Location maison 1 350 € CC

96,94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

En exclusivité, nous vous proposons cette SUPERBE maison mitoyenne T4 en R+1 construite en 2025 de 96,94m2 habitable sur la ville dynamique et en plein essor de Béziers, au calme d'un secteur pavillonnaire récent, à proximité directe de nombreux commerces, infrastructures et de la ligne de bus arrêt lutins.
Sur un terrain de 230m2, ce bien se compose de deux places de stationnement privatives extérieures et d'un jardin clôturé en L de 90m2. Via un portillon, vous entrerez par une entrée desservant une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 42,94m2, cuisine moderne ouverte, un WC séparé et un cellier/buanderie. A l'étage : un dégagement desservant une belle salle de bains, un WC séparé ainsi que 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de douche et terrasse de 7m2.
Climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, chauffe-eau électrique, fibre optique, normes basses consommations.
LIBRE DEBUT MARS 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Loyer: 1350€/mois dont 30€ de charges (TEOM). Dépôt de garantie: 1320€. Honoraires à la charge du locataire: 775,52€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 290,82€ (frais d'état des lieux).
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Maison B.

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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MAISON B.

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