Location divers

425 m²

Marseille 11ème (13011)

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SAINT VICTOR GESTION

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Description

Saint-Victor Gestion vous propose un bien de type Local commercial à louer situé à proximité du centre commercial de la valentine.
Dans un immeuble tertiaire ils se situent au RDC arrière ; de plein pied, bonne visibilité de la route de la Valentine.
Nombreuses places de parking dans l'enceinte du site
Les conditions générales :
Bail commercial Régime fiscale à la TVA Paiement trimestriellement d’avance Dépôt de garantie d’un trimestre de loyer HT HC Indexation ILAT
Les conditions particulières :
Loyer : 185 € HT/m2/an Provision pour charges : 13 € HT/m2/an Taxe foncière à la charge du preneur : 18 € HT/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC Frais de dresse : 450 € HT Etat des lieux : 450 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : G60L7 - Réf Superimmo : ANLXX9PJN

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Caractérisques

Honoraires : 25 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

425 m²	Année de construction : 1990

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

287 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2015.

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Siren : 403258387 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000002531