Vente appartement 136 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

Appartement F3/4 de 77 m² dans le quartier Saint-Joseph à Colmar. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 16 lots.
L'appartement traversant Est-Ouest, a été récemment rénové : parquet de qualité, carrelage au sol, peinture, installation d'une climatisation réversible et d'un purificateur d'air. Les volets ont été remplacés.
Les radiateurs sont équipés d'un calorimètre, d'un robinet thermostatique et d'un purgeur automatique.
Une nouvelle chaudière à pellets à été installée dans la résidence en octobre 2024.
Il possède :
-deux chambres de respectivement 10,3 et 13 m²
-une pièce salon/salle à manger de 27 m²
-une cuisine de 9 m²
-un espace buanderie
-une salle de bain avec baignoire
-des toilettes séparés
-un balcon
Des placards intégrés avec penderies et étagères de rangement sont situés dans le couloir menant à la salle de bain et à l'entrée de la cuisine.
Une cave et un grenier privatifs s'ajoutent à l'ensemble.
Possibilité de louer un garage attenant à la cour de la copropriété pour 62€ par mois (UNE OPTION D'ACHAT DU GARAGE EST POSSIBLE).
Le stationnement est facile dans la rue.
Les charges annuelles provisionnelles de copropriété sont estimées à environ 600€ et comprennent le chauffage, l'électricité commune, l'eau froide, le défraiement du syndic, l'assurance du bâtiment et l'entretien des espaces verts.
La taxe foncière est de 626€.
Il faut compter environ 85 euros pour les dépenses annuelles en eau chaude et en électricité.
Les espaces verts de la résidence ont été entièrement réhabilités en 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Cette annonce référence 299324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014.
Prix du bien : 136 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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JEAN-LUC SEISSER - BSK IMMOBILIER

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