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ImmoMAPI
(104 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ImmoMAPI 03/12/2025
(104 avis)
7
Maison, 69 m²

938 € CC
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²

Montpellier (34000)

Quartier La Martelle, belle maison de ville d'environ 69m2 avec au rez-de-chaussé: un séjour de 27m2, une cuisine aménagée et ouverte, un wc et une terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis. A l'étage deux chambres et une salle de bain avec wc. Pour compléter ce bien un garage et possibilité de garer 2 voitures devant la maison en plus du garage. A proximité des commerces, écoles et transports. Disponible à partir de janvier 2026 PROTOCOLE VISITE : Visites sur dossier uniquement (merci d'adresser vos documents à en précisant la référence du bien et votre numéro de téléphone). Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer : 938 € par mois HC - Loyer de base : 779.70 € - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 938.40€ - Complément de loyer : 0 € - provisions pour charges mensuelles : 0 € - Dépôt de garantie : 938 € - Honoraires charge locataire : 448 € (Dont 150 € pour l'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé » Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023. DPE classé C. Immo MAPI

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L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 04/12/2025
8
Maison, 90,28 m²

1 189 € CC
Maison • 90,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Montpellier (34000)

Villa avec jardin au coeur du quartier Lepic Imaginez-vous dans cette superbe villa de 90,28 m² de surface habitable, 295 rue de la Bégude, nichée sur un terrain de 186 m², offrant un havre de paix et de tranquillité. Construite en 1990, cette propriété récente et en excellent état vous accueille avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, une salle de bains, et deux toilettes indépendants pour plus de commodité. Le séjour de 27 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa, avec son standing normal mais son charme indéniable, est chauffée individuellement et dispose d'un assainissement non conforme. La toiture en tuiles et les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent à son caractère accueillant. L'exposition est-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs restaurants et un parc à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un arrêt de bus à 10 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. De plus, la villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires de 1 173 € TTC à la charge du locataire comprenant 262 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1137 €/mois. Loyer de base 1137 €/mois. Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 137 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101.00 € et 1491.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022018000029650

ImmoMAPI
(104 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ImmoMAPI 05/12/2025
(104 avis)
9
Maison, 85 m²

1 169 € CC
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier, impasse du Brestalou, nous vous proposons cette maison de type 4 de 85m2 en location. Ce bien se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour et à l'étage, 3 chambres et 1 salle de bains. Logement équipé d'une climatisation réversible. De plus, vous pourrez profiter de son jardin spacieux et de son garage. Disponible à partir de FEVRIER 2026 PROTOCOLE VISITE : Visites sur dossier uniquement (merci d'adresser vos documents à en précisant la référence du bien et votre numéro de téléphone). Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer : 1 169 € par mois - Loyer de base : 892.50 € - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1071 € - Complément de loyer : 98 € - provisions pour charges mensuelles : 0 € - Dépôt de garantie : 1169 € - Honoraires charge locataire : 552 € (Dont 200 € pour l'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé » Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1620 € TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021. DPE classé D. Immo MAPI

C'Immo
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par C'Immo 27/11/2025
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 1 262,27 € CC
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Montpellier (34080)

Ne laissez pas passer cette superbe maison T5 traversante, entièrement rénovée en 2020, offrant une vue magnifique et un environnement ombragé. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité d'un arrêt de bus et à seulement 10 minutes du tram, elle combine confort, modernité et cadre de vie privilégié. La maison, en R+1, s'ouvre sur un grand séjour lumineux doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une climatisation, ainsi que sur une cuisine moderne, ouverte et bien aménagée (four, plaque, hotte). Un WC et une grande chambre avec placard au rez-de-chaussée complètent cet espace, idéale pour un bureau de télétravail, une chambre d'amis, une salle de jeux ou une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards dont une équipée de la climatisation, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un grand jardin entretenu et une superbe terrasse en bois exotique en coteau offrent une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est mitoyenne des deux côtés et dispose d'une place de parking réservée, ainsi que d'un local fermé pour ranger vélos ou scooter en toute sécurité. Contactez nous : 04 34 00 90 90 ou 07 88 45 64 51

Agence Abrite
(60 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Agence Abrite 17/10/2025
(60 avis)
11
Maison, 93 m²

1 307 € CC
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Montpellier (34070)

MONTPELLIER Nord secteur Celleneuve, à louer à l'année vide, belle villa de 93m² r+1, construction 2016, avec 2 places de parking extérieur, copropriété, chauffage pompe à chaleur, volets roulants électriques, grand séjour de 30 m2 avec terrasses et jardinet, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains, 1 wc - étage : 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, et terrasse de 24m2, proche bus et commerces loyer 1262 euros provision sur charges 45 euros, honoraires d'agence avec état des lieux 1213 euros, dépôt de garantie 1262 euros. Ce bien soumis au régime Pinel (zone A), le revenu du locataire est soumis à plafonds (RFR à vérifier). En outre, zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 181€, complément de loyer : 81€

EXACT IMMO
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par EXACT IMMO 26/11/2025
8
Maison, 117 m²

1 500 €
Maison • 117 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

MAISON MEUBLEE / ESTANOVE MEUBLE/ESTANOVE - Maison meublée de type 4pièces d'une surface habitable de 117.56m² avec de belles prestations en R+1 dans un lotissement calme, composé au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec buanderie, un WC ; A l'étage : un dégagement, une chambre parentale avce dressing et salle d'eau deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Logement disposant d'une place de stationnement. A visiter sans tarder.... Loyer: 1 500.00 * Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif Honoraires charge locataire : 1 500 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 147,32 TTC dont honoraires état des lieux : 352,68 TTC Dépôt de garantie : 1 500 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXACT IMMO
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par EXACT IMMO 29/11/2025
8
Maison, 117 m²

1 800 € CC
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

Maison Magnifique villa très récente de type F5 de 117m2 habitables, au rez-de-chaussée, Vaste espace à vivre de de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé, à l'étage 3 chambres avec plcarad, un wc indépendant, une salle d'eau. Un jardin avec terrasse. Gragae + 2 places de parkings. Belles prestations : climatisation dans le séjour, menuiseries à galandage, volets électriques, adoucisseur d'eau, portail automatique... A voir sans tarder ! Loyer: 1 800.00 * Dont provision sur charges : 50 par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 400 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 150 TTC dont honoraires état des lieux : 250 TTC Dépôt de garantie : 1 750

GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989
(173 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989 02/10/2025
(173 avis)
20
Maison, 117 m²

1 500 €
Maison • 117 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

MAISON MEUBLEE / ESTANOVE MEUBLE/ESTANOVE - GASCON IMMOBILIER, vous propose une maison meublée de type 4pièces d'une surface habitable de 117.56m² avec de belles prestations en R+1 dans un lotissement calme, composé au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec buanderie, un WC ; A l'étage : un dégagement, une chambre parentale avce dressing et salle d'eau deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Logement disposant d'une place de stationnement. A visiter sans tarder.... Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 1 500 e 00, le dépôt de garantie est de: 1 500 e 00 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 1500 e 00, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 1 147 e 32 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 352 e 68 TTC. Estimation des coûts annuels dénergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 200 et 1 624 par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GERARD BOCHU IMMOBILIER LOCATION
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par GERARD BOCHU IMMOBILIER LOCATION 07/11/2025
14
Maison, 108 m²

1 975 € CC
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER , rare dans le quartier des Aubes - une maison T4 lumineuse avec 3 chambres, piscine, jardin et garage ! Cette maison, d'une superficie de 108 m², offre un cadre de vie agréable et convivial avec jardin ombragé, piscine et terrasses. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une cuisine indépendante et ouverte sur le jardin, aménagée et équipée (four, plaques, frigo, hotte). Le séjour, avec de très beaux volumes, offre une pièce de vie spacieuse nichée dans un écrin de verdure. À l'arrière, un charmant jardinet bordé de bambous et à l'avant, une piscine ainsi qu'une grande terrasse ombragée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses dont deux sont équipées d'un extérieur privatif avec vue sur les jardins. Des WC séparés ainsi qu'une salle de bains comprenant une double vasque et des rangements complètent cet étage. Le bien comprend un garage sécurisé avec de nombreux rangements, ainsi que plusieurs places de stationnement. DISPONIBLE DE SUITE Loyer : 1 975 ¤ par mois charges comprises Provision sur charges (TEOM, entretien chaudière) : 75.00 ¤ Complément de loyer : 528.15 ¤ Dépôt de garantie : 1 900.00 ¤ Honoraires location : 1 080.00 ¤ TTC Honoraires état des lieux : 324.00 ¤ TTC Total honoraires : 1 404.00 ¤ TTC Bien soumis à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 1 145.01 ¤ - Loyer majoré : 1 371.85 ¤ - Loyer minoré : 799.35 ¤ Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 890 ¤ et 1 260 ¤ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site . BOCHU IMMOBILIER LOCATION 04.67.79.44.10

GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989
(173 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989 24/10/2025
(173 avis)
16
Maison, 117 m²

1 800 € CC
Maison • 117 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER/CLEMENTVILLE - VILLA 5 PIECES MEUBLE - MONTPELLIER/CLEMENTVILLE - Gascon Immobilier vous propose une magnifique villa récente de type 5 pièces d'une surface habitable de 117m2 louée meublée composé au rez-de-chaussée, d'un vaste espace à vivre de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse er un jardinet privatif, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un wc séparé ; A l'étage de 3 chambres avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau. Logement disposant d'un garage et de deux places de parkings. Maison aux belles prestations : climatisation dans le séjour, menuiseries à galandage, volets électriques, adoucisseur d'eau, portail automatique... A voir sans tarder ! Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de :1 750 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 50 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 1 750 50 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 1 400 00, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 1 150 00 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 250 00 TTC) Consommations annuelles par énergie Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. entre 45000 et 66000 par prix moyens des énergies indexés Années 2021,2022 et 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXACT IMMO
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par EXACT IMMO 02/10/2025
13
Maison, 117 m²

1 800 € CC
Maison • 117 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

Maison Magnifique villa neuve de type F5 de 117m2 habitables et louée meublée, au rez-de-chaussée, Vaste espace à vivre de de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé, à l'étage 3 chambres avec plcarad, un wc indépendant, une salle d'eau. Un jardin avec terrasse. Gragae + 2 places de parkings. Belles prestations : climatisation dans le séjour, menuiseries à galandage, volets électriques, adoucisseur d'eau, portail automatique... A voir sans tarder ! Loyer: 1 800.00 * Dont provision sur charges : 50 par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 400 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 150 TTC dont honoraires état des lieux : 250 TTC Dépôt de garantie : 1 750

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 01/11/2025
9
Maison, 69,88 m²

1 338,96 € CC
Maison • 69,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Maison de plain-pied avec jardin et terrasse Découvrez cette maison de 69,88 m², nichée dans un cadre paisible et ensoleillé situé à Boutonnet, un des quartiers les plus recherché de Montpellier. Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, ou vous détendre dans votre jardin privatif. La maison, en excellent état, comprend également un garage avec mezzanine. Idéalement située, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : bus, tramway, crèche, alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. Pour les plus grands, un collège est accessible en 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également à 15 minutes à pied pour des moments de détente en pleine nature. En voiture, vous rejoindrez des hôpitaux en seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette location. Honoraires de 908,44 € TTC à la charge du locataire comprenant 209,64 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 992.58 €/mois. Loyer de base 991.16 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 297,80 €/mois. Dépôt de garantie 1 288,96 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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