Superimmo

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/07/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/07/2025

5 000 € CC
Divers • 400 m² • 6 pièces

Marseille 2ème (13002)

Fiche Id-SUP26207g : 26 chemin du Littoral : Un local d'une superficie totale de 400m² sur 2 niveaux. Au RDC : une grande pièce d'environ 172m², trois bureaux et un WC. Au 1er étage : une pièce d'environ 105m², des bureaux, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Double vitrage. Idéalement situé à coté des axes autoroutiers face à l'entrée porte 3b du port. Taxe foncière 2473€, charges 2400€/an, dépôt de garantie 3 mois de loyer hors charge. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 5000 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 200 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires agence à la charge du propriétaire - Dépot de garantie : 14400 Euros - Classe Energie E : 267 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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RED GROUPE

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par RED GROUPE 29/11/2025

816 € CC
Divers • 70 m²

Marseille 11ème (13011)

L'Agence Red Groupe vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Bureaux climatisés en R+1. Plusieurs places de stationnement privatives extérieures. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 1 470 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 448 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

SANTI EXPERTIMMO PROVENCE

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par SANTI EXPERTIMMO PROVENCE 04/11/2025

790 € CC
Divers • 35,81 m²

Marseille 5ème (13005)

À LOUER * LOCAL COMMERCIAL * - 399 RUE ST-PIERRE - 13005 Marseille L'agence Santi Expertimmo Provence vous propose à la location ce local idéal pour une activité de fleuriste d'une surface totale de 35.81 m² de plain-pied en face au Funérarium Municipal. La rue dans laquelle se trouve cette location est extrêmement passante, avec une forte visibilité. Prestations détaillées : Espace de vente d'une surface de 22.04m² avec une belle vitrine. Un deuxième espace de travail séparé par une porte, avec point d'eau, WC d'une surface de 13.77m² En face Le cimetière St-Pierre des transports en commun (bus, tram et métro) Parfait pour développer une activité de fleuriste funéraire. Le loyer est de 750¤ HC (hors électricité) + 40.00¤ (provisions sur charges mensuelles comprenant l'eau et taxes d'ordures ménagères) 790 euros charges comprises Dépôt de garantie : 750.00¤ (un mois de loyer hors charge) Honoraires d'agence à la charge du locataire : 465.50 ¤ correspondant à la visite, la constitution du dossier; la rédaction du bail (10¤ x surface m²) et la réalisation de l'état des lieux (3¤ x surface m²). Mandat T 257 Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2016 Durée : bail commercial 3.6.9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/05/2025

4 500 € CC
Divers • 550 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Fiche Id-SUP22450g : C'est dans le quartier des Chartreux, dans le 4ème à MARSEILLE, que nous vous proposons ces locaux à usage de bureau sur deux niveaux, de 550m². Cette belle surface vous offrira plusieurs possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir ! Loyer : 4500€ par mois / HORS CHARGES HORS TAXES. GRANDE SURFACE, TRES RARE A LA LOCATION !- Mentions légales : Loyer mensuel 4500 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire : 11664 Euros - Dépot de garantie : 13500 Euros - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IMMINO

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par IMMINO 04/11/2025

2 988 € CC
Divers • 163 m²

Marseille 11ème (13011)

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 163 m² , situation et environnement exceptionnel secteur de la Valentine 11éme arrondissement de Marseille, prestations de qualité Idéalement situé accès direct à l'A50 bus à proximité , Gare SNCF de la Barasse et St Marcel . Facilité de stationnement. Sol moquette ou PVC - Faux-plafond avec luminaire encastré - Plinthe technique en périphérie - Climatisation réversible - Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau - Balcon et jardin en fonction des lots. .- Etat : Neuf - Division pour surface plus petite possible (240 euros/m²/HT/HC) - jouissance d'un extérieur de 100 m² Honoraires Preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var Dépôt de garantie 8 964 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83052025000000200

IMMINO

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par IMMINO 06/11/2025

2 950 € CC
Divers • 177 m²

Marseille 11ème (13011)

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureau spacieux et lumineux au sein d'un immeuble de bureaux tertiaire sur 3 niveaux neuf, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille (13011). Idéal pour professions libérales, start-ups ou PME. Immeuble ERP categorie 5éme categorie Protection solaire : store vénitien à lame ou par vitres teintées Ascenseur Surface 177m2 livrée - Sol moquette ou PVC - Faux-plafond avec luminaire encastré - Plinthe technique en périphérie - Climatisation réversible - Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau - Balcon et jardin en fonction des lots. . Etat : Neuf - possibilité de division avec prix m² de 220 euros/m²/HT/HC **Avantages :** - Quartier dynamique et en développement - Proximité des commerces et services St-Marcel (SNCF), La Barasse (SNCF) à proximité Accès direct A50 - Environnement calme et professionnel Honoraires preneurs : 15% HT d'une année de loyer HT/HC une seule fois à la signature de bail ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var Dépôt de garantie 8 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83052025000000200

Raphaël BOHANA - Tower immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Raphaël BOHANA - Tower immobilier 08/11/2025

850 € CC
Divers • 27 m²

Marseille 9ème (13009)

Loue Local rénové d'une surface d'environ 27 M2, il est situé dans le Centre Commercial de la Rouvière, Grosse zone de chalandise, vitrine, acces handicapés, il est au coeur de la plus grande Résidence d'Europe, Grosse clientèle, les charges et la taxe fonciere sont à la charge du locataire AVIS TOWER : VA SE LOUER TRES RAPIDEMENT N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 12 92 46 20 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2025

29 167 € CC
Divers • 2 365 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Fiche Id-SUP25553g : Rare opportunité avec visibilité commerciale et terrain - Marseille intra-muros. Secteur Pont de Vivaux, Marseille 10e, à proximité immédiate de l'autoroute A507, nous avons le plaisir de vous proposer un local d'activités avec showroom, bureaux à louer et locaux sociaux. Le local dispose de plusieurs accès de plain-pied d'une superficie de 2365 m², ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le terrain privatif disponible de 3 600 m² environ est entièrement bitumé et clos. Desserte A50, A507, A7, A51. Plusieurs accès par 3 portails électriques coulissants, la construction est en ossature métallique, toiture terrasse, mur en bardage double peau isolé, éclairage en rampes de tubes fluorescent, parking, alarme, voirie lourde, climatisation réversible, câblage RJ45, faux plafond, accès PMR, ERP. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT, taxe foncière : 38000 € / an à la charge du preneur. Paiement du loyer par trimestre d'avance. - Mentions légales : Loyer mensuel 29167 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires agence à la charge du propriétaire - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par GAMMA IMMO 15/11/2025

950 € CC
Divers • 25 m²

Marseille 3ème (13003)

A découvrir, beau local sur deux niveaux offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue. Au rez-de-chaussée, un espace principal clair avec sol en carrelage effet marbre et belle hauteur sous plafond. A l'étage, un plateau lumineux avec parquet et élégant garde-corps en fer forgé. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour activité de commerce, showroom, bureau ou salon (coiffure, esthétique, prêt-à-porter, services?). Activités de cuisson et café non autorisées par le règlement de copropriété. Local libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet professionnel.

RED GROUPE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par RED GROUPE 22/11/2025

1 500 € CC
Divers • 150 m²

Marseille 15ème (13015)

L'agence RED GROUPE vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface de 150 m² dont 30 m² de bureaux en open space en R+1 et d'un espace bureaux en RDC. Les locaux disposent de sanitaire, de rack de stockage et 3 places de stationnement privatifs. Sanitaire Parkings x3 Triphasé Porte sectionnelle motorisée Hauteurs 6,5 m Toiture isoléeBureaux open space Racks Surface RDC : 120 m² Étage : R+1- Type : Bureaux- Surfaces : 30- Total : 150m2 Situation/Transports :Autoroute A7 et A55SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutesAéroport Marseille-Provence à 17 minutesBus De nombreuses lignes de bus Informations financières : Loyer annuel 18 000€ HT /an Loyer mensuel 1 500 € HT /mois Charges annuelles 3 600€ HT /an Charges mensuelles 300 € HT /mois Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle Taxe foncière 1 840 € /an Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir Indexation du loyer Annuelle Ilat Dépôt de garantie 4 500 € Régime fiscal Assujetti à la TVA Type de bail : Bail commercial - Flexibilité locative : Bail 3/6/9/ ans - Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 2 700€ HT (3 240 € TTC) Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge CONTACT Terry GRATADE 07.61.13.15.15 Agent commercial indépendant N° RSAC 984 587 812 RCP Insify PNC-027477 Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984587812 RCP RCP INSIFY N° PNC-027477. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

AGENCE ETOILE MERMOZ

(110 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par AGENCE ETOILE MERMOZ 24/09/2025

(110 avis)

790 € CC
Divers • 58,64 m²

Marseille 10ème (13010)

PONT DE VIVAUX LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 58,64 m2 en RDC avec vitrine Actuellement occupé par une agence immobilière Ce bien est composé d'une grande réception et d'un bureau en open space, une salle de réunion sur l'arrière et des sanitaires. DISPONIBLE LE 31 DECEMBRE 2025 LOYER 900 € CC dont 110 € de provisions de charges soumis à régularisation annuelle Taxe Foncière à la charge du preneur : 1500 € Dépôt de garantie : 1580 € correspondant à 2 mois de loyers HC Honoraires de location à la charge du locataire : 15% TTC du loyer triennal Contacter Carla DE BRITO au O6.32.64.79.41

DORIAN SALA IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2025

Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 24/08/2025

950 € CC
Divers • 48 m²

Marseille 6ème (13006)

MENPENTI – COURS LIEUTAUD 13006 – 121 cours Lieutaud / angle Rue du Village – Local commercial 48 m² avec vitrine, double vitrage, sanitaires. Découvrez ce local idéal pour une activité commerciale ou de services, au coeur du 6e arrondissement de Marseille, sur un axe très passant reliant Notre?Dame?du?Mont à Castellane. Il offre une bonne visibilité, accessibilité et un environnement dynamique pour développer votre activité. Le bien est composé de : - Un plateau de 48 m² en bon état, prêt à l'emploi, actuellement coupé en deux par une cloison - Sanitaires intégrés, pour plus de confort au quotidien, WC, lavabo et petit coin cuisine avec évier - Vitrine sur rue avec vitre anti?effraction, idéale pour l'affichage et la mise en valeur de votre activité. Atouts supplémentaires : - Ouvertures PVC double vitrage pour le confort acoustique et thermique, - Chauffage individuel électrique, - Affichage possible en façade, Informations complémentaires : - Bail commercial, - Loyer : 950 € HT/mois (hors charges), - Charges : 50 € HT/mois, provision avec régularisation annuelle, - Dépôt de garantie : 2?850 €, - Honoraires d'agence : 4104€ - Taxe foncière : 1?814 €/an, - DPE : vierge Une localisation pratique et recherchée : - 5 minutes à pied : métro Notre?Dame du Mont – Cours Julien (M2) 280?m ; arrêts Salvator Italie (150?m) et Place de Rome (225?m) ; tram T3 Rome?Davso (2?min). - 10 minutes à pied : Place Castellane (correspondance M1/M2) - 15 minutes à pied : Rue Saint?Ferréol / quartier commerçant et artères centrales (proximité indiquée dans les descriptions du secteur). Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique, combinant visibilité, flux piéton et accès immédiats aux transports. Contactez?nous pour organiser une visite et projeter votre commerce dans ce lieu à fort potentiel. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 850 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Richard Bacué Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899431647 RCP MMA 149590866. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

AGENCE ETOILE MERMOZ

(110 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par AGENCE ETOILE MERMOZ 25/10/2025

(110 avis)

988 € CC
Divers • 121,55 m² • 2 pièces

Marseille 6ème (13006)

Un local commercial avec belle vitrine donnant sur rue, d'une surface totale de 121m2 composé de 90 m2 d'exploitation et 30 m2 de réserve sous sol. le local est composé comme suit : une entrée de 31m2, d'un espace magasin de 56 m2, d'une salle d'eau de 3 m2 et d'une réserve en sous-sol de 30 m2. Très bien situé, entre La Plaine et le Cours Julien dans une rue passante et commerçante. Actuellement utilisé comme sallon de tatouage, possibilité de faire toutes activités sauf restauration et nuisance sonores/odorantes. DISPONIBLE LE 1er AVRIL 2026. Loyer : 1108 € CC dont 120 € de provisions de charges soumis à régularisation annuelle. Taxe foncère à la charge du preneur 1956 € Dépôt de garantie : 1976 €. Honoraires de location à la charge du preneur : 12% TTC du loyer triennal HC. Contactez Carla DE BRITO au O6.32.64.79.41.

IMMINO

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par IMMINO 16/07/2025

2 400 € CC
Divers • 97 m²

Marseille 10ème (13010)

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 97 m² idéalement situé à Marseille 13010, entouré de nombreux commerces, développez votre activité dans un endroit dynamique et convivial, avec une très bonne accessibilité Bus, Tramway, métro (en cours), parking face au local - Vitrines - 2 espaces commerciaux de 38 et 58 m² - 1 sanitaire - Parking publique à proximité - réserve ImminoPro installe votre activité dans les Bouches du Rhône et le Var Provision sur charges 231 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMINO

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par IMMINO 24/10/2025

3 152 € CC
Divers • 283 m²

Marseille 12ème (13012)

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité d'environ 283 m² dont 52 m2 de bureaux, , situation et environnement exceptionnel au coeur du 12éme arrondissement de Marseille, prestations et qualité de construction particulièrement intéressantes. . Idéalement situé sur l'échangeur de Saint Jean du désert ,accés direct à la Rocade L2 A507 et autoroute Liaisons A50 et A7. E 712 E 714 Tramway à quelques mètres.Facilité de stationnement. Bâtiment Idéalement situé dans la zone de la Parette, à l'embranchement de la L2. Site clos et arboré. -Climatisation : Réversible simple split -Menuiseries extérieures aluminium , -fenêtres double vitrage 4/12/4 , -fermeture 3 points -4 Places de parking privatives - Ensemble de locaux propres et site bien entretenu, - site fermé et sécurisé - sanitaire et bureau A découvrir ensemble Dépôt de garantie 9 456 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83052025000000200

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