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Stéphane Plaza Immobilier Sète
(36 avis)
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 03/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
(36 avis)
1
Immeuble

787 000 €
Immeuble

Sète (34200)

En exclusivité chez STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SETE un immeuble composé de 9 lots rénovés entièrement loué Proche du centre ville ,de l'avenue Victor Hugo et de l'entrée de la ville ,cet investissement est d'un bon rapport Pour toutes informations je reste a votre disposition au 0683165864 jacques Jacques PERISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511028961 - Montpellier.

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iad FRANCE - Emilie QUIOT
(37 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Emilie QUIOT 23/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
(37 avis)
17
Immeuble, 156 m²

149 000 € 955 €/m²
Immeuble • 156 m² • 6 chambres

Ispagnac (48320)

iad France - Emilie Quiot (06 83 11 90 79) vous propose : Laissez-vous tenter et poussez la porte d’entrée de cet immeuble de rapport et de charme à deux minutes d’Ispagnac et de toutes ses commodités. Venez découvrir ses 6 logements meublés dont 4 loués à l’année actuellement, sa buanderie de 9m² environ, sa cave voutée de 24m² environ, sa terrasse de 50m² environ… 156m² environ habitables et 182m² environ exploitables au carrefour entre Gorges du Tarn et Cévennes. Au rez-de-chaussée, une chambre de 11,5m² environ et un studio de 20,5m² environ . A l’étage, un studio de 15,30m² environ et un F2 de 30,5m² environ et au 2nd étage, un studio de 17m² environ et un F2 de 35,8m² environ . Toiture en ardoise, façade en pierres apparentes, double vitrage « bois », système de chauffage par convecteurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, communs en très bon état… Cet immeuble bénéficie de tout ce qu’il faut pour séduire des investisseurs donc n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos. La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Quiot EI (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LMD immobilier
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par LMD immobilier 06/04/2024
6
Immeuble, 85 m²

115 000 € 1 353 €/m²
Immeuble • 85 m²

Prades (66500)

Simon Brisedou vous présente au coeur de Prades, Un immeuble composé de deux appartements de type 2 et d'un garage. Travaux à prévoir pour terminer l'appartement du 1er étage. Idéal investisseur Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Simon BRISEDOU au 07 82 91 87 96. N° RSAC : 852 698 273 R.S.A.C Aix en Provence

Agence ImmoTech Le Boulou
(9 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par Agence ImmoTech Le Boulou 12/04/2024
(9 avis)
14
Immeuble, 110 m²

185 000 € 1 682 €/m²
Immeuble • 110 m²

Bages (66670)

Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové au coeur d'un village agréable et très bien situé, à 20 minutes des plages et de l'Espagne ! Il se compose de trois appartements T2 (double vitrage, volets électriques...). Ce village à fort potentiel locatif vous fait profiter de tous les commerces et commodités essentielles, restaurants, médecins, dentistes, pharmacie... Avec une rentabilité brute à plus de 8% en location à l'année, sa situation privilégiée vous permet également de louer les appartements à la nuitée ou à la semaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et laissez vous tenter par une visite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cepage Expertise Immobilier Gestion
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Cepage Expertise Immobilier Gestion 21/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
9
Immeuble, 262 m²

329 500 € 1 258 €/m²
Immeuble • 262 m²

Perpignan (66000)

? Opportunité d'Investissement à Perpignan ! Immeuble de 262m² avec 3 Logements et 2 Locaux Professionnels Bienvenue à Perpignan (66000), où cette propriété vous offre un immeuble de rapport composé de 3 logements et 2 locaux professionnels. Voici ce qu'elle comprend : rdc: Local professionnel avec toilettes et lavabo de 18.64 m2 et son entrée indépendante. rdc: Local professionnel de 99.86 m2 > entrepôt possédant 2 entrées dont une porte de garage. Au premier et unique étage, les appartements se distribuent comme suit: T3 de 64.66m² loué meublé T1 bis de 41m² loué meublé T1 de 38.14m² loué meublé Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'Hôpital et du Stade. De plus, un parc est en cours d'aménagement, offrant une vue agréable depuis le balcon du T3. Aucun travaux à prévoir ! Vous investissez en toute tranquillité. Prix de vente : 329 500 euros, frais d'agence inclus et à charge du vendeur. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre Agence CEPAGE EXPERTISE IMMOBILIER au 04 68 64 10 67 pour découvrir toutes les originalités de cette opportunité d'investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1004.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67

Stéphane Plaza Immobilier Sète
(36 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 24/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
(36 avis)
8
Immeuble

453 000 €
Immeuble

Sète (34200)

Une belle rentabilité pour cet immeuble sans copropriété 2 locataires a l année pour les 2 T3 2 studio en location saisonnière le tout pour une rentabilité en 2023 de 36400 euros net a vous de jouer

123Webimmo.com
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par 123Webimmo.com 25/04/2024
11
Immeuble, 46 m²

102 000 € 2 217 €/m²
Immeuble • 46 m² • 1 chambre

Sète (34200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : l'agence vous présente un beau T2 de 46,45, situé au coeur de la ville de Sète, et à proximité immédiate du centre ville et des plages. L'appartement est loué sans aucun arriéré de loyers et l'occupant est présent depuis plusieurs années (Echéance du bail 31 Mars 2027) Compteurs électricité & eau individuels. Outre l'excellent emplacement de cetappartement, sa rentabilité locative est idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.gé

NEGOCE HABITAT
(122 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par NEGOCE HABITAT 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
(122 avis)
8
Immeuble, 125 m²

249 900 € 1 999 €/m²
Immeuble • 125 m²

Poussan (34560)

POUSSAN : Investissement locatif - Centre village, emplacement idéal proche commodités et parking, immeuble composé de 3 appartements de type 2 sur 2 niveaux L'agence Négoce Habitat vous propose cet immeuble de 125 m² habitables environ, composé de 3 appartements, 2 loués et 1 libre. Situé dans le centre de Poussan, vous bénéficiez d'une forte demande locative et vous avez toutes les commerces / services à proximité ainsi que des stationnements proches. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2002 (toiture, isolation, menuiseries, électricité etc. ), vous n'avez aucun gros travaux à prévoir et chaque appartement possède ses compteurs indépendants. Vous disposez au 1er niveau de 2 appartements type 2 de 32 et 43 m². Au 2ème niveau, 1 appartement type 2 de 49 m². Loyers mensuels de 1400 EUR minimum, pas de charges de copropriété. Rendement brut de 6,40%. Taxe foncière : 990 EUR. Un investissement simple et sans risques à voir absolument ! Réf : PG400 DPE : C Prix : 249 900 EUR - Négoce Habitat - Tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_28743113)

DOMIUM Béziers
(41 avis)
Annonce publiée le 18/01/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par DOMIUM Béziers 18/01/2023 - mise à jour 14/02/2024
(41 avis)
14
Immeuble, 181 m²

159 000 € 878 €/m²
Immeuble • 181 m² • 5 chambres

Béziers (34500)

A Béziers, en centre ville, proche des commerces et des transports en commun, cet immeuble ne demande qu'à être remis au gout jour afin de donner son plein potentiel. Elle se compose d'un appartement T2 avec une cour intérieure, un local technique, un appartement T2 au premier étage avec balcon, un autre appartement T2/ T3 au second ainsi que d'un grenier. Possibilité de créer plusieurs appartements mais il faudra une place de parking par appartement à moins de 300 m de ce dernier. Idéal pour grande famille qui souhaite profiter de beaux volumes. Votre agence DOMIUM IMMOBILIER sera ravi de vous faire découvrir ce bien. Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

BSK Immobilier - FANNY TERRAL
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - FANNY TERRAL 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
14
Immeuble, 160 m²

120 000 € 750 €/m²
Immeuble • 160 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

**** SAINT-PONS DE THOMIERES - IMMEUBLE 160M² environ- 2 APPARTEMENTS -1 LOCAL COMMERCIAL *** Au cœur du village, proches des commerces, venez découvrir cet immeuble de rapport composé en rez de chaussée d'un local commercial actuellement non loué, pouvant après quelques travaux de rénovation devenir un appartement duplex. (loyer 430euros) Au premier étage se trouve un t2 de 25m² environ rénové actuellement loué meublé 330euros Au 2ème étage se trouve un T3 en duplex de 65m² environ rénové actuellement loué 430euros Les+++ : Bon rapport locatif - Immeuble en bon état - Pas de gros travaux à prévoir- Double vitrage Cette annonce référence 200459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - SEBASTIEN LAFONT
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - SEBASTIEN LAFONT 18/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
26
Immeuble, 293 m²

282 000 € 962 €/m²
Immeuble • 293 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle - Lot de 3 Habitats Séparés avec Possibilité d'en Créer un 4ème! Bienvenue à cette opportunité unique d'investissement dans un lot de trois habitations distinctes, offrant une flexibilité et un potentiel d'expansion exceptionnels. Idéalement situé sur SAINT-CHRISTOL-LES-ALES, ce lot représente une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'un espace polyvalent et évolutif. Caractéristiques principales: Trois Habitations Indépendantes: Le lot est actuellement configuré en trois habitations séparées, offrant une intimité et une autonomie à chaque unité. Chaque logement dispose de 2 à 3 chambres, salle d'eau séparées, et cuisine séparées. Potentiel d'Expansion: Avec la structure existante, il existe la possibilité de créer un quatrième habitat, offrant ainsi une opportunité d'augmenter le rendement locatif. Investissement Rentable: Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille immobilier ou un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu supplémentaire, ce lot offre un excellent potentiel de retour sur investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un lot de trois habitations avec un potentiel d'expansion. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Cette annonce référence 230506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2023 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 01/05/2024 - mise à jour 02/05/2024
8
Immeuble, 255 m²

199 990 € 784 €/m²
Immeuble • 255 m² • 4 chambres

Bessèges (30160)

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les porteurs de projets hôteliers ! Découvrez sans tarder ce superbe immeuble mixte, offrant un potentiel de revenus locatifs considérable tant pour les locaux professionnels que pour les deux appartements.Implanté sur une vaste parcelle d'environ 2100 m2, cet immeuble bénéficie d'un accès privatif à une rivière pittoresque, situé au coeur d'un charmant village cévenol. Cette caractéristique unique confère un attrait indéniable à cette propriété. Le rez-de-chaussée propose un spacieux espace d'environ 85 m2, idéal pour recevoir. Actuellement aménagé en un élégant bar/lounge entièrement rénové avec goût, cet espace s'ouvre sur une grande terrasse extérieure offrant une vue magnifique sur le parc environnant, bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Au premier étage, un appartement de plus de 80 m2 vous accueille avec un couloir desservant une cuisine, une salle de bains, un salon et deux chambres. Ce premier appartement est prêt à être occupé ou à être mis en location, offrant une source de revenus immédiate. Au dernier étage, un appartement similaire attend d'être rénové, offrant une excellente opportunité d'optimisation de l'espace et de personnalisation selon vos besoins. La toiture a été refaite en 2014, garantissant ainsi la solidité et la durabilité de la structure. Ne tardez pas à planifier votre visite, car cette opportunité ne restera pas disponible longtemps. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un immeuble mixte au fort potentiel de revenus locatifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Douglas GAMBOLINI - EI - NoRSAC: 829 633 809, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TEAM 66
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par TEAM 66 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
7
Immeuble, 311 m²

537 000 € 1 727 €/m²
Immeuble • 311 m²

Perpignan (66)

Elodie PITOU 07*83*38*51*01 Très bel immeuble de 4 niveaux Bonne rentabilité locative Emplacement idéal Spécial investisseur à visiter sans tarder !! Elodie PITOU 07*83*38*51*01 RSAC Perpignan 889587085 Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3G IMMO - Sylvie YCHÉ
(19 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Sylvie YCHÉ 08/12/2023 - mise à jour 09/05/2024
(19 avis)
15
Immeuble, 229 m²

395 000 € 1 725 €/m²
Immeuble • 229 m² • 7 chambres

Olonzac (34210)

OPPORTUNITÉ UNIQUE : TROIS APPARTEMENTS CHARMANTS DANS UN IMMEUBLE ATYPIQUE AVEC RETOUR SUR INVESTISSEMENT SUPÉRIEUR À 7% (ME CONTACTER) DESCRIPTION DES APPARTEMENTS : REZ-DE-CHAUSSÉE # UN T2 (40M²) & UN T4 (112M²) DONNANT SUR UNE COUR INTÉRIEURE COMMUNE - DUPLEX : UN T4 EN DUPLEX (87M²) AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET GARAGE. CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE : PISCINE & TERRASSE AVEC ESPACE BARBECUE. STRUCTURE EN EXCELLENT ÉTAT, Y COMPRIS LA TOITURE - FENÊTRES EN BOIS À DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET CLIMATISATION. DÉTAILS AUTHENTIQUES CONSERVÉS : PARQUETS, PIERRES DE BOURGOGNE, PIERRES ET POUTRES APPARENTES. SERVICES INCLUS : CELLIERS & PLACE DE PARKING POUR CHAQUE APPARTEMENT. LES TROIS APPARTEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUES EN FORMULE CLASSIQUE - L'IMMEUBLE COMPTE 6 LOTS AU TOTAL. UN POTENTIEL DE RENDEMENT EXCEPTIONNEL AINSI QU'UNE EXPÉRIENCE DE VIE CONFORTABLE DANS UN CADRE AUTHENTIQUE & CONVIVIAL... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH? Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180907SY-1462402138

Propriétés-privées.com - Johanna ALVERNHE
(10 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Johanna ALVERNHE 26/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
(10 avis)
14
Immeuble, 300 m²

399 000 € 1 330 €/m²
Immeuble • 300 m²

Gignac (34150)

Sur la commune d' Aniane 34150 - Proche de toutes les commodités, à deux minutes du centre ville, Johanna Alvernhe vous propose cet immeuble de rapport sur deux étages en bon état général avec une rentabilité brute de 7% . Il est mitoyen des deux côtés, entouré essentiellement de maison de ce type, il vous est proposé au prix de vente de 399 000 euros honoraires charge vendeur. Il présente 4 appartements, chacun sont équipés de leur propre compteur d'eau et d'électricité, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'électricité est aux normes, la toiture a été remanié en 2019 avec isolation en laine de verre. Un T2 de 60,27m² loué actuellement 497 euros hors charges depuis le 13 mars 2020. Un T2 de 57m² qui peut être loué 520 euros hors charges. Un T2 de 69m² loué actuellement 523 euros hors charges depuis le 1 mai 2019. Un T4 de 110m² avec un jardin sans vis à vis de 100m² environs, (usage exclusif au T4) habité actuellement par la propriétaire, pouvant être loué 850 euros. Un grand atelier de 28m² qui présente de nombreuses possibilités, il y a également une grande pièce de 27m² pouvant être aménagé en local commercial ou en garage. Le chauffage est électrique à inertie, et central gaz pour le T4. La taxe foncière est de 3165 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf: 348629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

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