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138 500 €
4 328 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre
Exclusivité – Hoenheim centre Nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement T1 bis de 32 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue. Localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, mairie, écoles, crèche, piscine, transports en commun, axes autoroutiers et pistes cyclables. Disposition : •Entrée avec placards • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse • Une chambre • Salle d’eau avec douche à l’italienne • WC suspendus Prestations : • Chauffage collectif au sol (gaz) avec production d’eau chaude • Double vitrage, volets roulants électriques • Sols en carrelage • Interphone • Place de parking en sous-sol (loué) inclus Ce bien constitue une belle opportunité pour un célibataire, un couple en quête d’un cocon chaleureux ou un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sans souci. Atouts : ✔ Emplacement recherché ✔ Luminosité et agencement optimisé ✔ Aucun travaux à prévoir N’attendez plus pour visiter ce bien de qualité ! Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit havre de paix en pleine ville : Youssef Bouda LFimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 32 m² Prix du bien : 142 000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1900 € Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Prix hors honoraires d'agence 129 000 €. Prix honoraires inclus 138 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 75 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 900 €. Annonce publiée par Youssef Bouda (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°943 309 013 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
