Superimmo

TERRA NOTAIRES

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par TERRA NOTAIRES 04/09/2025

5

610 € CC
Appartement • 68,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Puiseaux (45390)

Au premier étage: Appartement de type F3 comprenant : - entrée - dégagement, deux chambres, water-closet, salle de bains, cuisine et séjour. -Cave. Honoraires de 544 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ad hoc immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Ad hoc immobilier 18/11/2025

8

872 € CC
Appartement • 73,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

OLIVET LARRY - APPARTEMENT T3 Venez découvrir ce bel appartement composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ! Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Profitez du dernier étage de cette résidence et de sa terrasse privative de 35m² !! Les peintures de l'appartement vont être entièrement refaites. Deux places de parking intérieures et une cave ! Eau non comprise dans les charges. Chauffage Gaz. Honoraires de 872 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 797 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 797 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ad hoc immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Ad hoc immobilier 03/12/2025

9

790 € CC
Appartement • 61,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Venez découvrir cet appartement neuf de type 3 en duplex, situé en rez-de-jardin. Il est composé au rez-de-chaussée: d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'une place de parking. Disponible dès maintenant ! Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524.00 et 708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 11/11/2025

(140 avis)

6

595 € CC
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE - Un appartement type 3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, réfrigérateur); un dégagement, un WC, une salle d'eau, une pièce de vie, un dégagement et deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AMBELHA

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par AMBELHA 06/11/2025

9

792 € CC
Appartement • 62,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saran (45770)

Offre exceptionnelle -20% sur le montant des honoraires de location jusqu'au 20 décembre 2025. Ambelha Orléans vous propose à la location, sur Saran, un agréable 3 pièces de 63 m² situé au sein d'une résidence neuve, sécurisée et de standing, avec balcon de 10,44 m². Installé au 2? étage, cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon spacieux, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux emplacements de stationnement privatifs. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun, du bourg de Saran et de ses commerces, du centre commercial Cap Saran, ainsi qu'à deux pas de la forêt d'Orléans. Logement éligible au dispositif Pinel. Disponible début décembre. Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous au 02 38 73 44 13! Honoraires de 712 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 712 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 712 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 329.00 et 445.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET BARADUC

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CABINET BARADUC 05/12/2025

11

685 € CC
Maison • 60,14 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Marcilly-en-Villette (45240)

CHARMANTE MAISON T3 (60M2HAB) ENTIEREMENT RENOVE A LA SORTIE DU BOURG. SEJOUR CUISINE OUVERTE EQUIPEE 2 CHAMBRES SALLE D'EAU. JARDIN. MAISON DE PLAIN- PIED

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 21/11/2025

(52 avis)

6

890 € CC
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Chécy (45430)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Rare à la location ! Au calme. T3 en duplex avec une très) grande terrasse à Chécy ! Appartement récent (2005) en très bon état offrant de belles prestations : entrée, cuisine aménagée, WC, pièce de vie donnant sur une grande terrasse. A l'étage, deux chambres avec placards, salle de bain avec WC. Un box (garage fermé) et une cave viennent compléter ce bien. A très vite pour une prochaine visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 522.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 850.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 328.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 510 euros (soit 8€/m²).

L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges

(113 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges 22/11/2025

(113 avis)

5

630 € CC
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Tigy (45510)

ntéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : ? TIGY: au calme, maison F3 rénovée de 53 m², avec cuisine aménagée. Jardin clos. Chauffage avec PAC. Charge d'entretien comprises. Libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMODIRECT

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par IMODIRECT 26/11/2025

5

590 € CC
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Réf. AN002085 - Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* IMODIRECT vous présente ce bel appartement de 70m² refait à neuf dans une résidence calme. Le bien se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour de 26m2, très lumineux, doté d'un balcon (sol du salon-séjour récemment changé après photo). Une grande cuisine récente de 8.50 m2 aménagée et partiellement équipée (plaques, four, hotte). Le couloir avec des placards dessert deux belles chambres. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, espace pour installer la machine à laver, WC séparés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Un garage, une cave et un local à vélo viennent compléter cette location ainsi qu'un parking collectif non nominatif. L'immeuble est relié à la fibre, il est donc possible de tirer celle-ci jusqu'à l'appartement si cela est souhaité. Proche hôpital - collège - Carrefour Market. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Chauffage et eau chaude individuels gaz. *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 770,00 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

SQUARE HABITAT

(114 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 17/11/2025

(114 avis)

4

680 € CC
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

MONTARGIS - Appartement de type 3 comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée four hotte, plaques; une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, à l'étage une mezzanine avec espace bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cimm immobilier

(336 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Cimm immobilier 01/11/2025

(336 avis)

5

680 € CC
Appartement • 66,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Appartement situé à MONTARGIS à proximité des commerces et de la gare. R²sidence de VIROY : Calme, sécurisée avec un environnement apprécié. Appartement au rez de chaussée offrant: grande entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), , séjour avec un balcon, deux chambres, une salle de bain, WC. Avec une place de parking et une cave. Appartement pouvant être pour de l'habitation mais également profession libérale puisqu'il est situé au rez de chaussée (médecin généraliste déjà dans la résidence) Libre immédiatement. Loyer: 680 €CC/mois Charges: 80€/mois (eau froide, charges copropriété et taxe des ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépt de garantie : 600€ Honoraires à la charge du locataire: - Honoraires pour la visite, la constitution du dossier et rédaction du bail: 374€ - Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée: 198€ Soit au total 572€ TTC Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. Prise de RDV uniquement par téléphone au 02 38 98 13 22 Courriel : SIREN : 478 233 620 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 374 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1106.00 et 1496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 02/12/2025

6

730 € CC
Appartement • 54,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

QUARTIER PASTEUR- Appartement T3 comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien comprends un emplacement de parking. Disponible à partir du 17 janvier 2025.

Lamy Orléans

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Lamy Orléans 04/12/2025

9

812,48 € CC
Appartement • 71,76 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

Faubourg St Jean, bel appartement en duplex situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée et équipée plaque, hotte et four avec placard sous les escaliers, un dégagement, deux chambres situé à l'étage dont une avec placard et une salle d'eau avec WC, une terrasse.Inclus une place de parking en sous-sol.Disponible à partir du 2 janvier 2026!

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 16/07/2025

12

712 € CC
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

DELEGATION DE MANDAT : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE ERA ORLEANS BANNIER OU SUR DEMANDE : https:///45oyfl Orléans, proche palais des sports et parc pasteur - Au 1er étage d'une petite copropriété, très bel appartement meublé 3 pièces de 59 m² comprenant séjour très lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, bureau, débarras et salle d'eau. Rangements. Jardin commun et cave. Une pompe à chaleur a été installée en 2023. Disponible le 14 décembre 2025. Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Neuville Aux Bois

(245 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 07/06/2025

(245 avis)

3

570 € CC
Appartement • 58,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Neuville-aux-Bois (45170)

Découvrez cet appartement lumineux de 58.12 m², idéalement situé à Neuville Aux Bois, France. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple. Vous apprécierez la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École élémentaire Carl Norac, parfaits pour vos enfants. De plus, vous serez à quelques pas de la Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois. Profitez également de la tranquillité de votre nouveau quartier, tout en étant à proximité des commodités. Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !

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