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ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/05/2024

(230 avis)

300 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Situé à Sainte Foy les Lyon et à proximité du point du jour, en rez de jardin d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant à rénover bénéficie de deux jardins. Une entrée avec rangements ouvre sur une agréable pièce de vie qui se prolonge par une terrasse ainsi que le jardin permettant l'installation d'un espace repas, d'un salon de jardin et de jeux pour enfants. Pour poursuivre, une grande cuisine dinatoire à réinventer donne sur le second jardin. La partie nuit est composée de deux chambres avec parquet qui se partagent une salle de bain. Au coeur d'une résidence sécurisée, ce bien à fort potentiel doté de deux extérieurs offre la possibilité d'une vie citadine tout en bénéficiant du calme et d'un vrai jardin. Un garage avec rangement + une place de parking en supplément CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1620 euros Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

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Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Grand Lyon Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

455 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Magnifique T5 - 133m2 - Jardin - 83m2 - SAINT FOY LES LYON Votre profil : - Vous recherchez un appartement familial, baigné de lumière avec un jardin de 83 m² ? Grand Lyon Immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau T5 qui offre de nombreux atouts : Grand extérieurs, traversant, stationnement... Emplacement : Saint-Foy-les-Lyon 69110 - Secteur qui offre toutes les commodités (commerces et transports) - Aux pieds d'un arrêt de bus permettant de rejoindre aisément le métro Valmy ou à quelques centaines de mettre un bus permettant de rejoindre Perrache. Le bien : Venez découvrir ce bel appartement T5 de 133m²- au rez-de-jardin d'un immeuble de 1996 - baigné de lumière grâce à son exposition NORD/SUD Le bien est traversant et propose actuellement : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces - Un séjour lumineux- de 37,15m² - exposé SUD- avec accès direct sur jardin. - Cuisine Indépendante de 15,75 m² - Quatre chambres dont une suite parental - de 14,65m², de 13,02m², 10,25m² et 10,25m² - Une salle de bain de 3,7m² - Une salle d'eau de 3,65 m² - WC Indépendants x2 - Buanderie - Couloir avec rangements Les autres atouts de cet appartement sont indéniablement ses annexes : - 2 Terrasses - Place de parking (Inclus dans le prix) - Un Box fermé en sous-sol de 22m² est proposé en SUS du prix de vente à 20 000 € Précisions : - Ascenseur - Excellent double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique La copropriété : - Copropriété comprenant 32 lots d'habitation - Majorité de propriétaires occupants - Charges annuelles de copropriété : 2 992 € (comprenant les charges communes, espace vert, ascenseur, le fonds de travaux et location compteurs VMC, entretien chaudière) - Absence de travaux à prévoir - Absence de procédure(s) - Taxe foncière: 1 637 € Compte-rendu des diagnostics réalisés en Septembre 2022 : - Plomb : Non applicable - Gaz : Sans anomalie - Electricité : 2 anomalies - Amiante : Anomalie - DPE : Consommation conventionnelle : 134 kWh ep/m2.an (Classe C ) // Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m2.an (Classe C ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr · Honoraires à la charge du vendeur Mandataire : · Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC 829153758) · Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

ABC Immobilier

(133 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par ABC Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(133 avis)

445 000 € 4 159 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sur la colline de Sainte Foy lès Lyon, vous serez séduits par le confort de cet appartement de 4 pièces principales en duplex de 107 m², rénové avec goût, parfaitement bien entretenu, et son extérieur terrasse en bois IP /jardin de 30 m². Organisé sur deux niveaux, ce bien offre : En rez-de jardin une belle pièce de vie de 35 m² dotée d'un parquet chevron, et grande baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse aménagée, cuisine équipée, buanderie, rangement et toilettes. Au second niveau, vous trouverez une suite parentale de 18 m² incluant dressing sur mesure et salle d'eau; deux autres chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilettes. Le bonus: vue sur les Alpes, la Confluence du Rhône et de la Saône. En option, 2 garages ( 19 m² et 15 m²) totalement boxés et surtout pré-équipés pour accueillir véhicules électriques vous sont proposés. Prestations de qualité: double vitrage alu, chauffage individuel électrique dernière génération. Proche des commerces, de l'école Internationale School of Lyon et de l'ensemble scolaire Assomption-Bellevue (école-collège-lycée internationaux), les bus 15 et 8 direction Lyon Presqu'ile. La copropriété de 1991 est sécurisée et bien entretenue, 51 lots d'appartements, aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours, Contactez l'agence ORPI ABC Immobilier pour évoquer ensemble cet appartement présentant de multiples atouts. Référence agence : 24009

SAINTE FOY IMMOBILIER ECULLY

(24 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par SAINTE FOY IMMOBILIER ECULLY 01/12/2023 - mise à jour 06/02/2024

(24 avis)

527 000 € 5 218 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy lès Lyon, dans un secteur résidentiel familial et verdoyant, très bel appartement en rez-de-jardin T4 de 101 m2 avec jardin privatif de 90 m2 et terrasse de 50 m2 environ. Entrée sur séjour spacieux de 35 m2, cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec sa salle de bains, salle de douche, wc. Toutes pièces donnent sur la terrasse et le jardin. Sainte Foy lès Lyon, dans un secteur résidentiel familial et verdoyant, très bel appartement en rez-de-jardin T4 de 101 m2 avec jardin privatif de 90 m2 et terrasse de 50 m2 environ. Entrée sur séjour spacieux de 35 m2, cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec sa salle de bains, salle de douche, wc. Toutes pièces donnent sur la terrasse et le jardin. Une cave complète ce bien. Secteur du parc du Brûlet, à 10 mns de Bellecour et de Perrache Chauffage individuel au gaz par radiateurs, Possibilité d’acquérir un garage double en sus. Chrages comprenant eau froide, entretien parties communes, espaces verts et chaudière. Honoraires à la charge du vendeur. Conso Energie et GES : à venir. Secteur du parc du Brûlet, à 10 mns de Bellecour et de Perrache Chauffage individuel au gaz par radiateurs, Possibilité d’acquérir un garage double en sus. Chrages comprenant eau froide, entretien parties communes, espaces verts et chaudière. Honoraires à la charge du vendeur. Conso Energie et GES : à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 13/05/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 13/05/2024

265 000 € 5 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Ce charmant T2 de 48 m2 dans une résidence de 2021, au calme, en rez-de-jardin sécurisé et sans vis-à-vis, vous séduira immédiatement. Une fois passée l'entrée et son placard de rangement, vous arriverez dans le séjour avec sa belle cuisine équipée, pratique et fonctionnelle. Du séjour vous accédez à une jolie terrasse de plus de 13m2 et son jardin de 43m2, idéal pour partager un bon moment en famille ou entre amis. De la chambre vous accédez également à cet espace extérieur. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. LES PLUS Résidence neuve Calme absolu Pas de vis-à-vis Garage PMR en sus du prix à 25 000€ Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous ! Quote part annuelle de charges : 888€ Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI - Tél. 0684944310 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

SAINTE FOY IMMOBILIER

(201 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par SAINTE FOY IMMOBILIER 13/12/2023 - mise à jour 10/04/2024

(201 avis)

527 000 € 5 218 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy lès Lyon, dans un secteur résidentiel familial et verdoyant, très bel appartement en rez-de-jardin T4 de 101 m2 avec 2 jardins privatifs de 145 m2 environ. Entrée sur séjour spacieux de 35 m2, cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec sa salle de bains, salle de douche, wc.Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin.Une cave complète ce bien.Possibilité d’acquérir un garage double en sus.Secteur du parc du Brûlet, à 10 mns de Bellecour et de Perrache.Charges comprenant eau froide, entretien chaudière, parties communes, espaces verts.Honoraires à la charge du vendeur.Conso Energie : C et GES: D.Contact : 04 78 33 08 08 Les Plus : Parfait état - Verdoyant - Calme

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