Superimmo

Immobiliere Berthoz

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Immobiliere Berthoz 07/11/2025

425 € CC
Divers • 25,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Appartement de type 2 en duplex de plus de 25m2 dans un immeuble situé au 150 boulevard saint marcel 13011 Marseille. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine et d'une chambre. Le bien se situe à proximité de la gare Saint Marcel et du parc national des Calanques. Part des frais à la charge du locataire : - Frais de visites, constitution du dossier : 253,30 € - Frais d'état des lieux : 75,99 € Total : 329,29 €

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RED GROUPE

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par RED GROUPE 29/11/2025

816 € CC
Divers • 70 m²

Marseille 11ème (13011)

L'Agence Red Groupe vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Bureaux climatisés en R+1. Plusieurs places de stationnement privatives extérieures. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 1 470 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 448 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

IMMINO

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par IMMINO 04/11/2025

2 988 € CC
Divers • 163 m²

Marseille 11ème (13011)

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 163 m² , situation et environnement exceptionnel secteur de la Valentine 11éme arrondissement de Marseille, prestations de qualité Idéalement situé accès direct à l'A50 bus à proximité , Gare SNCF de la Barasse et St Marcel . Facilité de stationnement. Sol moquette ou PVC - Faux-plafond avec luminaire encastré - Plinthe technique en périphérie - Climatisation réversible - Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau - Balcon et jardin en fonction des lots. .- Etat : Neuf - Division pour surface plus petite possible (240 euros/m²/HT/HC) - jouissance d'un extérieur de 100 m² Honoraires Preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var Dépôt de garantie 8 964 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83052025000000200

IMMINO

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par IMMINO 06/11/2025

2 950 € CC
Divers • 177 m²

Marseille 11ème (13011)

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureau spacieux et lumineux au sein d'un immeuble de bureaux tertiaire sur 3 niveaux neuf, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille (13011). Idéal pour professions libérales, start-ups ou PME. Immeuble ERP categorie 5éme categorie Protection solaire : store vénitien à lame ou par vitres teintées Ascenseur Surface 177m2 livrée - Sol moquette ou PVC - Faux-plafond avec luminaire encastré - Plinthe technique en périphérie - Climatisation réversible - Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau - Balcon et jardin en fonction des lots. . Etat : Neuf - possibilité de division avec prix m² de 220 euros/m²/HT/HC **Avantages :** - Quartier dynamique et en développement - Proximité des commerces et services St-Marcel (SNCF), La Barasse (SNCF) à proximité Accès direct A50 - Environnement calme et professionnel Honoraires preneurs : 15% HT d'une année de loyer HT/HC une seule fois à la signature de bail ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var Dépôt de garantie 8 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83052025000000200

IMMINO

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par IMMINO 18/11/2025

6 416 € CC
Divers • 440 m²

Marseille 11ème (13011)

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux dotés de très belles prestations secteur La Valentine Marseille (13011) - Disponible sur le même site: un plateau de 440 m² et 499 m² - site entièrement clos et sécurisé - Accès indépendant - Parking privatif extérieur - Terrasse privative - climatisation gainable suivant besoin - Environnement privilégié - Possibilité ascenseur pour accès PMR - Accès autoroutes immédiats Installez votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var avec ImminoPro Dépôt de garantie 19 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83052025000000200

HUMAN Immobilier Marseille 10

(32 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 10 08/08/2025

(32 avis)

235 € CC
Divers • 9 m²

Marseille 11ème (13011)

Christelle vous propose un bureau climatisé non meublé à la location à temps plein : REF : CG-UNBUREAU D'une superficie d'environ 9m² pour un loyer mensuel hors charges de 195 euros (pas de TVA) et 40 euros de provision pour charges. Les locaux d'une surface totale de 66 m2 ont été rénovés par un architecte, et entièrement câblé. Idéalement situé boulevard de Saint Marcel, proche de la Zone commerciale de la Valentine, des grands axes et de la Gare, ce bureau conviendra parfaitement à une profession libérale ou à un indépendant. Trois autres bureaux sont déjà loués par trois autres professionnels. Nombreux services inclus : Jouissance de l'entrée / salle d'attente ; Accès au coin cuisine ; ménage compris ; EDF compris ; Climatisation ; Connexion internet ADSL comprise ; Dépôt de garantie de trois mois de loyers chargés ; honoraires de location 300 euros dont 100 euros pour l'état des lieux Disponible dès maintenant.

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 29/10/2025

2 300 € CC
Divers • 110,05 m²

Marseille 11ème (13011)

Local commercial 110 m² – Marseille 11e (La Valentine) À louer, un local commercial d’environ 110 m², situé 296 route des Trois Lacs, au cœur du quartier dynamique de La Valentine (Marseille 11e). Idéalement placé sur un axe très passant, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic quotidien important et à la proximité immédiate de nombreuses enseignes majeures. Situé à deux minutes du centre commercial La Valentine, du retail park, de Décathlon, Castorama, Grand Frais, et de la zone commerciale regroupant plus de 150 boutiques, ce local profite d’un environnement commercial très attractif. Accès rapides à l’A50, à la L2, ainsi qu’à la route de Toulon, facilitant la desserte depuis Marseille, Aubagne et Allauch. Description du local : Espace principal lumineux et facilement aménageable Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage Sanitaires privatifs Copropriété bien entretenue Stationnement facile : places devant l’immeuble et parkings à proximité immédiate Idéal pour : commerce, bureau, showroom, cabinet de services, dépôt-retrait, etc. (Activités de restauration interdites par la copropriété.) Conditions financières : Loyer annuel : 24 000 € HT (soit env. 387 €/m²/an HT) Charges annuelles : 3 600 € (soit 300 €/mois, incluant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 6 000 € Honoraires : 3 000 € HT à la charge du preneur Disponibilité : immédiate

SAINT VICTOR GESTION

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par SAINT VICTOR GESTION 02/10/2025

Nous contacter
Divers • 1 525 m²

Marseille 11ème (13011)

Saint-Victor Gestion vous propose un bien de type mixte bureau et local à louer divisible à partir de 300 m2 situé à proximité du centre commercial de la valentine. Dans un immeuble tertiaire ils se situent au RDC arrière ; de plein pied, bonne visibilité de la route de la Valentine. Nombreuses places de parking dans l'enceinte du site Les conditions générales : Bail commercial Régime fiscale à la TVA Paiement trimestriellement d’avance Dépôt de garantie d’un trimestre de loyer HT HC Indexation ILAT Les conditions particulières : Loyer : 165 € HT/m2/an Provision pour charges : 13 € HT/m2/an Taxe foncière à la charge du preneur : 19 € HT/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC Frais de dresse : 450 € HT Etat des lieux : 450 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT VICTOR GESTION

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par SAINT VICTOR GESTION 02/10/2025

Nous contacter
Divers • 425 m²

Marseille 11ème (13011)

Saint-Victor Gestion vous propose un bien de type Local commercial à louer situé à proximité du centre commercial de la valentine. Dans un immeuble tertiaire ils se situent au RDC arrière ; de plein pied, bonne visibilité de la route de la Valentine. Nombreuses places de parking dans l'enceinte du site Les conditions générales : Bail commercial Régime fiscale à la TVA Paiement trimestriellement d’avance Dépôt de garantie d’un trimestre de loyer HT HC Indexation ILAT Les conditions particulières : Loyer : 185 € HT/m2/an Provision pour charges : 13 € HT/m2/an Taxe foncière à la charge du preneur : 18 € HT/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC Frais de dresse : 450 € HT Etat des lieux : 450 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 07/10/2025

850 € CC
Divers • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

LOCATION MEUBLÉE - LA VALENTINE - APPARTEMENT T2 EN DUPLEX 45M2 - DISPONIBLE À PARTIR DE DECEMBRE 2025. Au coeur de la Valentine, appartement en duplex T2 de 45m2 entièrement refait à neuf composé : -au-rez-de-chaussée : une cuisine ouverte et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur) sur un espace de vie d'environ 20-25m2 avec rangements. - à l'étage : une chambre mansardée de 17m2 avec wc séparé, salle d'eau et meuble vasque. 2 clims réversibles. Loyer : 850€/mois CC dont 20€ de charges Dépot de garantie : 1660€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deep'Immo13

(151 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Deep'Immo13 06/06/2025

(151 avis)

1 050 € CC
Divers • 65 m² • 1 pièce

Marseille 11ème (13011)

Deep'Immo13 vous propose à la location commercial de 65 m2 situé dans le 11ème arrondissement de Marseille 'Résidence Lycée Est'. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété avec possibilité de stationnements. Lumieux, splacieux, sécurisé et grandes vitrines. Bail tous commerces, sauf nuissances et restaurations. Des professions libérales y sont déjà installé. A proximité des axes routiers et transports en communs. Pour plus d'informations ou visites contacter Julie au : 06.27.95.07.19

Prox'Immo

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Prox'Immo 23/09/2025

1 800 €
Divers • 87 m² • 2 pièces

Marseille 11ème (13011)

Bureau pomme LA POMME: Bureau ou local climatisé de 87 m2 Proche tramway, situé au 1er et dernier étage 4 bureaux, 1 WC, 2 parkings

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par AVENIR IMMO 16/02/2025

195 € CC
Divers • 9,73 m² • 1 pièce

Marseille 11ème (13011)

Location bureau - 13011 MARSEILLE. Avenir Immo, par l'intermédiaire de Léna, vous propose un bureau d'environ 10 m² lumineux. Idéal pour une activité administrative,(sans réception de clientèle régulière). Le bureau est climatisé, et bénéficie de parties communes :cuisine équipée et sanitaires partagés. Parking public à proximité. Loyer : 195 euros/mois Charges : 45 euros/mois (eau, électricité, internet, entretien, taxe foncière inclus) Dépôt de garantie : 585 euros Honoraires : 300 euros Libre immédiatement Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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