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Location maison 738 € CC
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Béziers (34500)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Béziers (34500)
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison 2 pièces de 53 m² au coeur d'une propriété viticole ,Proche de Béziers
A seulement quelques minutes de Béziers, découvrez cette maison pleine de caractère nichée au sein d'un domaine viticole.
Surface habitable :*53 m² bien agencés
Séjour lumineux avec cheminée en pierre, idéal pour des soirées chaleureuses
Cuisine indépendante
Chambre spacieuse avec vue sur les vignes
Salle de bain et wc.
A l'extérieur, profitez d'un cadre unique : terrasse ou petit jardin privatif offrant une vue dégagée sur les ceps et un calme absolu.
Idéal pour un pied-à-terre dans le sud, une résidence principale ou un projet de gîte.
Points forts :
*La propriété dispose d'une piscine et d'un tennis à l'usage des locataires.
* Environnement paisible au milieu des vignes
* Proximité immédiate de Béziers et des services
* Charme authentique de la campagne languedocienne
Maison louée vide, loyer 738 euros /mois charges comprises dont 95 euros de provision pour charges ( régularisation annuelle).
Dépôt de garantie 643 euros
Honoraires à la charge du locataire 583 euros ttc. ( visite, constitution du dossier, rédaction du bail 424 euros ttc, état des lieux 159 euros ttc.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 423251-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/10/2025 -
Réf. agence : 423251LCAS - Réf Superimmo : ANLXZLD7C
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| Loyer : 738 € CC | Charges : 95 € / mois |
| Dépôt de garantie : 643 € |
Frais d'état des lieux : 159 € - Honoraires : 583 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 30 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Séjour de 20 m² |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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