Superimmo

France Proprio

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par France Proprio 11/09/2025

8

1 100 € CC
Divers • 75 m² • 4 pièces

Toulouse (31200)

France Proprio vous propose : A louer quartier Pont Jumeaux / Barrières de Paris , un local professionnel lumineux d'une surface d'environ 75 m², idéal pour une activité de bureaux, professions libérales ou services. Le local se compose d'une entrée accueillante, de trois bureaux, d'un espace cuisine pratique et de 2 sanitaires. Situé dans un secteur dynamique et accessible, à proximité des transports et des commodités. Disponible immédiatement. Loyer : 1 100.00 euros Charges Comprises Provisions sur charges : 100 euros dont la TF Dépôt de garantie : 3000 euros Honoraires d'agence : 3960 euros Référence annonce : L7162 Constituez votre dossier sur FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion 05.61.62.62.23

Corimo Conseil Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Corimo Conseil Immobilier 08/12/2025

5

10 615 € CC
Divers • 212,3 m²

Toulouse (31000)

Référence 4269 - A 1 min du métro Jean Jaurès, ces bureaux sont situés au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseurs. Un local de 201 m2 lumineux composé d'une entrée donnant sur un open Space desservant plusieurs bureaux, un WC privatif ainsi qu'un espace repas. Local entièrement rénové avec climatisation neuve en 2020. Au pied de deux lignes de métro à proximité de tous commerces, transports, et nombreux parkings. Usage en commun avec un autre lot de 14 m2 considéré comme hall d’entrée. (quote-part du lot 3.29 m2) Chauffage électrique individuel. Renouvellement du diagnostic en cours. Loyer H.T. Trimestriel : 10 615€ et Provisions sur charges trimestrielle H.T. : 3 000€ soit un TOTAL H.T. : 13 615€ et T.T.C. : 16 338€ Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC : 10 615,00 € si bail commercial ou 2 mois de loyer HC: 7076.68€ si bail professionnel. Honoraires de location : 6 369.00€ HT soit TTC 7 642.80€ (TVA 20.00%) et Frais rédaction bail à la charge du preneur : 1 273.80€ HT soit TTC 1528.56€ (TVA 20.00%). Disponible le 26 juillet 2024

Cornebarrieu Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Cornebarrieu Immobilier 26/03/2025

7

800 € CC
Divers • 40 m² • 2 pièces

Cornebarrieu (31700)

Ce local de 40 m² environ est situé au sein d'un centre médical regroupant des médecins généralistes, un kinésithérapeute, une pharmacie et un opticien. Idéal pour une activité médicale ou paramédicale, il offre un cadre fonctionnel et confortable pour accueillir les patients. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale climatisée, d'un espace de rangement avec un évier, d'une kitchenette et d'un WC avec lave-mains. L'accès est facilité grâce à la présence de places de parking extérieures et d'un accès direct au hall d'entrée. Disponible immédiatement. Frais d'agence :10% du loyer annuel hors charges

IDIMMO 31

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par IDIMMO 31 16/12/2024

6

Nous contacter
Divers • 12 m²

Auterive (31190)

Dans la zone de Lavigne, ce local de 12 m2 avec places de parking extérieures et entrée indépendante se propose à la location. Construction récente, chauffage par pompe à chaleur et point d'eau, le local s'intègre dans une structure sportive plus grande avec accès toilettes. L' activité idéale serait celle liée au milieu sportif exisatnt (PADEL) tels: kiné, santé et bien être... Loyer charges comprises TTC: 440€. AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

France Proprio

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par France Proprio 22/01/2025

9

1 680 € CC
Divers • 90 m²

Toulouse (31200)

France-Proprio vous propose : BARRIERE DE PARIS - TOULOUSE : Venez découvrir ce local commercial indépendant de plain-pied, offrant une superficie d'environ 90m², idéalement situé à quelques pas du Carrefour Market. Ce bien lumineux, en bon état général, est composé d'un espace d'accueil et de 4 bureaux indépendants, parfait pour une activité professionnelle nécessitant plusieurs espaces de travail privés. Le local dispose également d'une cuisine, d'un coin sanitaire avec douche, pour un confort optimal au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un garage/dépôt privatif, de 4 places de parking ainsi que d'une cave, offrant ainsi une solution complète pour vos besoins en stockage et en stationnement. Disponible maintenant. A visiter sans tarder ! Loyer : 1 680.00 euros TTC dont 240 euros TTC de charges comprenant l'eau froide, la taxe foncière, la TOM et l'entretien des communs. Dépôt de garantie : 2 880.00 euros Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 5 184.00 euros Constituez votre dossier sur Référence annonce : L6461 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

Bégué Gestion

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Bégué Gestion 03/12/2025

3

780 € CC
Divers • 120 m²

Cornebarrieu (31700)

CORNEBARRIEU - Local de 120 m² à aménager à votre guise, disposant d'un espace sanitaire avec évier, placard et WC. Parking devant la vitrine. Disponible de suite. Dépôt de garantie : 780 euros. Loyer mensuel 780 euros hors taxes et hors charges. Un forfait pour charges de 60€ par mois sera demandé pour la taxe foncière et la consommation d'eau. Le montant de la TVA est de 156 euros. Honoraires à la charge du locataire : 780 euros TTC. Honoraires de 780 € à la charge du locataire. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 780 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 10/10/2025

3

2 295 € CC
Divers • 101 m²

Toulouse (31000)

À LOUER LOCAL COMMERCIALEmplacement idéal pour votre activité (hors nuisances)Surface : 101 m² (rez-de-chaussée avec vitrine + sous-sol)État : Actuellement en travaux de rénovation, livraison prévue février mars 2025.Localisation : Quartier Saint-Étienne, entre Les Carmes et le Palais de Justice adresse de choix dans un secteur dynamique.Conditions financières :Loyer mensuel : 2 100 EUR HT / HCCharges et taxe foncière : 195 EUR HT / mois (ajustement annuel).Informations complémentaires :Visites possibles sur demande.Local parfait pour une activité commerciale sans nuisances.Informations LOI ALUR : Charges : 195 ¤ /mois.Honoraires locataire : 3 780 ¤ TTC.Dépôt de garantie : 2 100 ¤.Surface (arrondie) : 101 m². (gedeon_90737_30285076)

OSCAR PATRIMOINE

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par OSCAR PATRIMOINE 03/06/2025

1

1 400 € CC
Divers • 77 m²

Toulouse (31400)

Local environ 75 m2 Toulouse -LOCATION PURE SANS DROIT D'ENTREE- Vous cherchez un espace commercial dynamique pour faire prospérer votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un local commercial spacieux, idéalement situé sur un emplacement Stratégique dans le quartier Côte Pavé à Toulouse. Le bien est à proximité de nombreux commerces et des différentes commodités. Caractéristiques clés : - Bail commercial 3/6/9 neuf - Loyer mensuel : 1400 euros CC - Surface : Environ 75m2 - Pas de restauration avec extraction possible Montant des honoraires en sus 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Niché dans l'un des quartiers les plus dense de la ville, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès PMR Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FLORENCE CARRÉ IMMO

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 23/04/2025

6

1 425 € CC
Divers • 69,49 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

LOCAL PROFESSIONNEL - 69 M² - TOULOUSE FRANCOIS VERDIER Libre immédiatement, local professionnel modulable de 69.49 m² se composant d'un grand open-space de 54 m² et d'un bureau annexe de 10 m² avec coin toilette et lavabo. Accès à une cour extérieure privative à l'immeuble. Loué avec une cave. Double vitrage, climatisation réversible. Idéal professions libérales, bureaux, activités tertiaires sauf ERP. Local entièrement repeint en Janvier 2023. Adresse : Allée François Verdier 31000 TOULOUSE Loyer : 1185,00 € HC + 90,00 € de provision sur charges mensuelles comprenant eau froide, entretien résidence + chauffage + 150,00 € de provision sur taxe foncière. Dépôt de garantie : 2370,00 € (2 mois de loyer HC) Honoraires agence : 20,00 % du loyer annuel HC + état des lieux d'entrée 207,00 € TTC. Rédaction du bail par voie d'avocat à la charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez notre agence FLORENCE CARRÉ IMMO au 05.34.25.81.30.

Arroyo immobilier

(277 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Arroyo immobilier 30/09/2025

(277 avis)

1

1 270 € CC
Divers • 115 m²

Seysses (31600)

TOULOUSE/SEYSSES : local professionnel pour toutes activités, en rez-de-chaussée de 115m², idéalemet situé. Il se compose d'une boutique , d'un bureau et d'une réserve avec sanitaire. Local aux normes ERP/PMR . Nombreuses places de parking autour. Foncier à charge du locataire. Disponible immédiatement. Loyer : 1200.00 euros HT . FA : 1200.00 euros HT

AAREVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 21/08/2025

6

650 € CC
Divers • 6 pièces

SAINT GAUDENS (31800)

Coeur de ville de St-Gaudens, proche parkings publics (50 m et 250 m), ensemble à louer et composé de 5 bureaux dans un immeuble historique avec cachet. Après un porche majestueux, un escalier conduit à l'étage ou nous découvrons un grand palier pouvant faire office de salle d'attente, des sanitaires et wc, une réserve, et 5 bureaux semi-mansardés. Réseau informatique en place. Locaux disponibles immediatement. Loyer mensuel : 650.00 € TTC Charges facturation annuelle (électricité des communs et eau) Dépôt de garantie : 1 300.00 € Honoraires de location (à la charge du preneur) : 780.00 € TTC (650.00 € HT)

OSCAR PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par OSCAR PATRIMOINE 24/04/2025

Nous contacter
Divers • 107 m²

Haute-Garonne (31)

Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

l'Adresse Toulouse Côte Pavée

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par l'Adresse Toulouse Côte Pavée 08/07/2025

6

1 600 €
Divers • 85 m² • 5 pièces

Toulouse (31500)

Avenue Camille Pujol, à deux pas de la place Dupuy, votre agence L'Adresse Immobilier Côte Pavée vous propose ce local de 85m² pouvant accueillir toutes professions libérales. Réparti sur 2 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un espace pouvant servir d'accueil/salle d'attente, un bureau attenant, une cuisine séparée, un WC. A l'étage, 3 bureaux indépendants climatisés. Marie-Laure LAVENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 429 182 348 - Toulouse.

L'Equipe Immo

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par L'Equipe Immo 15/11/2025

10

510 € CC
Divers • 70 m²

Cadours (31480)

Situé dans un bâtiment récent de 2011, ce local commercial d’environ 69 m2 offre un espace fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités artisanales ou commerciales. Il se compose d'un espace atelier idéal pour la production, le stockage ou la mise en place d’un espace de travail spécialisé, d'une arrière-boutique pouvant servir de réserve, bureau ou zone de préparation, des sanitaires indépendants. Le local est non chauffé, ce qui permet au futur occupant de l’aménager selon ses besoins spécifiques. Idéal pour un artisan, un atelier de création ou une petite activité professionnelle recherchant un espace pratique et bien agencé. Biens soumis à la TVA. Loyer HT: 425 euros Loyer TTC: 510 euros Charges: 75 euros de taxe foncière et 5 euros d'eau

PASSION IMMO

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par PASSION IMMO 24/10/2025

5

590 € CC
Divers • 40 m²

Vigoulet-Auzil (31320)

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la location ce local professionnel idéalement placé à Auzeville Tolosan. Il se compose d'une entrée salle d'attente, un WC, une seconde pièce avec une entrée également, un coin cuisine, un wc et un vestaire. Le local a une accessibilité PMR. Egalement une place de parking privée handicapée. Le loyer est de 590,00€ mensuel et 30,00€ de charges

Location - bien divers - Haute-Garonne (31)

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