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ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 16/10/2025

3

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Divers • 360 m²

Valence (26000)

Secteur Briffaut Hautes Faventines, à proximité des écoles et des grandes enseignes, local d'activité de 360m2 plain-pied. Composé d'un sas d'entrée, un accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, une partie atelier et stockage de 140m2 environ. 2 grandes portes d'issue de secours, 4 toilettes dont 2 lavabos, Chauffage électrique. Stationnement commun. Facile d'accès et proche des axes routiers. Taxe foncière à la charge du preneur. Charges annuelles de 1000€ correspondant à l'entretien des exterieurs. Libre début 2026.

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce mise à jour le 13/06/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 13/06/2025

5

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Divers • 220 m² • 6 pièces

Valence (26000)

Valence, secteur Est, local de 220m2 au 1er étage composé de 10 pièces de 6 à 32m2 et de sanitaires. Parkings. Ascenseur. Normes PMR. Très bon état général. Toutes activités médicales et sociales. Zone Franche.

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 26/04/2025

3

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Divers • 60 m²

Valence (26000)

Secteur Briffaut, à proximité des concessionnaires automobiles, des grandes enseignes, accès très facile, proche de La Lacra, local box de stockage de 60m2 avec eau et électricité. Porte sectionnelle 3m x 3m. Taxe foncière à la charge du preneur. Nous n'acceptons pas d'activité de garagiste et carrosserie.

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 03/04/2025

3

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Divers • 11 m²

Valence (26000)

Secteur la Rose des Vents, dans un bâtiment neuf, bureau meublé de 11m2 en rez-de-chaussée. Climatisation réversible, alarme, fibre, parking commun. Équipements communs: cuisine équipée (frigo et micro-ondes) et sanitaire. Le loyer mensuel de 250€ HT comprend le chauffage, la climatisation, l'électricité, l'eau, l'alarme, le nettoyage des parties communes et l'abonnement box. Pas de foncier à la charge du preneur.

CUER IMMOBILIER - DANOT

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par CUER IMMOBILIER - DANOT 22/11/2025

5

789 € CC
Divers • 36 m² • 1 pièce

Valence (26000)

Local commercial à louer en rez-de-chaussée avenue Sadi Carnot à Valence. Il dispose d'une pièce principale avec vitrine ainsi que des sanitaires à l'arrière. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires de 1 420 € à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 598 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CUER IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par CUER IMMOBILIER 28/11/2025

(263 avis)

3

616 € CC
Divers • 28 m² • 2 pièces

Valence (26000)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL REZ-DE-CHAUSSÉE – BOULEVARD VAUBAN – VALENCE Situé sur le Boulevard Vauban, ce local en rez-de-chaussée d'environ 28m² est idéal pour une activité de proximité, un bureau ou un petit commerce nécessitant visibilité et facilité d'accès. Description du local : Surface d'environ 30 m² Deux pièces permettant d'organiser un espace d'accueil et un espace de travail/bureau Sanitaires privatifs. Chauffage individuel électrique. Cave en sous-sol, pratique pour du stockage complémentaire. Vitrine donnant sur le Boulevard Vauban, offrant une bonne visibilité. Conditions de location : Loyer mensuel : 616€ HC (non soumis à TVA) Charges : 10€ /mois Dépôt de garantie : 1 232€ Honoraires locataire : 1 108.80€ HT (15% HT du loyer annuel HC soit 1330.56€ TTC) Taxe foncière à la charge du preneur. Disponibilité : 1er mars Ce local conviendra parfaitement à une petite activité commerciale, libérale ou de service souhaitant bénéficier d'un emplacement accessible et fonctionnel. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires de 1 109 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 232 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CUER IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par CUER IMMOBILIER 28/11/2025

(263 avis)

9

700 € CC
Divers • 110 m² • 3 pièces

Valence (26000)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 110 m² – VALENCE – AVENUE SADI CARNOT Situé sur l'Avenue Sadi Carnot à Valence, ce local commercial de 110m² bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des boulevards. Adapté pour une activité tertiaire ou de services, il offre plusieurs espaces modulables ainsi qu'un linéaire de vitrine permettant une belle visibilité. Description du local : Surface totale : 110 m² Hall d'entrée. Deux bureaux fermés, idéal pour recevoir la clientèle ou organiser des postes de travail distincts. Sanitaires privatifs. Pièces de stockage à l'arrière, parfaites pour archivage ou réserve. Chauffage individuel au gaz. Vitrine donnant sur l'Avenue Sadi Carnot. Conditions financières : Loyer mensuel : 700€ HT Loyer soumis à la TVA. Charges mensuelles : 30€ HT (dont eau froide) Loyer mensuel : 876€ TTC/CC Honoraires locataire : 1 260€ HT (15% HT du loyer annuel HC soit 1512€ TTC) Dépôt de garantie : 1 400€ Taxe foncière : à la charge du preneur Ce local conviendra parfaitement pour une activité professionnelle souhaitant un emplacement pratique, des espaces séparés et un accès facile. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires de 1 260 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 05/12/2025

6

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Divers • 181 m² • 4 pièces

Valence (26000)

Secteur Briffaut Hautes Faventines, à proximité des écoles et des grandes enseignes, local d'activité de 181m2 environ composé d'une grande partie accueil, d'un bureau, d'un entrepôt de 110m2 environ et d'une pièce de 17m2 environ avec évier. Sanitaires. Parkings communs. Loyer mensuel 1550€ HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Charges 50€/mois correspondant à l'entretien des exterieurs.

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 05/12/2025

6

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Divers • 165 m²

Valence (26000)

Zone commerciale avec grandes enseignes, proche Hôpital et autoroute. 1er étage, au dessus de NETTO, local à usage de bureaux de 165m2 environ. Grand espace d'accueil avec sanitaires communs. Pas d'ascenseur. Nombreux parkings communs. Loyer 1815€ HT / mois . Taxe foncière à la charge du preneur Charges mensuelles de 190€ comprenant l'entretien des exterieurs et des communs, l'electricité du parking et des communs, l'eau et l'assurance du bâtiment.

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 08/03/2025

3

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Divers • 14,58 m² • 1 pièce

Valence (26000)

Zone franche. Proche des grandes enseignes et de la voie rapide. Bureaux de 14,58m2 situé au 1er étage.Parking privatif. Les charges mensuelles de 40€ comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau et le nettoyage des communs. Loyer mensuel 250€ HT. Taxe foncière à la charge du preneur.

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 29/03/2025

4

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Divers • 125 m²

Valence (26000)

Proche des grandes enseignes et des réseaux autoroutiers, très bonne visibilté, gros potentiel, local tout commerce de 125m2 environ en rez-de-chaussée. Parking privatif clôturé, possibilité de créer une terrasse/espace extérieur. Taxe foncière à la charge du preneur 50€ HT /mois Loyer mensuel 1675€ HT/mois

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 12/07/2025

3

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Divers • 110 m²

Valence (26000)

Plateau des couleurs, proche des grandes enseignes et des réseaux autoroutiers, bonne visibilité, gros potentiel, local à aménager de 110m2 environ en rez-de-chaussée. Livré nu avec sanitaires et cuisine. Isolé.Vitrines avec volets roulants électriques. Porte enseigne avec très bonne visibilité. Lumineux. PMR. Parking commun. Activités autorisées: bureaux, profession libérale, showroom, services. Loyer mensuel 1500€ HT - Foncier à la charge du preneur

L'AGENCE IMMO

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 28/10/2025

3

1 100 € CC
Divers • 165 m² • 2 pièces

Valence (26000)

Local d'activité neuf 165 m² Zone des Auréats, Valence Sud Exclusivité ? A Valence, dans la zone d'activités des Auréats, secteur Valence Sud, découvrez ce local d'activité neuf idéalement situé à 1 minute du péage Valence Sud et à proximité immédiate du KFC et des grands axes routiers (A7, RN7). Description du bien Surface totale : 165 m² 130 m² en rez-de-chaussée 35 m² de mezzanine en béton Bâtiment récent en agglos, finition enduit Escalier et dalle béton, sol lissé Livraison brut, fluides en attente Compteur triphasé Porte sectionnelle électrique (L 3,50 m x H 4 m) Places de stationnement privatives Les atouts : Bâtiment neuf, matériaux de qualité Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes Accès facile poids lourds et utilitaires Stationnements disponibles Idéal pour artisans, PME, stockage, petite production ou atelier Conditions locatives Loyer mensuel : 1 100 euros HT et HC Taxe foncière : à la charge du locataire Honoraires : 1 150 euros HT à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponibilité : Immédiat DPE : non soumis Localisation Zone d'activités des Auréats secteur Valence Sud A 1 minute du péage Valence Sud, accès rapide à l'autoroute A7 et à la RN7. Environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et commerciales. Résumé : Local d'activité de 165 m² dans un bâtiment neuf, fonctionnel et très bien situé, idéal pour une entreprise cherchant un espace moderne et accessible dans la zone dynamique de Valence Sud.

MENEGAUX IGOR

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par MENEGAUX IGOR 26/02/2025

5

1 820 € CC
Divers • 122 m² • 5 pièces

Valence (26000)

Grand bureaux prestigieux avec vue panoramique RARE, ces bureaux sont disponibles à la location pour 1350€ HT soit 1820€ TTC par mois dont 200€ de provision pour les charges. ils sont composées de plusieurs bureaux, dont un grand avec une vue panoramique, deux toilettes, une entrée. L'accès est possible par un assenceur ou un escalier. Situé au quatrième étage d'un ensemble de cinq étages et de cinq lots. Cinq places de parking sont alloués en pleine propriété avec ces bureaux. Un bail claissque de 9 ans renouvelable est proposé. UNE OPPORTUNITE A SAISIR! Contact Claude NIBOUCHA 0616526453 (RSAC 333 152 361 Romans)

AMBRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par AMBRE IMMOBILIER 02/05/2025

8

3 500 €
Divers • 279 m²

Valence (26000)

ZONE DES AUREATS VALENCE - LOCAL COMMERCIAL 279 m² Vous êtes à la recherche d'un local idéal pour développer votre activité ? Découvrez ce local parfaitement situé et prêt à accueillir votre entreprise ! Emplacement Premium : Situé sur un axe très fréquenté, avec une visibilité optimale pour attirer vos clients. Surface adaptable : Un agencement flexible pour répondre à vos besoins spécifiques (magasin, bureaux, open space etc.). Haute visibilité : Local donnant directement sur la rue, idéale pour votre communication visuelle. Prestations : Accès facilité, grand parking, sanitaires, chauffage électrique, climatisation. Quartier dynamique : ZI des Auréats. Proximité de commerces, restaurants, et transports publics, garantissant un flux constant de passants. Loyer compétitif : 3 500 € HC par mois, conditions attractives. Charges locatives : Taxe foncière (3 032 €/an), électricité, eau, entretien climatisation. Ce local est fait pour vous ! Ne laissez pas passer l’opportunité de vous installer dans un secteur en pleine croissance. A découvrir !

Location - bien divers - Valence (26000)

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