Je vous propose en location une charmante maison individuelle de plus de 118 m² habitables, située dans le quartier recherché des Citronnelles à Case-Pilote. Édifiée en 2005 et parfaitement entretenue, cette villa offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les mornes et la mer des Caraïbes.
La maison sur deux niveaux se dispose:
En Rez-de-chaussée :
- D'un salon de plus de 29 m², ouvert sur la terrasse
- D'une cuisine moderne et d'un cellier attenant
- De deux chambres climatisées de plus de 11 m², chacune équipée d'un placard intégré
- D'une grande salle d'eau de plus de 7 m², comprenant une douche, un WC et d'une double vasque
- D'un WC invité indépendant
En Étage :
- D'un grand bureau de plus de 10 m², pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou espace de jeux
- D'une troisième chambre de 11,67 m²
- D'un dressing spacieux de plus de 7 m²
- D'une deuxième salle d'eau, équipée d'une douche neuve, d'un WC et d'une double vasque
Côté extérieurs :
- Une superbe terrasse de plus de 55 m², dont 35 m² couverts, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la mer
- D'un parking privatif pour deux véhicules
- Emplacement supplémentaire avec accroche pour véhicules de type deux-roues
Équipements et prestations :
- Maison en excellent état général
- Parquets neufs dans les chambres du rez-de-chaussée
- Peinture intérieure neuve
- Fibre optique installée
- Environnement résidentiel très calme, sans vis-à-vis
- Quartier idéalement situé : sur les hauteur des Citronnelles, permettant un accès rapide vers Schoelcher ou Fort-de-France via la Démarche
Atouts majeurs :
- Maison lumineuse, très bien ventilée et prête à vivre
- Vue exceptionnelle sur mer et mornes
- Volumes généreux et distribution fonctionnelle
- Quartier calme et recherché
- A 1km des commerces, du bourg et plage
Visite début décembre pour une disponibilité mi-décembre
Loyer : 1 836€ CC (dont 36€ de charges, comprenant les ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 800€ (soit 1 mois de loyer hors charges)
Eau, électricité, internet et entretien du jardin à la charge du locataire Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1545,57€, dont 356,67€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Réf.930281
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2 500 € CC
