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Location maison 930 € CC

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

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Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

MARQUET IMMO

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Description

Bien placée... Sur Béziers - Galinière... Cette agréable villa T4 offrant 79 m² en parfait état, construite en 1976, élevé d'un étage, en 3 faces sur 252 m² de terrain clos, arboré avec une belle vue dégagée, une terrasse couverte, un barbecue, 2 abris jardin et un garage de 15 m²... Elle se compose d'un séjour de 26 m² avec des poutres apparentes donnant sur le jardin, cuisine aménagée de 10 m² avec accés garage, WC indépendant et à l'étage 2 chambres avec placard, un bureau, un dressing et une salle de bains aménagée avec WC... Menuiseries PVC double vitrage, volets bois à la française, climatisation, Central au gaz... Disponible de suite et références exigées... Loyer: 930.00 € Dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 900 € TTC Pour les Frais de visite / dossier / rédaction du bail 700 € TTC Et les honoraires état des lieux : 200 € TTC Dépôt de garantie : 900 €

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 343501522 - Réf Superimmo : ANLXZY0W3

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Caractérisques

Loyer : 930 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 252 m²	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis	1 garage - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Cuisine aménagée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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Siren : 538269960 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 00 036 767