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Valerie Sucret - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Valerie Sucret - iad 20/02/2025

(10 avis)

4 154 € CC
Divers • 237 m²

Toulouse (31000)

iad France - Valerie Sucret (07 88 09 16 27) vous propose : Emplacement EXCEPTIONNEL, au Nord-Ouest de Toulouse dans le quartier des PONTS JUMEAUX, pour ce plateau de bureaux ou local professionnel de 237 m2 environ livré brut de béton et fluides en attente. Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, il bénéficie d'un accès très rapide par le périphérique via la sortie 30. Il offre 3 places de parking dans un espace dédié à l'arrière du bâtiment, avec accès sécurisé. Autres places disponibles en sus à la location. Loyer annuel HT/HC : 47 400 €. Charges annuelles : 2 440 € HT Taxe foncière : 2 600 € Honoraires : 25% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. Possibilité de dupliquer l'espace avec le local attenant. Possibilité de travaux d'aménagement moyennant un loyer majoré. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret (ID 67141), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 900696774 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Equipe Immo

Annonce publiée le 04/04/2025

Proposée par L'Equipe Immo 04/04/2025

500 € CC
Divers • 63 m²

Saint-Lys (31470)

Local professionnel situé sur la commune de Saint Lys d'environ 63 m2 de plain pied avec une partie de même surface à l'étage. Parking. Chauffage électrique.

TSI Mont-Royal

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 07/11/2025

480 € CC
Divers • 38 m² • 2 pièces

Montréjeau (31210)

Local actuellement disponible situé à l'avant du centre-ville de Montréjeau. Il se compose de 2 surfaces de vente lumineuses, éclairées par les 2 vitrines. Dans le fond du local, vous retrouverez une pièce pouvant servir de stockage ou d'archive et une dernière pièce pouvant être aménagée en salle de pause et cuisine. Le local est équipé de rideaux en métal motorisés et de branchement ADSL. Parking public au pied du local. Bail dérogatoire de 1an possible. DPE vierge. Loyer 480€ TTC dont 30€ de provisions pour charges concernant la consomation d'eau et l'électricité des parties communes. Honoraires à la charge du locataire hors rédaction du bail : 297 € TTC dont 135€ d'état des lieux. La rédaction du bail et réalisé par huissier, prévoir frais supplémentaire. Dépôt de garantie 450 € TTC Annonce rédigée par un(e) négociatrise salariée.

Valerie Sucret - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Valerie Sucret - iad 20/02/2025

(10 avis)

4 204 € CC
Divers • 240 m²

Toulouse (31000)

iad France - Valerie Sucret (07 88 09 16 27) vous propose : Emplacement EXCEPTIONNEL, au Nord-Ouest de Toulouse dans le quartier des PONTS JUMEAUX, pour ce plateau de bureaux ou local professionnel de 240 m2 environ livré brut de béton et fluides en attente. Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, il bénéficie d'un accès très rapide par le périphérique via la sortie 30. Il offre 3 places de parking dans un espace dédié à l'arrière du bâtiment, avec accès sécurisé. Autres places disponibles en sus à la location. Loyer annuel HT/HC : 48 000 €. Charges annuelles : 2 440 € HT Taxe foncière : 2 600 € Honoraires : 25% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. Possibilité de dupliquer l'espace avec le local attenant. Possibilité de travaux d'aménagement moyennant un loyer majoré. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret (ID 67141), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 900696774 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IDIMMO 31

Annonce publiée le 05/04/2025

Proposée par IDIMMO 31 05/04/2025

Nous contacter
Divers • 405 m²

Auterive (31190)

IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER D'ENTREPRISE AUTERIVE NORD. Dans la zone artisanale LAVIGNE, voici un local à louer sur un nouvel axe passant, reliant auterive à Miremont. D'une surface de 405 m2 hors mezzanine, il se compose comme suit: -330 m2 de local avec grande hauteur sous plafond et une dalle béton au sol. Un réseau air comprimé est présent sur toute une façade. Porte sectionnelle haute et large. -Bureaux de 75 m2 et mezzanine de rangement sur 20 mètres de longueur -Stationnement présent et retournement camion possible avec double entrée. Disponible rapidement. AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 02/07/2025

1 318,19 € CC
Divers • 171,9 m²

Toulouse (31200)

Chemin de Gabardie, local commercial à louer situé au 1er étage avec parking devant le bâtiment. Plateau, bureaux, sanitaires. Local à repenser. A proximité du centre commercial gramont et de la rocade. Remplissez le formulaire de contacts depuis cette annonce pour vous permettre de déposer un dossier de candidature en ligne ou d’être recontacté

OGP Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 06/12/2025

600 € CC
Divers • 64 m² • 3 pièces

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente un local avec parking et emplacement publicitaire de 64m² idéalement situé sur l'Avenue de Toulouse à Castelnau d'Estretefonds. Idéal pour une profession libérale, kiné, osthéo, boutique ou bureau. Composition : Intérieur : - Une pièce principale à l'entrée de 18m² - Une pièce secondaire de 17m² - Un espace de 30m² au sol à l'étage - Sanitaires Extérieur : - Un emplacement de parking - Un panneau publicitaire avec possibilité d'y afficher son enseigne Informations financières : - Loyer 600 € hors charges et hors taxe. - Charges : 20 € par mois - Taxe foncière : 854 € par an - Dépôt de garantie : 1200 € - Honoraires de location : 15% TTC du loyer annuel soit 1113€. Situation géographique : - Emplacement avec visibilité (Avenue de Toulouse) - Proche des axes routiers principaux (Autoroute, Rocade) - Proche centre ville de Castelnau-d'Estrétefonds Disponible tout de suite, venez saisir cette opportunité. Mandat de gestion n°156 Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 1 113 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PATRIMOINE SIX SIGMA

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par PATRIMOINE SIX SIGMA 11/10/2025

3 000 € CC
Divers • 279 m² • 8 pièces

Cornebarrieu (31700)

Cornebarrieu : secteur dynamique avec forte affluence et visibilité, venez découvrir ce local commercial de 279m², entièrement climatisé, modulable et adaptable à toutes activités : bureau, professions libérales, commerce... Son emplacement idéal et son accessibilité le rendent très attractifs pour tout type d'activités et clientèle. Grand parking, accès PMR, grandes surfaces vitrées, équipements modernes. Tout est réuni pour vous accompagner dans le développement de votre activité. L'espace est composé d'un accueil, un open space, sept bureaux, une salle de réunion avec arrivées d'eau, possibilité de créer un espace cuisine, un local technique avec arrivées d'eau, 3 entrées distinctes, possibilité de diviser, cloisons amovibles, réagencement différent possible N'hésitez pas à nous contacter. Loyer hors charges : 3000€ HT / mois Charges (provisions) : 485€ TTC / mois Taxe foncière : 3771€ (annuel) Honoraires à la charge du preneur : 2520 € HT Ce local est parfait pour développer votre activité commerciale dans une zone à fort potentiel. Honoraires de 2 520 € à la charge du locataire. Provision sur charges 485 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie Carte T CPI 3101 2021 000 000 118 RCP 120 137 405

OSCAR PATRIMOINE

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par OSCAR PATRIMOINE 29/10/2025

3 850 € CC
Divers • 300 m²

Cugnaux (31270)

FORTE VISIBILITÉ Sur un axe de fort passage, le local est disponible à la location dans la banlieue ouest de Toulouse. Il se situe à proximité d'une enseigne alimentaire, plusieurs zones d'activités et possède une très belle visibilité grâce à son linéaire de 16m donnant sur le flux routier. Bail 6/10 ans Loyer total mensuel :3850 Euros HT HC **Montant des honoraires :6950 Euros HT seront supportés par le preneur. ??Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ________________________________________________________________________________ Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE. Honoraires de 6 930 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FLORENCE CARRÉ IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 19/11/2025

360 € CC
Divers • 12 m² • 1 pièce

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

BUREAUX entre 9 et 12m² avec espaces communs ST ORENS DE GAMEVILLE ** Disponibles immédiatement** Bureaux privatifs (9 à 12 m²) au sein d’un espace professionnel avec 45 m² d’espace partagés– Idéal santé, sport & bien-être Découvrez un espace de travail rare et inspirant, pensé pour les professionnels du sport, de la santé et du bien-être. Nous proposons 5 bureaux individuels refaits à neuf (de 9 à 12 m²) intégrés dans un environnement chaleureux, facile d’accès, jouxtant directement une salle de sport : l’emplacement parfait pour développer votre activité et votre visibilité. Un espace partagé haut de gamme de 45 m² parfaitement aménagées, comprenant : * Une salle de détente climatisée de 20 m², idéale pour vos pauses ou pour accueillir vos clients confortablement. (Table haute,2 grands canapés, machine à café) * Une cuisine équipée conviviale * Un espace accueil professionnel * Des sanitaires Un lieu pensé pour créer du lien, favoriser les collaborations et renforcer la qualité d’accueil de votre clientèle. Un environnement professionnel dynamique Idéal pour : coach sportif, diététicien, thérapeute, ostéo, réflexologue, kinésithérapeutes, psychologues, consultant, etc. Dans une rue déjà fortement implantée en professions médicales et paramédicales, votre activité bénéficie naturellement d’un flux de clients et d’opportunités de synergies. À cela s’ajoutent un grand parking, de vastes espaces verts, et une atmosphère sereine propice au bien-être. Adresse : 5 bis Rue du Négoce 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE ________________________________ Conditions financières * Loyer à partir de 350 € HT/HC par mois (selon le bureau) * Charges : 10 € HT/ mois * TVA : 20 % ________________________________ Conditions juridiques * Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT * Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT/HC + état des lieux * Bail rédigé par avocat, à la charge du preneur ________________________________ Les + qui font la différence * Espaces communs spacieux et accueillants (45 m² !) * Proximité immédiate d’une salle de sport * Atmosphère premium et professionnelle * Stationnement facile et cadre verdoyant * Synergies naturelles avec les professions de santé déjà présentes Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter notre agence FLORENCE CARRÉ IMMO au 05.34.25.81.30.

1PACT IMMO

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par 1PACT IMMO 24/04/2025

1 910 € CC
Divers • 110 m²

Toulouse (31000)

Rue des Lois - Au coeur du quartier historique dans un immeuble bourgeois - Grand local de 110 m2 sur deux niveaux (RDC et sous-sol) Idéal profession libérale Très bonne visibilité dans le quartier Un emplacement de stationnement extérieur dans la cour

L'IMMO DE COCAGNE

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par L'IMMO DE COCAGNE 07/05/2025

2 060 € CC
Divers • 50 m² • 3 pièces

Toulouse (31000)

Immeuble haussmannien RUE ALSACE LORRAINE En fond de cours espace bureau au calme avec terrasse de 12m² Espace accueil de 14 m² Un bureau de 11m² Une salle de réunion de 18m² avec kitchenette Un wc

ACTION TRANSAC

Annonce publiée le 04/07/2025

Proposée par ACTION TRANSAC 04/07/2025

1 833,33 € CC
Divers • 111,35 m² • 5 pièces • 4 chambres

Quint-Fonsegrives (31130)

Entrée de Quint Fonsegrives jouxtant LA CLINIQUE CROIX DU SUD....Dans petit batiment recent BBC beaux bureaux en RDC développant 111,35 M² LC+ 4 places de PARKING . Ils disposent de climatisation, baie de brassage et alarme. ils offrant un grand accueil pouvant etre fermé pour un bureau supplémentaire, 4 bureaux avec armoires de rangement, 1 petite cuisine, 2 WC. A ménagement ODDOS. Sol Bolon. Accès facile, rocades et vue bucolique. Disponible juin 2025. Loyer 22000 Euros/an CC HT Loyer HC 18800 Euros/an et charges 3200 Euros/an Impot foncier en sus à la charge du preneur 1650 Euros Dépot de garantie 4000 Euros DPE C 131 GES A 3 Estimation des couts annuels énergetiques 1421 Euros Honoraires de location pour bail professionnel 8% TTC du Loyer Annuel HC soit 1504 Euros TTC pour le preneur .(Honoraires incluant les frais de visite, dossier, bail et état des lieux entrant et sortant) AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE 0686375559 Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site

OGP Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par OGP Immobilier 31/07/2025

2 150 € CC
Divers • 207 m² • 15 pièces

Fronton (31620)

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente ce local commercial de 207m² idéalement situé au 490 ROUTE DE TOULOUSE - FRONTON sur une zone commerciale à forte attractivité générant important flux de passage. Ancien laboratoire d'analyse, le local correspondrait parfaitement à une activité du corp médical/ paramédical (laboratoire, cabinet dentaire, médecins..). Composition : Intérieur : -Le local est constitué d'un grand accueil avec comptoir - Plusieurs dégagements - 7 bureaux individuels - Un espace servant de laboratoire - Sanitaires - 3 entrées indépendantes Extérieur : - Parking commun Disponible de suite Informations financières : - Loyer 2150 € hors charges et hors taxe. - Charges : 350€ par mois - Taxe foncière : 3700€ par an - Dépôt de garantie : 4300 € - Honoraires de location :15% TTC du loyer annuel soit 4 500€. Situation géographique : - Zone commerciale à forte visibilité - Accès autoroute, périphérique et axes routier principaux - Proche centre de Fronton Mandat de location n°21537 Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 31/07/2025

1 200 € CC
Divers • 75 m²

Toulouse (31200)

Exclusivité BL IMMO PRO!À louer en location pure un local commercial de 65 m² environ, au pied d'un immeuble d'habitation.Composé de 2 pièces principales, il est traversant et donc très lumineux.Grandes baies vitrées et accèssibilité PMR.Local neuf.Tous commerces seraient acceptés sous réserve d'un projet serieux et solide, sauf activités déjà présentes (Coiffure - Diagnostics Immobiliers - Pizzeria). Parfait pour une boulangerie, pâtisserie, salon de thé,. Loyer : 1200EUR HC / HTHonoraires : 4320EURA visiter sans tarder!Cette annonce vous est proposée par Mazzouj Yacine - EI - NoRSAC : 403253263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Surface (arrondie) : 75 m². (gedeon_90737_31669283)

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