Superimmo

Location - bien divers - Valence (26000) - 2 pièces

Modifier ma recherche
Créer une alerte
3 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
CUER IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par CUER IMMOBILIER 28/11/2025
(263 avis)
3
Divers, 28 m²

616 € CC
Divers • 28 m² • 2 pièces

Valence (26000)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL REZ-DE-CHAUSSÉE – BOULEVARD VAUBAN – VALENCE Situé sur le Boulevard Vauban, ce local en rez-de-chaussée d'environ 28m² est idéal pour une activité de proximité, un bureau ou un petit commerce nécessitant visibilité et facilité d'accès. Description du local : Surface d'environ 30 m² Deux pièces permettant d'organiser un espace d'accueil et un espace de travail/bureau Sanitaires privatifs. Chauffage individuel électrique. Cave en sous-sol, pratique pour du stockage complémentaire. Vitrine donnant sur le Boulevard Vauban, offrant une bonne visibilité. Conditions de location : Loyer mensuel : 616€ HC (non soumis à TVA) Charges : 10€ /mois Dépôt de garantie : 1 232€ Honoraires locataire : 1 108.80€ HT (15% HT du loyer annuel HC soit 1330.56€ TTC) Taxe foncière à la charge du preneur. Disponibilité : 1er mars Ce local conviendra parfaitement à une petite activité commerciale, libérale ou de service souhaitant bénéficier d'un emplacement accessible et fonctionnel. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires de 1 109 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 232 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par L'AGENCE IMMO 28/10/2025
3
Divers, 165 m²

Prix en baisse 1 100 € CC
Divers • 165 m² • 2 pièces

Valence (26000)

Local d'activité neuf 165 m² Zone des Auréats, Valence Sud Exclusivité ? A Valence, dans la zone d'activités des Auréats, secteur Valence Sud, découvrez ce local d'activité neuf idéalement situé à 1 minute du péage Valence Sud et à proximité immédiate du KFC et des grands axes routiers (A7, RN7). Description du bien Surface totale : 165 m² 130 m² en rez-de-chaussée 35 m² de mezzanine en béton Bâtiment récent en agglos, finition enduit Escalier et dalle béton, sol lissé Livraison brut, fluides en attente Compteur triphasé Porte sectionnelle électrique (L 3,50 m x H 4 m) Places de stationnement privatives Les atouts : Bâtiment neuf, matériaux de qualité Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes Accès facile poids lourds et utilitaires Stationnements disponibles Idéal pour artisans, PME, stockage, petite production ou atelier Conditions locatives Loyer mensuel : 1 100 euros HT et HC Taxe foncière : à la charge du locataire Honoraires : 1 150 euros HT à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponibilité : Immédiat DPE : non soumis Localisation Zone d'activités des Auréats secteur Valence Sud A 1 minute du péage Valence Sud, accès rapide à l'autoroute A7 et à la RN7. Environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et commerciales. Résumé : Local d'activité de 165 m² dans un bâtiment neuf, fonctionnel et très bien situé, idéal pour une entreprise cherchant un espace moderne et accessible dans la zone dynamique de Valence Sud.

CUER IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par CUER IMMOBILIER 03/05/2025
(263 avis)
9
Divers, 118 m²

1 186 € CC
Divers • 118 m² • 2 pièces

Valence (26000)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 118 m² - VALENCE, AVENUE SADI CARNOT Excellente opportunité sur l'avenue Sadi Carnot : local commercial de 118 m² en rez-de-chaussée, complété par 166 m² d'espaces de stockage en sous-sol, idéal pour une activité nécessitant une surface polyvalente et visible. Description du local : Rez-de-chaussée (118 m²) :Espace de vente spacieux avec belle visibilité, parfait pour accueillir votre clientèle. Atelier fonctionnel, idéal pour une activité artisanale ou commerciale. WC indépendant pour plus de confort. Sous-sol (166 m²) :Quatre espaces de stockage, pratiques pour entreposer votre matériel ou vos marchandises. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/air, alliant confort et performance énergétique. Conditions de location : Loyer HT : 1 186€/mois Provisions sur charges : 50€/mois Loyer soumis à la TVA. TVA (20%) : 237.20€ Loyer TTC : 1 473.20€ Dépôt de garantie : 2 372€ Taxe foncière : à la charge du preneur. Honoraires locataire : 2 135€ (15 % HT du loyer annuel HC soit 2 562€ TTC). Disponibilité : Libre rapidement. Ce local, idéalement situé sur une avenue passante et stratégique, est parfait pour une activité commerciale, artisanale ou de service nécessitant visibilité, espace de stockage, et fonctionnalité. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires de 2 562 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 372 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES PRIX À VALENCE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Valence
Trouver une agence