Ventes immobilières 3 pièces dans le Bas-Rhin (67)

DECKER Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par DECKER Immobilier 19/06/2025

Nouveau 9

95 000 € 1 585 €/m²
Appartement • 59,95 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Petite-Pierre (67290)

RARE - Exclusivité DECKER IMMOBILIER, un appartement 3 pièces MEUBLE, de 60 m² habitables, dans une rue piétonne du vieux village de La Petite Pierre, berceau du Parc Naturel des Vosges du Nord. L'appartement est situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur de 4 logements. Cet appartement, au charme alsacien avec son salon, disposant d'une terrasse donnant sur la forêt et les murailles médiévales, est idéal pour un dépaysement. Une entrée dessert deux chambres avec placards de 11,5 m² et 8 m², une salle d'eau rénovée en 2022 avec emplacement machine à laver-séchante et un sèche-serviette, et un WC séparé. La partie jour est composée d'un dégagement, d'une cuisine de 6,5 m² équipée de nombreux rangements et d'un passe-plat, et d'un séjour de 20 m² avec insert cheminée et deux baies vitrées. La terrasse de 8 m², exposée nord, rénovée, vous permettra de profiter du soleil en début et fin de journée et d'être au frais l'après-midi. Se rajoute à l'appartement : . une place de stationnement, . une cave de 3 m² environ. + d'infos : Fenêtres simple vitrage, volets roulants (électriques pour la salon). Chauffage électrique et bois, chauffe eau électrique. Des travaux d'isolation thermique sont à prévoir. Taxe foncière : 290 € Nombre de lots : 8 Nombre de lots d'habitation : 4 Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 300 €/an (électricité des communs, entretien et assurance) DPE réalisé le 17/06/2025. DPE : G (586 kWh/m²/an). GES : C (19 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des géo-risques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 469. Prix de vente : 95 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKER Immobilier : Yvan BRUNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892017195 RCP CREDIT MUTUEL Afficher plus

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TERROINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par TERROINE IMMOBILIER 07/01/2025 - mise à jour 17/06/2025

250 000 € 2 994 €/m²
Appartement • 83,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG : Esplanade - 3 pièces - Cave - Garage Strasbourg - Esplanade - Rue de Londres Appartement au 10ème étage avec Ascenseur. Rue de Londres venez découvrir ce 3 pièces de 83,51 m². L'appartement se compose : - Une Entrée - Séjour de 40m² - Une Cuisine 13 m² - 2 Chambre de 11,54m² - 12,66 m². - 1 Salle de bains 4,58m² - 1 WC séparé Le salon peut se transformer en 3ème chambres. Une cave et un Garage fermé complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure est en cours. Surface : 83,51 m² Taxe foncière : 1430 € Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix du bien : 250 000 € honoraire inclus Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 105 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2718,42 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Consommation énergie primaire D : 198 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre C : 17 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46 Afficher plus

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 10/09/2024 - mise à jour 18/06/2025

219 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 67,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Souffelweyersheim (67460)

Sous compromis : Coup de coeur! Découvrez ce TB 2/3 pièces duplex de 67.17 m² carrez et 80,52m² au sol, niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence située dans un quartier calme de Souffelweyersheim. Entièrement rénové avec goût en 2019, ce bien allie le charme de l'ancien à la modernité. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures double vitrage exposées à l'ouest, abrite une jolie cuisine américaine équipée avec sa verrière, propice aux moments de convivialité, un wc séparé complète ce niveau. Une chambre parentale très spacieuse avec dressing, un bureau ou une petite chambre et une salle d'eau équipée situés au 1er niveau complètent cet agencement fonctionnel. La terrasse de 9 m² équipée de stores, véritable extension de l'appartement, vous invite à profiter des beaux jours. L'appartement est équipé de nombreux rangements et une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage est également à votre disposition. Equipements divers: chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre, parquet, nombreux rangements sur mesure... Charges de copropriété: 120€ par mois( entretien des parties communes et des espaces verts, eau, électricité et assurance des parties communes, frais de syndic...) Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des écoles, des commerces et des services de santé, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Profitez également de la proximité d'un parc et jardin pour vos moments de détente. Eligible à l'internet haut débit et à la fibre. SOUFFELWEYERSHEIM, proximité Reichstett, Bischheim, Schiltigheim, Strasbourg. Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1121.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

C S Immobilier

Annonce mise à jour le 08/07/2024

Proposée par C S Immobilier 08/07/2024

239 900 € 3 933 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Strasbourg proximité tram et centre-ville à 5 minutes, CS immobilier vous propose un très beau 3 pièces au dernier étage avec balcon et parking sous-sol au calme, vous avez un très grand séjour lumineux, une cuisine équipée haut de gamme et une salle de bain moderne, 2 chambres, un wc indépendant et un Ascenseur. Très belles prestations pour cet appartement entièrement rénové .Copropriété, charges mensuelles de 130 euros. Chauffage individuel basse consommation. Coût de l’énergie mensuelle entre 66 euros et 94 euros. DPE : D bonne isolation phonique et thermique. Idéal résidence principale ou investisseur. Prix de vente : 239 900 euros honoraires inclus. Aucuns travaux à prévoir À 5 minutes du centre-ville de Strasbourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contacter Claude Schreyeck CS immobilier. Afficher plus

Vilaé Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Vilaé Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

299 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 95,12 m² • 3 pièces

Obernai (67210)

BOERSCH - Duplex Lumineux et Spacieux avec terrasse - Découvrez ce magnifique duplex de standing de 95,12 m² hab vous offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre d'environ 50m2 baignée de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central est ouverte sur le salon/séjour pour vous garantir un véritable espace de vie convivial. Un accès plain-pied à la terrasse exposée sud avec store électrique, un wc séparé avec lave-mains et fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec armoire intégrée et une chambre avec dressing aménagé. Vous profiterez également sur cet étage d'une buanderie avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d'un deuxième wc indépendant. Un cave, deux stationnements situés dans un garage collectif et un parking extérieur sont inclus dans le prix de vente. En plus de ces atouts, ce duplex est situé à proximité de toutes les commodités et à proximité d'Obernai. Vous profiterez également d'une salle de sport avec sauna accessible par les résidents. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce duplex exceptionnel. Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910958768 Afficher plus

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Immium 02/10/2024 - mise à jour 19/06/2025

(50 avis)

296 000 € 4 229 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Petite France, au calme sur cour intérieure, agréable appartement 3/4 pièces de 70 m² disposant de 2 chambres, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Merci de contacter Julien Roussel : - 06 09 38 20 81

Agence Immobilière Hertrich & Kern

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 22/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

109 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saverne (67700)

Saverne, quartier de la brasserie et à 10 min à pied du centre, appartement F3 de 53,70 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il comprend : une entrée avec placard, un wc séparé, une salle de bain, deux chambres à coucher, une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale avec sortie sur un balcon. Il est complété par une place de parking Chauffage individuel électrique Afficher plus

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Immium 20/12/2024 - mise à jour 11/06/2025

(50 avis)

462 000 € 4 899 €/m²
Appartement • 94,3 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

En plein coeur de la Petite France, à proximité immédiate des Ponts Couverts et du Barrage Vauban, bénéficiant d'une vue dégagée sur les anciens locaux de l'ENA. En étage d'un bel immeuble construit en 1780 et rénové en 2013, Immium a le plaisir de vous présenter ce spacieux et lumineux appartement 3 pièces de 94 m². Il dispose de 2 chambres généreuses de 13 et 14 m² reliées par une grande salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, (vous offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas), d'un séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, d'un dressing et d'un coin bureau. Une cave complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Proche de la gare ferroviaire de Strasbourg. Contactez Emmanuel Faure au 06.13.21.91.64 ou Afficher plus

TFP TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par TFP TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 19/06/2025

290 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéal Au coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable. Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar » « Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement. Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante. « Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. « Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMOBILIERE DEMOLIERE

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 01/09/2024 - mise à jour 03/05/2025

219 000 € 2 190 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ebersheim (67600)

Sous compromis : -----------SOUS COMPROMIS------------ Belle opportunité pour cet Appartement 3 Pièces de 100m² Situé à Ebersheim, à proximité de Sélestat et offrant un accès facile à toutes les commodités, découvrez cet élégant appartement de 100m² au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 logements. Caractéristiques de l'appartement : Une entrée accueillante vous mène vers un vaste séjour de plus de 36m², avec accès direct à une charmante véranda de 14m², offrant un espace de détente supplémentaire. Une cuisine ouverte entièrement équipée de 11,50m², favorisant la convivialité au quotidien. Deux chambres spacieuses de 15,81m² et 16,87m² offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : 2 parkings privatifs et une cave de 16m² complètent cet appartement, offrant des espaces de rangement pratiques. Chauffage économique par géothermie collective et isolation extérieure, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. État et Commodités de la copropriété : Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, assurant un cadre de vie serein et sans contraintes. Visite et Informations supplémentaires : Possibilité de visiter rapidement, avec une visite virtuelle disponible sur notre site pour une première découverte. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un espace moderne, confortable et prêt à emménager. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(66 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 07/12/2024 - mise à jour 14/06/2025

(66 avis)

319 900 € 3 515 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

À vendre en exclusivité : Grand 3 pièces avec terrasse - Strasbourg Neudorf Situé dans le quartier prisé de Neudorf, découvrez cet appartement lumineux de 91,31 m² offrant : • Deux chambres confortables • Un vaste salon-séjour de 30,90 m² • Une terrasse de 10,50 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours Dans une résidence de 1973 avec ascenseur, cet appartement est soigneusement entretenu et offre un cadre de vie agréable. Une cave vient compléter ce bien. À deux pas des transports en commun et des écoles, son emplacement est idéal pour allier confort et praticité. Prix : 319 900 € Ne laissez pas passer cette opportunité en exclusivité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3584 Afficher plus

la Fabrick

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par la Fabrick 24/01/2025 - mise à jour 19/06/2025

500 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 110 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Situé au coeur du quartier résidentiel et recherché de la Robertsau, cet appartement de type F3/4 allie élégance, confort et praticité. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques générales : Type : Appartement F3/4 Localisation : Quartier de la Robertsau, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Tram à 300 mètres. Rénovation : Entière en 2021 avec des matériaux et finitions de grande qualité Surface et aménagement : Fonctionnel et optimisé, avec des espaces bien délimités et lumineux Espaces extérieurs et annexes : Deux balcons : Parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Grand garage : Idéal pour stationner un véhicule et disposer de rangements supplémentaires Cave privative Description intérieure : Pièce de vie :Un salon-séjour spacieux et lumineux avec accès direct à l'un des balcons. Une cave à vin intégrée dans les placards sur mesure Coin bureau intégré, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles Cuisine : Entièrement équipée, avec des équipements modernes et des meubles sur mesure Espace nuit :Deux chambres généreuses, dont une avec dressing sur mesure fait par un menuisier Salle de bain : Aménagée avec soin, comprenant une baignoire et une douche WC séparé : Offrant confort et praticité Rangements : Sas d'entrée avec grand placard intégré dans le couloir Informations pratiques : Chauffage : Gaz collectif Charges mensuelles : 275 €Incluant : chauffage, eau froide, électricité des parties communes, entretien des espaces verts, nettoyage des communs, et assurance de la copropriété avec régularisation annuelle. Points forts de ce bien : Prestations haut de gamme et rénovation récente Aménagements sur mesure pour un confort optimal Situation privilégiée dans un quartier calme, recherché et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Mandat numéro : 20250182 Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

245 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Situé à Strasbourg, au Neudorf, dans une petite copropriété d'un immeuble de 1930, ce charmant appartement F4 de 65 m² est à proximité de toutes commodités et des arrêts de tram Landsberg et Jean-Jaurès (C et D) et à moins de 10 minutes en vélo des Universités et de l'Esplanade. Au 1° étage, cet appartement de 4 pièces se compose d’un couloir qui dessert, salle de bain, une grande cuisine à équiper, des WC séparés avec lave-main. Possibilité de faire 3 chambres en colocation, déjà rénovées, repeintes et électricité mise au norme. Une cave complète ce bien, un espace commun pour garer les vélos. Libre de suite Le bien comprend 211 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant Afficher plus

ECKERT IMMOBILIER

(233 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 25/04/2025

(233 avis)

194 400 € 2 675 €/m²
Appartement • 72,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosheim (67560)

Votre contact pour cet appartement à Rosheim : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER Grand appartement 3 pièces lumineux à Rosheim Situé dans une copropriété bien entretenue de 12 lots principaux datant de 1976, cet appartement spacieux et traversant de 72,68 m2 se trouve au 1er étage sans ascenseur et comprend: Une entrée avec placards,Un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie et donnant sur le balcon, Une cuisine ouverte meublée et semi-équipée , Deux chambres dont une avec accès au balcon, une Salle d’eau (rénovée récemment avec douche à l’italienne, carrelage moderne, meuble vasque et branchement pour machine à laver) , un WC séparé avec lave-mains. Cave et garage privé, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Informations complémentaires :Charges de copropriété : 388 € par trimestre (incluant l’eau froide, l’entretien des communs et espaces verts, le syndic et l’assurance de copropriété).Taxe foncière 2024 : 825 €. Chauffage individuel électrique Situation locative : Actuellement loué, la locataire quittera l’appartement en 2025 (à confirmer). Atouts du bien : Cet appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable, proche des transports en commun et commerces. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. DPE:D Prix de vente : 194 400 € FAI ( dont 8% ttc honoraires agence charges acquéreur) . Prix hors honoraires :180 000 €. CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER ! Afficher plus

Christophe Herbert - LF Immo

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Christophe Herbert - LF Immo 10/02/2025 - mise à jour 16/06/2025

198 500 € 2 836 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Exclusivité ! Appartement sympathique 21 rue des Petites Fermes très lumineux et très agréable à vivre au 1 er étage. Résidence sécurisée-Garage. Résidence et copropriété sécurisée. - Belle Entrée - Salon de 20m²donnant sur balcon de 6m² plein sud et parc espaces verts à l'arrière. - Cuisine équipée de 12m² fonctionnelle et agréable côté nord également très lumineuse. - 2 Chambres de 11 et 12 m² respectivement. - Grand cellier très pratique. - Wc séparé et salle de bain. Sous-sol : - 1 grande Cave en dur fermée. - 1 Garage . Les + : - Copropriété sécurisée dans quartier calme et agréable à vivre avec concierge. - Accès par Portail automatique et télécommande de 2 côtés Est et Ouest de la résidence avec accès sous-sol et garage également des 2 côtés ce qui est très pratique. - Copropriété bien tenue, très bien entretenue et hyper propre avec une majorité de propriétaires et très bon syndic de copro. - Grand box en sous sol fermé et en dur. - Appartement très lumineux et agréable à vivre donnant côté sud sur espaces verts et vis à vis éloigné. - Accès sous-sol de 2 rues , très pratique. - Concierge à temps plein historique. - Volets électriques neufs dans toutes les chambres avec fermeture centralisée ou dans chaque pièce au choix par télécommande . - Parquet partout. - Tram / Commerces ( Lidl - Auchan -Tabac- Pharmacie- Restaurants-Médecins - écoles maternelles et primaires ) à proximité directe. Visites tous les jours y/c jours fériés. Christophe Herbert au 06.41.71.13.98. - Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 132 €. Annonce publiée par Christophe Herbert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Souffelweyersheim, 67460 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402 261 069 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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