Location maison 1 307 € CC

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

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Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (au sol)

Agence Abrite

60 avis

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Description

MONTPELLIER Nord secteur Celleneuve, à louer à l'année vide, belle villa de 93m² r+1, construction 2016, avec 2 places de parking extérieur, copropriété, chauffage pompe à chaleur, volets roulants électriques, grand séjour de 30 m2 avec terrasses et jardinet, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains, 1 wc - étage : 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, et terrasse de 24m2, proche bus et commerces loyer 1262 euros provision sur charges 45 euros, honoraires d'agence avec état des lieux 1213 euros, dépôt de garantie 1262 euros.
Ce bien soumis au régime Pinel (zone A), le revenu du locataire est soumis à plafonds (RFR à vérifier). En outre, zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 181€, complément de loyer : 81€

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : IAEG-UOW-HYE - Réf Superimmo : ANLXZP2I3

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Caractérisques

Loyer : 1 307 € CC	Complément de loyer : 81 €
Charges : 45 € / mois	Dépôt de garantie : 1 262 €

Frais d'état des lieux : 280 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 135 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique (au sol)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 556 € / an

Maximum : 752 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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