325 000 €
3 963 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cette résidence sécurisée offre un environnement paisible et agréable, parfait pour profiter de la vie urbaine à Lyon. L'appartement en rez-de-jardin T3 de 82m² dispose d'une belle pièce à vivre de près de 40m² qui s'ouvre sur une terrasse abritée de 5m². Cet espace confortable est idéal pour se détendre et recevoir des amis ou de la famille. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2019, offrant modernité et confort optimal. Les WC indépendants sont indépendants. Deux chambres sont disponibles : une de 9,47m² et une grande chambre de 19,87m². La grande chambre donne sur un vaste extérieur de 75m², comprenant une terrasse de 30m² et un jardin de 45m², parfait pour les amateurs de jardinage. Une cave est également incluse dans ce bien, pour plus de confort. Il est également possible d'acquérir un box en sous-sol sécurisé en supplément. En résumé, cet appartement offre un cadre calme et verdoyant tout en étant situé à Lyon. Son extérieur agréable et ses espaces bien aménagés en font un excellent choix pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité en ville. Accessibilité : Au pied de l'immeuble vous aurez le bus 69, vous menant en moins de 5 min au métro D SANS-SOUCI. Vous êtes également à 500 mètres du Tram T3 Dauphiné - Lacassagne. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 24 Pas de procédure en cours Informations financières : La taxe foncière est de 1075€ Les charges sont de 150€ Charges prévisionnelles annuelles : 1800€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.