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Vente appartement 138 500 €
32 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Hoenheim (67800)
32 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Hoenheim (67800)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 328 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité – Hoenheim centre
Nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement T1 bis de 32 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue.
Localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, mairie, écoles, crèche, piscine, transports en commun, axes autoroutiers et pistes cyclables.
Disposition :
•Entrée avec placards
• Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse
• Une chambre
• Salle d’eau avec douche à l’italienne
• WC suspendus
Prestations :
• Chauffage collectif au sol (gaz) avec production d’eau chaude
• Double vitrage, volets roulants électriques
• Sols en carrelage
• Interphone
• Place de parking en sous-sol (loué) inclus
Ce bien constitue une belle opportunité pour un célibataire, un couple en quête d’un cocon chaleureux ou un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sans souci.
Atouts :
✔ Emplacement recherché
✔ Luminosité et agencement optimisé
✔ Aucun travaux à prévoir
N’attendez plus pour visiter ce bien de qualité ! Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit havre de paix en pleine ville : Youssef Bouda LFimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 32 m²
Prix du bien : 142 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1900 €
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix hors honoraires d'agence 129 000 €.
Prix honoraires inclus 138 500 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 75 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 900 €.
Annonce publiée par Youssef Bouda (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°943 309 013 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : fr071416 - Réf Superimmo : ANVXYVEKL
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Prix de vente : 138 500 €  | Prix au m² : 4 328 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 900 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,36% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 1 pièce - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 balcon |
| Année de construction : 2014 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
320 € / an
Maximum :
470 € / an
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