Acheter un appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

69110 SAINTE FOY LES LYON - Duplex Familial T 7 de 164 m² - Exposition Ouest - 7ème Etage - Lumineux - Balcons - Garage - Caves - Tennis – Piscine – Investisseurs – Vente aux enchères Visitez ce beau duplex proposé aux ENCHERES IMMOBILIÈRES INTERACTIVES ! Suite à la visite, un lien vous sera remis pour enchérir. Prix de départ : 320 000 € Début des offres d’achat en ligne : vendredi 15 mars à 9h00 Fin des offres d’achat en ligne : samedi 27 avril à 19h00 Palier : 10 000 € Teresa Ferreira – Efficity vous propose, en Exclusivité, ce spacieux appartement en duplex situé à Sainte-Foy-lès-Lyon au sein d’une résidence arborée et bien entretenue par un gardien. La résidence dispose d'un environnement calme et agréable. Vous bénéficiez, pour le plus grand bonheur des familles, d’une piscine avec espaces verts et de terrains de tennis et de volley. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports (C19 Perrache, C20 Bellecour), de tous commerces (Grand Frais et Carrefour Francheville) et des écoles, qui facilitera grandement votre quotidien familial. Avec une superficie généreuse de 163.81m², ce duplex se compose de 7 pièces dont 5 chambres, idéal pour accueillir toute votre famille. 1er niveau : Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’espace de vie lumineux et chaleureux (séjour/salon), de 40 m², exposé Ouest, donnant sur un premier balcon de 5 m² à la vue dégagée et verdoyante. La cuisine séparée de 19 m² est aménagée et équipée. Vous disposez d’une chambre de 11,47 m² avec placard. Ce niveau propose une salle d’eau avec wc. (L’aménagement d’une 6ème chambre ou d’un bureau est tout à fait possible à ce niveau). 2ème niveau : L’intérêt d’un duplex réside notamment dans le fait d’avoir un espace nuit complètement distinct. Vous disposez de 4 chambres respectivement de 17,38 (dotée d’un balcon exposé Ouest) - 11,03 - 11,22 – 9,60 m². L’ancienne cuisine de ce niveau, de 9 m², fait office de buanderie, pièce essentielle à une vie de famille pratique. Ce niveau offre également une salle d’eau et un wc séparé. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, ce duplex représente une réelle opportunité pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Un garage et deux caves (6 et 8 m²) complètent ce bien. Double vitrage. Les volets roulants sont électriques. Fermeture centralisée. Store banne L’eau et le chauffage sont compris dans les charges. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter au 06 63 39 73 62 pour une visite ou pour une explication sur la vente interactive. A NOTER POUR LES INVESTISSEURS : La porte d’entrée du 8ème étage a été conservée pour un éventuel projet de reconstitution de deux appartements distincts. La vente des deux lots séparés est envisageable. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ : 320 000 € Début des offres d’achat en ligne : vendredi 15 mars à 9h00 Fin des offres d’achat en ligne : samedi 27 avril à 19h00 Palier : 10 000 € Ce bien est proposé à la vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre faite en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Teresa Ferreira, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°452243421 Ref annonce : 153391