En exclusivité Lfimmo ! Sylviane Imhoff vous propose de venir découvrir cette charmante maison située à quelques minutes de Hirtzfelden dans un cadre paisible et verdoyant.
Cette charmante maison d’environ 118 m2 au sol, 102 m² habitables , sur un terrain clôturé de 6 ares est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort.
-À quelques minutes de la frontière Allemande et Suisse.
-Entre Colmar et Mulhouse, à proximité d’Ensisheim.
-Accès rapide à l’autoroute, facilitant vos déplacements.
🏡 Une maison chaleureuse moderne et fonctionnelle idéale pour une vie de famille agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par:
-Une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse couverte
-Cuisine ouverte équipée
-Un toilette séparé
À l’étage :
-Deux belles chambres, parfaites pour un cadre de vie agréable ,
-Une mézzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un coin détente ou une troisième chambre
-Une salle de bain moderne, équipée d’une baignoire balnéo ,d’une douche et dun toilette.
Les atouts de ce bien:
-Aucun travaux à prévoir
-Sa luminosité
-Un chauffage au sol électrique
-Un poêle à bois pour des hivers confortables
-Un grand sous-sol ,garage avec porte motorisée
-Un vaste espace de stockage
-Une cave à vin, idéale pour les amateurs
-Aspirateur centralisé
Extérieur & équipements
- Jardin arboré et entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité offrant également en beau coin détente
-Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique
-Panneaux photovoltaïques permettant la revente d’énergie
-Aucun gros travaux à prévoir, maison en excellent état
-Une dépendance supplémentaire, parfaite pour du stockage, un atelier, un espace de bricolage ou un aménagement selon vos envies
✨ Un véritable cocon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! ✨
📞 Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Exklusiv bei Lfimmo! Sylviane Imhoff lädt Sie ein, dieses charmante Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung zu entdecken.
Dieses charmante Haus von ca. 102 m² auf einem eingezäunten Grundstück von 6 Hektar ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen.
-Wenige Minuten von der deutschen und schweizerischen Grenze entfernt.
-Zwischen Colmar und Mulhouse, in der Nähe von Ensisheim.
-Schneller Zugang zur Autobahn, was Ihre Reise erleichtert.
🏡 Ein warmes, modernes und funktionales Haus, ideal für ein angenehmes Familienleben.
Sobald Sie eintreten, werden Sie verführt von:
-Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- offene, ausgestattete Küche
-Eine separate Toilette
Oben:
-Zwei schöne Schlafzimmer, perfekt für ein angenehmes Wohnambiente
-Ein Zwischengeschoss bietet zusätzlichen Platz für ein Büro, einen Ruhebereich oder ein drittes Schlafzimmer
- Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Dusche und einem WC.
Die Vorteile dieser Immobilie:
-Keine Arbeit erforderlich
-Seine Helligkeit
-Elektrische Fußbodenheizung
-Ein Holzofen für angenehme Winter
-Ein großer Keller, Garage mit motorisiertem Tor
-Ausreichend Stauraum
-Ein Weinkeller, ideal für Amateure
-Zentraler Staubsauger
Exterieur & Ausstattung
- Garten mit Bäumen und vollständig eingezäunt, ideal, um die sonnigen Tage in aller Ruhe zu genießen, und bietet auch einen schönen Ruhebereich
Thermodynamischer Warmwasserbereiter für bessere Energieeffizienz
-Photovoltaikmodule ermöglichen den Weiterverkauf von Energie
-Keine größeren Arbeiten erforderlich, Haus in ausgezeichnetem Zustand
-Ein zusätzliches Nebengebäude, perfekt für die Lagerung, eine Werkstatt, einen Heimwerkerraum oder eine Aufteilung nach Ihren Wünschen
✨ Ein echter Kokon, der bereit ist, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen! ✨
📞 Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besuch!
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16
223 000 €
2 398 €/m²
