Locations immobilières 6 pièces au Mans (72000)

Découvrez ce bel appartement entièrement meublé et rénové en colocation, idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. ? Arrêts de bus et de tram accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement : •L'université du Mans en 15 à 20 minutes, •Le centre-ville et la gare en moins de 10 minutes. ? Tous les commerces essentiels sont à proximité : •Supermarchés, Boulangerie, pharmacie et restaurants… ? Situation de l'appartement • Appartement entièrement meublé et rénové récemment • Superficie : 102.37m² • Étage : 1er • 5 chambres avec rangements • Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques • Cave • Place de parking (SUPPLÉMENT DE 20€) • Box internet wifi ? Les espaces communs : •Entrée avec rangements (porte-manteaux, meuble à chaussures) •Grande cuisine équipée avec espace salle à manger : plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, vaisselle et ustensiles •Couloir avec placards •2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne et lave-linge séchant •1 WC séparé ?? Les chambres disponibles : CHAMBRE 1 et 2 - environ 10m² ? Loyer : 270€ + 70€ charges ? Caution : 270€ Équipement : lit double (140x200), bureau + lampe, bibliothèque, portant avec cintres, commode, table de chevet + lampe. CHAMBRE 3 et 4 - environ 11m², avec balcon privatif ? ? Loyer : 290€ + 70€ charges ? Caution : 290€ Équipement : lit double (140x200), bureau + lampe, bibliothèque, portant avec cintres, commode, table de chevet + lampe. + balcon aménagé (table et chaise). CHAMBRE 5 - 21.59m² avec balcon privatif ? ? Loyer : 350€ + 70€ charges ? Caution : 350€ Equipement : •Coin salon avec canapé, table basse, chaises, tapis •Coin nuit avec lit double (140x200), bureau, bibliothèque, commode, table de chevet + lampe •Balcon aménagé (table et chaise) ? Informations complémentaires •Bail individuel par chambre •Charges mensuelles (70€) : entretien des parties communes, accès cave, eau froide/chaude, électricité, chauffage, entretien chaudière, et internet inclus. •Porte sécurisée pour chaque chambre (verrou ou clé). ?Contactez- nous pour visiter ce logement convivial, idéal pour étudiants ou jeunes actifs souhaitant allier confort, tranquillité et proximité du centre-ville. Honoraires à la charge du locataire pour la plus petite chambre : 0,00 € Honoraires de locations pour les autres chambres : sur demande. comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 270 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 270 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.