Superimmo

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 07/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

6

210 000 € 1 193 €/m²
Immeuble • 176 m²

Nîmes (30000)

A 10 Minutes de Nîmes et ses gares TGV : Grange (176 m2 habitables possibles) avec jardin à 5 minutes de l'Autoroute A9. Toiture et charpente neuves. Surface plancher 88m2 aménageables sur 2 niveaux. Tout à l'égout, eau de ville et électricité dans la rue. Façade en grande partie décroutée. Cave d'environ 10m2. Un beau potentiel pour une habitation principale ou un investissement locatif Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMESCOMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aureda BACHA

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par Aureda BACHA 07/05/2024

9

1 260 000 € 1 400 €/m²
Immeuble • 900 m²

Nîmes (30000)

Sur la commune de Beaucaire 30300 , investir sereinement avec cet immeuble de 900M2 sur 2 niveaux dans une zone d'activités avec Carrefour, Action, pôle emplois ect...... La piece princiale est de 450M2 suivit de plusieurs locaux. Bâtiment conforme aux normes PMR. Entrez rapidement en contact avec Aureda BACHA pour planifier une visite. L'immeuble vous fait profiter de 25 emplacements de parking. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 1 260 000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/09/2023 - mise à jour 03/02/2024

9

232 000 € 1 547 €/m²
Immeuble • 150 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP150980 : Quartier Grezan, petit immeuble de rapport trés calme, composé de 4 logements de type 2 pièces, petit jardin privatif - 3 appartements loués et un appartement à rénover vide - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Côté Pierres immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Côté Pierres immobilier 03/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

5

350 000 € 1 813 €/m²
Immeuble • 193 m²

Nîmes (30900)

L'agence Côté pierres immobilier vous propose cet immeuble de 4 logements ( 3 T2 et 1T3 avec grand garage ) situé à 2 pas des allées jean Jaurès, de la Rue de sauve et de l'avenue Georges POMPIDOU. Immeuble à rentabilité patrimoniale intéressante de par sa situation et les travaux déjà effectués. Rare opportunité, contactez nous pour toute information concernant cet ensemble.

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Alogna Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

18

498 000 € 1 311 €/m²
Immeuble • 380 m²

Nîmes (30000)

L'agence ALOGNA vous propose un immeuble en CO PROPRIETE à Nîmes, réparti sur deux étages. Voici les détails: Superficie totale : 380 m2. Nombre de lots d'habitations : 8. Composition des lots :4 appartements de type (p3). 3 appartements de type (P2). 1 studio. Chaque appartements a une cave. Menuiseries neuves (double vitrage + volets roulants). Tous les lots sont loués. Loyer : 3474 euros par mois (soit 41 688 euros par an). Rentabilité :Brut : 8,1%, Net : 7%.Taxe Foncière 2023 : 6074.00 euros. Prix de vente : 498 000 euros (honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur). Cet immeuble offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Avant travaux, l'immeuble a une classe énergétique oscillant entre D et F.

MTI

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par MTI 04/11/2023 - mise à jour 02/05/2024

15

430 000 € 1 433 €/m²
Immeuble • 300 m²

Nîmes (30000)

Sur la commune de Nîmes proche écusson, réaliser un investissement immobilier. La taxe foncière : 4 901 euros. Cet immeuble de 2 étages se compose de 4 appartements libre, un studio, un Type 2, deux Types 3 et deux locaux commerciaux. Pour plus d'informations nous contacter.

DOUSSON IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par DOUSSON IMMOBILIER 27/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

(8 avis)

5

175 000 € 2 431 €/m²
Immeuble • 72 m²

Nîmes (30000)

Dans quartier tranquille , pour investisseur, 2 appartements P2 de 39 m2 et 32 m2, loués 495 EUR et 540 EUR, locataires sérieux et en place depuis plusieurs annés, une cave de 15 m2 disponible, belle rentabilitée, huisseries changés, double vitrage, toiture refaite ,à voir rapidement me contacter Mme FOTI Angela 06 72 23 12 03

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 01/02/2024 - mise à jour 09/05/2024

3

660 000 € 2 481 €/m²
Immeuble • 266 m²

Nîmes (30000)

Immeuble avec une belle rentabilité composé de 6 lots. RDC : Un appartement de 80,50 m2 (bail 3 ans) - loyer 702 euros+ 20 euros de charges. Possibilité de modifier en 3 studios. 1° ÉTAGE : Un lot de 46,90 m2 (bail 3 ans) - loyer de 597 euros + 30 euros de charges. et un lot de 38,85 m2 (bail 3 ans) - loyer de 546 euros + 20 euros de charges. 2° ÉTAGE : Un lot de 30 m2 (AIRBNB) - revenu 800 euros et un lot de 40 m2 (AIRBNB) - revenu 800 euros. 3° ÉTAGE : Un lot de 30 m2 (AIRBNB) - revenu 900 euros. Loyer annuel réel hors charges : 51 680 euros loyer annuel avec charges : 52 520 euros Surface totale de 266 m2

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2024

Proposée par Pragout Immobilier 14/03/2024

2

1 580 000 € 3 292 €/m²
Immeuble • 480 m²

Nîmes (30000)

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet immeuble en centre-ville de Nîmes en haut de l'avenue Jean Jaurès et proche des Jardins de la Fontaine. Il se compose de 8 appartements en bon état (4 studios, 3 P2 dont un avec mezzanine et 1 P3), d'un local commercial, il y a possbilité d'aménager un P2 supplémentaire en rdc mais aussi la possibilité de surélever l'immeuble. Le tout est loué actuellement. A.CO.II RCS Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

iad FRANCE - Corinne BAUD

(81 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Corinne BAUD 17/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

(81 avis)

11

262 000 € 2 298 €/m²
Immeuble • 114 m² • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : En exclusivité. Au pied du Lycée Dhuoda, sur une parcelle de 252 m2 environ, bâti composé de 2 habitations P2/P3. Le logement P2 de 40 accessible par le portillon comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain/wc et une petite terrasse. Le logement P3 de 74 m2 environ accessible par le portail comprend une pièce à vivre de 32 m2 environ avec mezzanine 2 chambres, salle de bain/wc ainsi qu'une belle cour pouvant accueillir 2 véhicules. A votre disposition pour toute information. Merci de ne pas déranger les occupants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 01/12/2023 - mise à jour 09/05/2024

5

195 000 € 929 €/m²
Immeuble • 210 m²

Nîmes (30000)

Dans un quartier populaire, venez investir dans cet immeuble de rentabilité au potentiel fou. Ce bien vendu en pleine propriété comprend trois étages d'une surface de 203, 37 m2 à l'état brut. Un projet de permis à été déposé et accepté comprenant : Un lot : en RDC Studio - 28,39 m2 Un lot : 1° étage T2 - 53,77 m2 Un lot : 1° étage T2 - 41,39 m2 Un lot : 2° étage T2 - 48,68 m2 Un lot : 2° étage T2 - 38,90 m2 Investisseurs ce bien est pour vous !

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par NIMES IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 30/03/2024

6

498 000 € 1 311 €/m²
Immeuble • 380 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE - L'agence Nîmes Immobilier vous propose cet immeuble de 380 m² répartis en 8 lots d'habitations avec menuiseries neuves (double vitrage + Volets roulants ). TOUS LES LOTS SONT LOUÉS Loyer Total : 3474 euros / mois 41 688 euros / an Rentabilité : Brut 8,1% / Net 7% Taxe Foncière 2023 : 6074.00 euros Prix: 498 000 euros honoraires d'agence inclus Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Denim Immo

Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Denim Immo 01/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

9

525 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 450 m²

Nîmes (30000)

Nîmes. Secteur Les Carmes. Immeuble de rapport composé de 9 appartements loués pour une superficie de 400 m² + un garage de 50 m². Pour tout renseignement contacter Isabelle Avellaneda: 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 451.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2017. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Legacy Key's Immo

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Legacy Key's Immo 09/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

7

200 000 € 2 667 €/m²
Immeuble • 75 m²

Nîmes (30000)

Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé dans une rue calme, à quelques pas du centre-ville et de la gare SNCF. Avec ses trois appartements rénovés, cet immeuble offre un potentiel locatif attrayant et une excellente rentabilité. Caractéristiques Clés : Les 3 appartements offrent un potentiel locatif mensuel de 1290euros HC. État Général Impeccable : L'immeuble bénéficie d'un excellent état général, avec une toiture entièrement refaite en octobre 2022 et des diagnostics complets attestant de sa bonne condition. Équipements Modernes : Les appartements sont équipés de chauffe-eau et chauffage électriques pour un confort optimal des locataires. Atouts Supplémentaires : Emplacement idéal, accès à la fibre optique, aucuns travaux à prévoir, forte demande locative, et bonne rentabilité font de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer. Détails Financiers : Revenu Locatif Mensuel : 1290 euros (mise en location en cours bail nu) Taxe Foncière Annuelle : 1800euros Composition de l'Immeuble : RDC : T1 bis d'environ 25 m² avec terrasse de 25 m² (DPE:D - GES:A) = 430eurosHC+20euroscharges R+1 : Studio d'environ 25 m² avec balcon (DPE:D - GES:B) = 430eurosHC+20euroscharges R+2 : Studio d'environ 25 m² (DPE:D - GES:B)= 430eurosHC+20euroscharges Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Denim Immo

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Denim Immo 28/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

9

209 000 € 2 133 €/m²
Immeuble • 98 m²

Nîmes (30900)

Nîmes, immeuble composé de 3 logements dont 1 studio et 2 appartements 2 pièces . Au rez de chaussé, un appartement 1 pièce de 37m² composé d'une cuisine, d'un séjour/chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au même niveau il y a une annexe avec 2 pièces en enfilade (12,50m2/ 11,15) ainsi qu'un petit stationnement. A l'étage, un appartement 2 pièces de 24m² composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et un WC. Au dernier étage, un appartement 2 pièces de 39 m² composé d'une cuisine donnant sur une terrasse de 19m2, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A visiter rapidement !!!! Contacter Kristell Taulelle 06 66 36 33 95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Denim Immo : Kristell Taulelle - Tél. 0666363395 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Acheter un immeuble à Nîmes (30)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers