Location appartement 1 388 € CC

121,45 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Vauclin (97280)

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Exclusivité
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée

BEL AIR IMMOBILIER

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Description

Situé dans un lotissement résidentiel, venez découvrir ce très beau duplex comprenant au premier niveau cuisine équipée, aménagée, deux chambres avec placards et climatisation, salle d'eau et wc indépendant, à l'étage, superbe chambre parentale (18 m²) avec terrasse ! dressing, salle d'eau et un grande pièce attenante de 23 m² à aménager selon les gouts ! Situé dans une petite RESIDENCE RECENTE de 08 appartements seulement. DISPONIBLE FIN NOVEMBRE 2025.
Honoraires de 1 579 € TTC à la charge du locataire comprenant 364 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1286 €/mois. Provision sur charges 102,05 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 286 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : LA4066-BLA97 - Réf Superimmo : ANLXZOADM

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Caractérisques

Loyer : 1 388 € CC	Charges : 102,05 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 286 €

Frais d'état des lieux : 364 € - Honoraires : 1 579 €.

121,45 m² - 5 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
2 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 2021	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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