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FRONTIL Patricia
(57 avis)
Annonce publiée le 27/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par FRONTIL Patricia 27/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
(57 avis)
11
Immeuble, 390 m²

625 000 € 1 603 €/m²
Immeuble • 390 m² • 11 chambres

Béziers (34500)

À Béziers, réaliser un placement immobilier avec ce lot de 2 immeubles pour une surface totale de 390m2 de surface habitable au total+ 140 m2 de local commercial environ. L'espace intérieur du 1 lot R+4 contient 5 appartements du type 3 et type 2 vides de toutes locations actuellemnt, un d'un local commercial loué depuis 8 ans. Le second lot R+3 contient 3 appartements l'un de type 3 dont un est actuellemnt loué, et d'un local commercial loué également depuis 2 ans.Zone desservie par le réseau des transports en commun, bus, gare, à la fois proche du centre commercial mais également proche du canal du midi pour une promenade en toute tranquilité. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant s'élève à 8 000 EUR. l'ensemble vendu pour 625000EUR FAI.Des travaux et des raffraichisements sont à prévoir selon les appartements. Possibilité d'être remis en location rapidement.Cet ensemble immolilier convient parfaitement à un gros investisseur, ou à un marchand de bien, bonne rentabilite possible de 74000 euro annuel possible, sans gros travaux d'investissement à faire. pour plus d'informations, agence immobilière BCI.

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LE MAS SAINT COME
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par LE MAS SAINT COME 04/10/2023 - mise à jour 03/05/2024
10
Immeuble, 288 m²

Prix en baisse 510 000 € 1 771 €/m²
Immeuble • 288 m²

Nîmes (30000)

A vendre Immeuble en plein cœur du centre-ville historique de Nîmes (secteur sauvegardé). Immeuble en pleine propriété, qui s'élève sur 5 étages. Il se compose de 5 appartements de type T2 d'environ 48m2 chacun, ainsi que d'un local commercial situé au rez-de-chaussée. La surface totale de l'immeuble atteint environ 288m2. Actuellement, le local commercial et le premier étage sont loués dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu mensuel de 975€. Les quatre autres appartements sont quant à eux disponibles immédiatement, libres de toute occupation. Chaque appartement offre une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Les appartements sont prêts à être loués et à accueillir des locataires immédiatement. Pour vous donner une meilleure idée de l'espace, une visite virtuelle en 3D est disponible. Informations légales : - Situation en secteur sauvegardé - R+5 - Superficie totale d'environ 288m2 - Bail commercial en cours avec un revenu mensuel de 975€ pour le local commercial et le premier étage. Honoraires TTC charge vendeur

OPTIMHOME - Fabrice MANASSERO
(2 avis)
Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Fabrice MANASSERO 19/05/2023 - mise à jour 12/02/2024
(2 avis)
11
Immeuble, 480 m²

Prix en baisse 540 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 480 m²

Beaucaire (30300)

Rare, idéal investisseur avec rentabilité supérieure à 5,5% nette : Magnifique immeuble classé, de style renaissance, dans le centre ville de Beaucaire au calme, composé de 5 appartements et 2 boutiques, l'ensemble étant loué depuis plusieurs années sans vacation ni impayés, à 3000 euros/mois hors charges. - RdC : Deux magasins (120 m2 et 80 M2), loués 800 €/mois - 1er étage : Un appartement T2 avec mezzanine de 55 m2, loué 420 €/mois + un appartement T2 de 47 m2 + grande terrasse de 80 m2 environ, loué 520 €/mois + un appartement T2 de 40 m2, loué 440 €/mois 2eme étage : Un appartement T2 de 47 m2, loué 440€/mois + Un appartement T3 de 40 m2, loué 440€/mois L'immeuble dispose également de combles aménageables. D'une surface globale de 480 m2 environ, l'immeuble ainsi que les appartements sont bien entretenus et n'ont pas de travaux lourds à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice MANASSERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 235 323 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 34 23 31 43 (réf. 540658 )

TEAM 66
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par TEAM 66 30/09/2023 - mise à jour 08/02/2024
5
Immeuble, 406 m²

1 447 000 € 3 564 €/m²
Immeuble • 406 m²

Perpignan (66000)

immeuble R+3 comprenant au RDC : all 14.5m² palier 6.5m² local motos 14.5 local poubelle 11.5 4 garages de 25.5m² 2 garages de 19 m² 18 Places de parking 1er ETAGE palier 6.4 m² 2 T3 de 69.5m² 2ème ETAGE palier 6.4 m² 2 T3 de 69.5 m² 3ème ETAGE palier6.4 m² 2 T2 56.5 m² Surfaces annexes Toiture terrasse technique 70 m² Toiture terrasse loisir jardin urbains 120 m² TOTAL surface plancher Etage 1 : 144 m² Etage 2 : 144 m² Etage 3 : 118 m² Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Castillet dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, deux bureaux de poste et une supérette. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW OXYGENE. Elodie PITOU 07*83*38*51*01 RSAC 889587085 PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAFTI - Véronique CLAVEL
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par SAFTI - Véronique CLAVEL 24/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
6
Immeuble, 150 m²

149 000 € 993 €/m²
Immeuble • 150 m²

Les Mages (30960)

En Cévennes à 10mn d'Alès, venez découvrir cet immeuble de rapport de 140m2, 6 pièces avec un jardin commun et deux caves privatives. Il se compose de deux appartements de 77m2 et 65m2 avec entrées séparées. Rénovés en 2010 et 2014. Chacun possédant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente et toute équipée, deux chambres, salle de douche et toilette. Atouts de ce bien : Toiture refaite, isolation , poêle à bois dans un des appartement en plus du chauffage électrique, double vitrage récent, volets roulants. A proximité des commerces, écoles et soins à pied. Actuellement un apport locatif de 900€/mois. Loyers assurés. Pas de Copropriété. Ne manquer cette belle Opportunité!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant

LE VIGAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par LE VIGAN IMMOBILIER 07/11/2023 - mise à jour 18/05/2024
5
Immeuble, 500 m²

220 000 € 440 €/m²
Immeuble • 500 m²

Le Vigan (30120)

Cévennes Gard Vente, Immeuble locatif sur trois niveaux. RDC : un bar restaurant avec terrasse privée de 200 m² et son appartement T3 au 1er étage de 110 m², un autre lot de 60 m² à aménager. 2ème étage : un espace cloisonné de 200 m² à réabiliter. 3ème étage : sous les toits 200 m² au sol à aménager. Sous sol caves. Idéalement situé pour investissement locatif. Consultez nos annonces sur

AJ INVEST IMMO
Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par AJ INVEST IMMO 15/08/2023 - mise à jour 20/05/2024
9
Immeuble, 507 m²

750 000 € 1 479 €/m²
Immeuble • 507 m²

Barjac (30430)

AJ INVEST IMMOBILIER - GERARD DURRIEU vous présente cet ensemble de maisons et chalets nichés en abord de vallée avec vue panoramique donnant sur le Pic Saint Loup et les villages de l'Ardèche (07). Proximité immédiate de Barjac (Village de Caractère) entre Gorges de l'Ardèche (07) et les Gorges de la Seze dans le Gard (30) à seulement 18 km de Vallon Pont d'Arc. Entre Gard et Ardèche, accès à pieds à travers la forêt à de petites plages très intimes de la Cèze. Activités en eaux vives et nombreuses curiosités géologiques comme la grotte de Chauvet en font un lieu très prisé des touristes. Petit coin de paradis pour cet immobilier à exploiter en pleine propriété murs et fonds. Au calme, en zone non inondable, petits lieux d'habitation sous les arbres, à proximité immédiate du village. 1022 m2 habitables, avec possibilité de construction sur le terrain. - Une maison de 75m² 1 chambre. - Une salle de réception d'environ 72m² avec terrasse de +150m². (Construction de 2007 et chaudière bois pour les 2 bâtiments). - 10 chalets de 36m² chacun au milieu d'oliviers plusieurs fois centenaires. (Certains ont été construits il y a 6 ans, d'autres environ 3 ans. Mode chauffage et sanitaire : Electrique.). Le terrain représente +1ha. Ouvre largement la capacité d'emplacements supplémentaires. Les propriétaires acceptent la condition suspensive d'autorisation administrative pour emplacements et chalets supplémentaires. Ce qui est assez exceptionnel, cet établissement bénéficie déjà d'une clientèle présente 12 mois sur 12. Toutes les installations sont aux normes ERP et incendies.

4 % Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par 4 % Immobilier 25/10/2023 - mise à jour 16/04/2024
8
Immeuble, 263 m²

426 000 € 1 620 €/m²
Immeuble • 263 m²

Agde (34300)

4% immobilier vend immeuble de 6 logements ,4 celliers et 3 greniers. Au RDC un studio de 26m² loué 288 euros plus charge s, un t3 de 55m² avec cours de 15m² loué 491 euros plus charges , au 1er étage un t2 de 40m² avec terrasse de 10m² loué 375 euros plus charges , un t3 de 49 m² avec terrasse de 7m² , loué 488 euros plus charges ,au 2 éme étage un t2 de 41 m² loué 395 euros plus charges et un t3 de 49 m² non loué . Pour plus d'infos nous contacter au 04.67.94.10.68 ou par mail agence à honoraires réduits .

CityGest NARBONNE Boixadera
Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 12/05/2023 - mise à jour 20/03/2024
12
Immeuble, 131 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 870 €/m²
Immeuble • 131 m² • 4 chambres

Narbonne (11100)

Secteur des Halles, bon emplacement pour cet immeuble à rénover comprenant : rdc : grand garage de 54.75 m2 - cour 25 m2 environ avec dépendance de 20 m2 au sol environ - cave en sous-sol - 1er étage : appartement de type 3 de 65.50 m2 environ avec grande terrasse de 18 m2 environ - 2ème étage : appartement type 3 de 65.50 m2 environ - 3ème étage : grenier (dont 16.70 m2 aménageables) - absence de chauffage

L'Immobilière des Cévennes
(229 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 11/04/2024
(229 avis)
11
Immeuble, 352 m²

199 000 € 565 €/m²
Immeuble • 352 m²

VAL D'AIGOUAL (30570)

EXCLUSIVITÉ - Vous recherchez un investissement dans l'immobilier ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble situé au centre du charmant village de Valleraugue, offrant non seulement un emplacement de choix mais également un revenu locatif d'environ 16000 € par an. Cet immeuble se compose de 4 appartements, tous actuellement loués. De plus, un garage loué est également inclus dans cette offre, garantissant un revenu supplémentaire stable. Au rez de chaussée vous trouverez un garage et un appartement de 2 chambres avec cour et cave. Au 1er étage un appartement spacieux avec 2 chambres, salon, cuisine et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un appartement avec 2 chambres, un bureau, cuisine, salon et salle d'eau avec WC. Au 3ème éatge, un appartement avec 2 chambres, un bureau, cuisine, salon et salle d'eau avec WC. Les locataires bénéficient de la commodité d'un parking public situé juste devant l'immeuble, offrant un stationnement facile et pratique. L'immeuble se situe au coeur du village de Valleraugue, a proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur DPE ANCIENNE VERSION

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