Location divers 616 € CC

28 m²

2 pièces 2 p

Valence (26000)

Ajouter aux FAVORIS

CUER IMMOBILIER

04 75 56 03 39 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL REZ-DE-CHAUSSÉE – BOULEVARD VAUBAN – VALENCE
Situé sur le Boulevard Vauban, ce local en rez-de-chaussée d'environ 28m² est idéal pour une activité de proximité, un bureau ou un petit commerce nécessitant visibilité et facilité d'accès.
Description du local :
Surface d'environ 30 m²
Deux pièces permettant d'organiser un espace d'accueil et un espace de travail/bureau
Sanitaires privatifs.
Chauffage individuel électrique.
Cave en sous-sol, pratique pour du stockage complémentaire.
Vitrine donnant sur le Boulevard Vauban, offrant une bonne visibilité.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 616€ HC (non soumis à TVA)
Charges : 10€ /mois
Dépôt de garantie : 1 232€
Honoraires locataire : 1 108.80€ HT (15% HT du loyer annuel HC soit 1330.56€ TTC)
Taxe foncière à la charge du preneur.
Disponibilité : 1er mars
Ce local conviendra parfaitement à une petite activité commerciale, libérale ou de service souhaitant bénéficier d'un emplacement accessible et fonctionnel.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires de 1 109 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 232 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : C-LP249-CUERIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZZ343

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 616 € CC	Charges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 232 €

Honoraires : 1 109 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 2 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 675 € / an

Maximum : 962 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CUER IMMOBILIER

Siren : 413812439

263 avis clients