conviendra parfaitement à un primo accédant, un investisseur ou encore pour une résidence secondaire au calme, tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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