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775 € CC
Maison • 87,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier Ancien Hopital, maison de plain pied de type 3 de 87.50 m2 habitables avec entrée, sejour, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc. chauffage central gaz, jardinet. A VOIR !
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850 € CC
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres
Réf. AN005186 - Imodirect vous propose à la location : À Béziers, à quelques pas du Polygone et des Allées Paul-Riquet, une maison de ville de type T3, récemment rénovée, offrant une surface habitable de 81,32 m² et une surface totale au sol de 108,76 m², avec un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, ainsi que de deux WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 894,52 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
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1 350 € CC
Maison • 96,94 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité, nous vous proposons cette SUPERBE maison mitoyenne T4 en R+1 construite en 2025 de 96,94m2 habitable sur la ville dynamique et en plein essor de Béziers, au calme d'un secteur pavillonnaire récent, à proximité directe de nombreux commerces, infrastructures et de la ligne de bus arrêt lutins. Sur un terrain de 230m2, ce bien se compose de deux places de stationnement privatives extérieures et d'un jardin clôturé en L de 90m2. Via un portillon, vous entrerez par une entrée desservant une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 42,94m2, cuisine moderne ouverte, un WC séparé et un cellier/buanderie. A l'étage : un dégagement desservant une belle salle de bains, un WC séparé ainsi que 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de douche et terrasse de 7m2. Climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, chauffe-eau électrique, fibre optique, normes basses consommations. LIBRE DEBUT MARS 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Loyer: 1350€/mois dont 30€ de charges (TEOM). Dépôt de garantie: 1320€. Honoraires à la charge du locataire: 775,52€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 290,82€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Maison B.
5
738 € CC
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²
Charmante maison 2 pièces de 53 m² au coeur d'une propriété viticole ,Proche de Béziers A seulement quelques minutes de Béziers, découvrez cette maison pleine de caractère nichée au sein d'un domaine viticole. Surface habitable :*53 m² bien agencés Séjour lumineux avec cheminée en pierre, idéal pour des soirées chaleureuses Cuisine indépendante Chambre spacieuse avec vue sur les vignes Salle de bain et wc. A l'extérieur, profitez d'un cadre unique : terrasse ou petit jardin privatif offrant une vue dégagée sur les ceps et un calme absolu. Idéal pour un pied-à-terre dans le sud, une résidence principale ou un projet de gîte. Points forts : *La propriété dispose d'une piscine et d'un tennis à l'usage des locataires. * Environnement paisible au milieu des vignes * Proximité immédiate de Béziers et des services * Charme authentique de la campagne languedocienne Maison louée vide, loyer 738 euros /mois charges comprises dont 95 euros de provision pour charges ( régularisation annuelle). Dépôt de garantie 643 euros Honoraires à la charge du locataire 583 euros ttc. ( visite, constitution du dossier, rédaction du bail 424 euros ttc, état des lieux 159 euros ttc. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 423251-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
856 € CC
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²
Découvrez cette jolie maison indépendante située dans un domaine viticole, proche de Béziers. - Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse - Deux chambres avec placards - Salle de bain et wc + 1 cellier de 6 m². Jardin de 100 m² . La propriété dispose d'un tennis et d'une piscine. Loyer 856 euros/mois charges comprises dont 103 euros de charges. Dépôt de garantie 753 euros. Honoraires de 605 euros TTC à la charge du locataire (dont visite, constitution du dossier et rédaction du bail 440 euros TTC, état des lieux 165 euros TTC) Disponible immédiatement, dossier sérieux exigé. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 950 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 421233- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
18
930 € CC
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 252 m²
Bien placée... Sur Béziers - Galinière... Cette agréable villa T4 offrant 79 m² en parfait état, construite en 1976, élevé d'un étage, en 3 faces sur 252 m² de terrain clos, arboré avec une belle vue dégagée, une terrasse couverte, un barbecue, 2 abris jardin et un garage de 15 m²... Elle se compose d'un séjour de 26 m² avec des poutres apparentes donnant sur le jardin, cuisine aménagée de 10 m² avec accés garage, WC indépendant et à l'étage 2 chambres avec placard, un bureau, un dressing et une salle de bains aménagée avec WC... Menuiseries PVC double vitrage, volets bois à la française, climatisation, Central au gaz... Disponible de suite et références exigées... Loyer: 930.00 € Dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 900 € TTC Pour les Frais de visite / dossier / rédaction du bail 700 € TTC Et les honoraires état des lieux : 200 € TTC Dépôt de garantie : 900 €
9
2 500 € CC
Maison • 345 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²
A louer Propriété de charme non meublé 345m², 10 pièces, 7 chambres Béziers Disponible février 2026, cette magnifique propriété de charme en excellent état est située dans un secteur recherché de Béziers. Avec ses 10 pièces et 7 chambres, elle offre des espaces généreux et un cadre de vie idéal pour une grande famille. La maison se compose de vastes pièces de réception lumineuses, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger élégante ainsi que d'une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. A l'étage, les 7 chambres, dont certaines avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, la propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Un espace extérieur agréable ( cour d'entrée et parc à l'arrière ) complètent ce bien rare à la location. Un bien d'exception disponible février 2026. Dossier et conditions de location sur demande. Loyer 2500 euros/mois charges comprises dont 95 euros de charges. Dépôt de garantie 2405 euros. Honoraires de 3795 euros TTC à la charge du locataire (dont visite, constitution du dossier et rédaction du bail 2760 euros TTC, état des lieux 1035 euros TTC) Disponible février 2026, dossier sérieux exigé. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2580 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 430192 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
28
1 060 € CC
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Quartier de la font neuve Trés belle rénovation datant de 2016 pour cette maison années 30 d'environ 100m² avec terrain clos et arboré de 250m² Cette maison comprend: Au rez de chaussée, salon-séjour, bureau, cuisine équipée americaine et un cellier A l'étage, étage 3 chambres avec placard, une salle d'eau italienne et WC. Portail automatique avec interphone LOYER CC 1060 dont 30€ tom Type de chauffage electrique. LIBRE LE 18/10 réféences exigees
9
650 € CC
Maison • 79 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres
Réf. AN004597 - IMODIRECT vous présente : Au cœur de Béziers, en face de la place Saint-Aphrodise, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée et meublée, d'environ 79 m² répartis sur 4 étages. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un coin salon convivial, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage accueille une première chambre confortable avec un lit double. Le deuxième étage propose une seconde chambre avec également un lit double. Au troisième étage, une troisième chambre avec lit double complète l'espace nuit. Enfin, au quatrième et dernier étage, une chambre avec un lit simple et une seconde salle d'eau avec WC viennent parfaire l'ensemble. La maison est en parfait état général, prête à accueillir ses futurs locataires dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Disponible immédiatement. Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 869,00 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
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1 100 € CC
Maison • 70 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²
RARE A LOUER Meublé AU QUARTIER ARENES A 10 MIN A PIED DE LA GARE parcelle de Maison de PLAIN PIED T3 de 70 M2 ? 2 grandes chambres et pièce à vivre lumineuse ? Climatisation ? Terrasse et jardin au calme sans vis à vis ? une buanderie ainsi qu'un espace atelier dans le jardin ? une cave et espace de rangement sous terrasse ?Système d' alarme en place Loyer 1075 euros charges OM 25 euros Frais d'agence 950 euros. Caution 1800. Références demandées pour garantie loyer impayé. Pour plus de renseignements SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1075 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
15
1 000 €
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison T4 - Béziers Voie Domitienne Maison à louer, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison en R+1 très lumineuse offre au rez-de-chaussée un salon/séjour convivial, une cuisine indépendante et un WC. À létage, trois chambres, une salle de bain et un second WC. Climatisation réversible pour un confort toute lannée. Extérieur avec jardin et possibilité de stationner deux voitures derrière un portail sécurisé. Un cadre idéal pour une vie familiale pratique et agréable. CONTATEZ NOUS AU 04.67.38.69.89 OU AU 06.82.38.67.19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer: 1 000.00 * Honoraires charge locataire : 579 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 291 TTC dont honoraires état des lieux : 288 TTC Dépôt de garantie : 980
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1 200 € CC
Maison • 189 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²
Béziers, quartier des Fleurs, idéalement situé au calme et à proximité de toutes commodités Doucet Immo à le plaisir de vous présenter une villa d'une surface de 189 m2 de type 5 élevée d'un étage. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine séparée, deux chambres, un garage, un WC et salle de bain. À l'étage : trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, un balcon et une petite terrasse. Du côté extérieur, vous retrouvez un magnifique jardin arboré. Villa louée meublée. Références exigées.
9
695 € CC
Maison • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement située en centre-ville de Béziers, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison de ville agréable et lumineuse offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose d’un salon avec cuisine ouverte, entièrement meublée, ainsi que de deux pièces pouvant faire office de chambres. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC. Un grand garage de 34 m2 vient compléter ce bien. La maison a été entièrement refaite à neuf et dispose de la climatisation pour un confort optimal. Ses points forts : • Maison de ville entièrement rénovée et climatisée. • Grand garage de 34 m2 pour un stationnement ou du rangement. • Emplacement idéal, en centre-ville, proche des commerces et des transports. Afin de vous accompagner dans votre projet de location, merci de bien vouloir déposer en ligne les documents obligatoires afin de constituer votre dossier locataire. Lien : Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
17
2 500 € CC
Maison • 202 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²
Villa de grand standing en périphérie de Béziers, au calme à proximité des commerces, à 15 min des plages, et 45 min l'aéroport de Montpellier. Superbe villa spacieuse, remarquable grâce à ces espaces intérieurs et extérieur. RDC : Grand séjour/salon de 67 m² avec cheminée et escalier décoratif, cuisine spacieuse avec îlot central tout équipé, ouverte sur séjour accès jardin, Piscine chauffée avec cascade, 2 chambres dont une suite équipée de dressing, une grande salle de bain avec jacuzzi 2 wc. L'étage : 2 chambres et trois salles d'eau avec douche à l'italienne, toilettes dont deux indépendants. Prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants à commande centralisée. Garage avec climatisation et carrelage ou salle de gym, vidéo phone, alarme, piscine avec cascade chauffée, terrasses, jardin aménagé avec éclairage, parking, local à vélos. À VOIR. Loyer : 2300 ¤ Caution : Frais d'honoraires comprenant Organisation, visites, bail : Etat des lieux :
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1 860 € CC
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 650 m²
BEZIERS, quartier Carré d'Hort, Dans un havre de paix et un oasis de verdure, sublime villa contemporaine d'une surface de 250 m² env. Nichée sur une parcelle de 650m², cette propriété vous propose de vastes volumes dont un séjour de 50m², un salon, une cuisine indépendante parfaitement équipée. Tournée vers le jardin et la piscine carrelée d'émaux de nacre, elle est dotée de 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains complète et dressing, d'1 salle d'eau supplémentaire, 1 bureau indépendant, 1 salle de jeux et 1 lingerie. Elle offre un confort thermique optimal grâce à un système de climatisation réversible. Elle propose de belles prestations telles que piscine, pool house, jacuzzi, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage. Son jardin entretenu par un système d'arrosage automatique propose une cuisine d'été semi-couverte de 40 m² avec barbecue. Emplacement pour 3 véhicules. Libre au 1er Juillet 2025.
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