Location maison 1 030 € CC

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

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1 Garage

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare

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Description

LOC48 | LE MANS - OLIVIER HEUZÉ
LOCATION DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Maison de 102 m2 avec jardin et garage.
À 5 minutes de la gare. Proche école, commerces et bus.
RDC : Entrée salon, séjour, cuisine, véranda, chaufferie, buanderie, WC.
Étage 1 : Palier, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Étage 2 : Palier, bureau, grenier.
Garage, cave, jardin de 120 m2
Double vitrage PVC, volets roulants, chaudière fioul 1997 et poêle à bois 2007.
VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE
youtu.be/Ud6XJo9wTto
DPE : 282 E - GES : 65 E - Estimation coût énergétique 2023 : entre 2944 € et 3984 € / an.
Loyer mensuel 1 000 € + charges 30 € = 1 030 € charges comprises.
Honoraires : 1 122 € TTC.
POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL
Pour visiter rapidement, créez votre dossier locataire sur le site gouvernemental DossierFacile. ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Publiée le 13/05/2025 - Réf. agence : LOC48 - Réf Superimmo : ANLXYI65M

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Caractérisques

Loyer : 1 030 € CC	Dépôt de garantie : 1 000 €

Frais d'état des lieux : 306 € - Honoraires : 2 244 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1957	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (115 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 944 € / an

Maximum : 3 984 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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