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AMBRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par AMBRE IMMOBILIER 02/04/2025

3 500 €
Divers • 279 m²

Valence (26000)

ZONE DES AUREATS VALENCE - LOCAL COMMERCIAL 279 m² Vous êtes à la recherche d'un local idéal pour développer votre activité ? Découvrez ce local parfaitement situé et prêt à accueillir votre entreprise ! Emplacement Premium : Situé sur un axe très fréquenté, avec une visibilité optimale pour attirer vos clients. Surface adaptable : Un agencement flexible pour répondre à vos besoins spécifiques (magasin, bureaux, open space etc.). Haute visibilité : Local donnant directement sur la rue, idéale pour votre communication visuelle. Prestations : Accès facilité, grand parking, sanitaires, chauffage électrique, climatisation. Quartier dynamique : ZI des Auréats. Proximité de commerces, restaurants, et transports publics, garantissant un flux constant de passants. Loyer compétitif : 3 500 € HC par mois, conditions attractives. Charges locatives : Taxe foncière (3 600 €/an), électricité, eau, entretien climatisation. Ce local est fait pour vous ! Ne laissez pas passer l’opportunité de vous installer dans un secteur en pleine croissance. A découvrir !

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MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER 08/12/2025

6 328 € CC
Divers

Valence (26000)

EXCLUSIVITE – VALENCE avenue de Chabeuil, emplacement N°1 pour ce local de 904 m2 avec vitrine. Plusieurs halls d’exposition, bureaux en rdc et bureaux en mezzanine. Sanitaires. Parking. Sur axe très fréquenté. EXCELLENTE VISIBILITÉ ! Loyer 6328 € HT Honoraires à la charge exclusive du preneur comprenant le constitution du dossier , l’état des lieux et la rédaction du bail : 13 668 € TTC

Agence Jean MORIN Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025

Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 05/04/2025

3 500 € CC
Divers • 500 m²

Valence (26000)

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose un local commercial en location d’une surface de 500 m2 avec parking bitumé et clos, l’accès est facile, l’ensemble immobilier situé en secteur commercial est en bordure d’une route à très FORT PASSAGE. De nombreuses activités sont possibles sous réserve que la configuration du bâtiment le permette, possibilité d’avoir une surface supplémentaire (loyer et charges en correspondance). Le local est équipé d’un accès pour les personnes à mobilités réduites. Location en bail commercial 3/6/9 devant notaire. Loyer 3 500 € hors taxes par mois. Provision pour charges 450 € hors taxes par mois (Taxe foncière est intégré dans la provision). Honoraires agence 8% d’une année de loyer hors taxes. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Agence Jean MORIN Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 08/04/2025

1 700 € CC
Divers • 180 m²

Valence (26000)

L’agence immobilière JEAN MORIN vous propose à la location un local commercial de 180 m² avec parking privé l’ensemble immobilier situé sur un secteur à vocation commercial est en bordure d’un axe routier à TRES FORT PASSAGE. De nombreuses activités sont possibles y compris l’activité restauration et autres, possibilité d’avoir une surface supplémentaire (loyer et charges en correspondance). Bail commercial 3/6/9 (signature devant notaire). Loyer 1700 € hors taxes par mois. Provision pour charges 180 € hors taxe par mois (la provision intègre la Taxe foncière). Honoraires agence 10 % d’une année de loyer hors taxes. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

CUER IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par CUER IMMOBILIER 03/05/2025

(263 avis)

1 186 € CC
Divers • 118 m² • 2 pièces

Valence (26000)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 118 m² - VALENCE, AVENUE SADI CARNOT Excellente opportunité sur l'avenue Sadi Carnot : local commercial de 118 m² en rez-de-chaussée, complété par 166 m² d'espaces de stockage en sous-sol, idéal pour une activité nécessitant une surface polyvalente et visible. Description du local : Rez-de-chaussée (118 m²) :Espace de vente spacieux avec belle visibilité, parfait pour accueillir votre clientèle. Atelier fonctionnel, idéal pour une activité artisanale ou commerciale. WC indépendant pour plus de confort. Sous-sol (166 m²) :Quatre espaces de stockage, pratiques pour entreposer votre matériel ou vos marchandises. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/air, alliant confort et performance énergétique. Conditions de location : Loyer HT : 1 186€/mois Provisions sur charges : 50€/mois Loyer soumis à la TVA. TVA (20%) : 237.20€ Loyer TTC : 1 473.20€ Dépôt de garantie : 2 372€ Taxe foncière : à la charge du preneur. Honoraires locataire : 2 135€ (15 % HT du loyer annuel HC soit 2 562€ TTC). Disponibilité : Libre rapidement. Ce local, idéalement situé sur une avenue passante et stratégique, est parfait pour une activité commerciale, artisanale ou de service nécessitant visibilité, espace de stockage, et fonctionnalité. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires de 2 562 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 372 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location - bien divers - Valence (26000)

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