Location appartement 320 € CC

82,23 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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Exclusivité
Meublé
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Appartement dédié à la colocation par chambre !
Découvrez cet appartement situé au 4ème étage, sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée.
Vous apprécierez la proximité de la rocade, commerces, et lignes de bus.
Ce bien, entièrement meublé, dispose de 5 agréables chambres, une salle d'eau avec l'accès à la buanderie, un wc et une cuisine aménagée et équipée.
La chambre n°2 est disponible à la location, de suite !
Dans les charges du loyer, cela comprend : électricité, eau, gaz, entretien de la chaudière, les charges de copropriété et internet. Seul votre assurance est à ajouter.
Honoraires de 167 € TTC à la charge du locataire comprenant 49 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 240 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 240 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VOIR immO : Dirigeante - Ophélie BOIVIN
Carte T CPI72012024000000013
RCP 173444B

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LA1943-BOIVIN - Réf Superimmo : ANLXZYT2K

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Caractérisques

Loyer : 320 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 240 €

Frais d'état des lieux : 49 € - Honoraires : 167 €. Barème d’honoraires : voir le barème

82,23 m² - 6 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1966	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2025.

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