Location divers 360 € CC

12 m²

1 pièce 1 p

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Ajouter aux FAVORIS

FLORENCE CARRÉ IMMO

05 34 25 81 30 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

BUREAUX entre 9 et 12m² avec espaces communs ST ORENS DE GAMEVILLE
** Disponibles immédiatement**
Bureaux privatifs (9 à 12 m²) au sein d’un espace professionnel avec 45 m² d’espace partagés– Idéal santé, sport & bien-être
Découvrez un espace de travail rare et inspirant, pensé pour les professionnels du sport, de la santé et du bien-être.
Nous proposons 5 bureaux individuels refaits à neuf (de 9 à 12 m²) intégrés dans un environnement chaleureux, facile d’accès, jouxtant directement une salle de sport : l’emplacement parfait pour développer votre activité et votre visibilité.
Un espace partagé haut de gamme de 45 m² parfaitement aménagées, comprenant :
* Une salle de détente climatisée de 20 m², idéale pour vos pauses ou pour accueillir vos clients confortablement. (Table haute,2 grands canapés, machine à café)
* Une cuisine équipée conviviale
* Un espace accueil professionnel
* Des sanitaires
Un lieu pensé pour créer du lien, favoriser les collaborations et renforcer la qualité d’accueil de votre clientèle.
Un environnement professionnel dynamique
Idéal pour : coach sportif, diététicien, thérapeute, ostéo, réflexologue, kinésithérapeutes, psychologues, consultant, etc.
Dans une rue déjà fortement implantée en professions médicales et paramédicales, votre activité bénéficie naturellement d’un flux de clients et d’opportunités de synergies.
À cela s’ajoutent un grand parking, de vastes espaces verts, et une atmosphère sereine propice au bien-être.
Adresse : 5 bis Rue du Négoce 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE
________________________________
Conditions financières
* Loyer à partir de 350 € HT/HC par mois (selon le bureau)
* Charges : 10 € HT/ mois
* TVA : 20 %
________________________________
Conditions juridiques
* Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
* Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT/HC + état des lieux
* Bail rédigé par avocat, à la charge du preneur
________________________________
Les + qui font la différence
* Espaces communs spacieux et accueillants (45 m² !)
* Proximité immédiate d’une salle de sport
* Atmosphère premium et professionnelle
* Stationnement facile et cadre verdoyant
* Synergies naturelles avec les professions de santé déjà présentes
Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter notre agence FLORENCE CARRÉ IMMO au 05.34.25.81.30.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 86453598 - Réf Superimmo : ANLXZWV9K

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 360 € CC	Charges : 10 € / mois
Dépôt de garantie : 700 €

Barème d’honoraires : voir le barème

12 m² - 1 pièce	Vue dégagée
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FLORENCE CARRÉ IMMO

Siren : 753 632 9 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 037 436