Superimmo

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025

9

2 000 € CC
Divers • 440 m² • 14 pièces

Limoges (87000)

A louer : ~Local commercial de 440 m² À louer à Limoges, superbes bureaux de 440 m², idéalement situés. Espace moderne avec cloisons vitrées, lumineux. Parfait pour une entreprise cherchant un cadre professionnel et fonctionnel. Parking de 15 places. Accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé de climatisation réversible. Double vitrage Toiture RAS DPE vierge Dépôt de garantie 4000EUR HT 2000 EUR HT~ Honoraires 20 % du loyer annuel HT ~ TF à la charge du preneur 375 EUR HT/mois ~~Contact pour visites et informations : 0555714290 - Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025

1

1 000 € CC
Divers • 100 m²

Limoges (87000)

Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025

6

2 000 € CC
Divers • 247 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

En plein coeur de la ZI Nord à 2mn de l'autoroute A 20 et de la D 2000 , bureau modulable de 247 m² , salle de réunion , espace détente, espace extérieur avec coin pique-nique, place de parking avec accès PMR. Loyer mensuel HT: 2000€ Dépôt de garantie, deux mois de loyers HT: 4000€ Charges mensuelles HT 900€ comprenant la taxe foncière , le chauffage, les charges communes. Honoraires agence à la charge du preneur 25% du loyer annuel HT soit 6000 € Mandat location référence 1464 Contact: Eric Barbot o6 38 85 86 13 Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 900 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186

HM IMMO

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par HM IMMO 02/10/2025

9

1 020 € CC
Divers • 100,83 m² • 3 pièces

Limoges (87000)

Sylvia Coralli vous propose : ? Local professionnel à louer 105 m² Limoges Centre-ville. Idéalement situé en plein centre-ville de Limoges. Cet espace se prête particulièrement à l'installation d'un cabinet médical, d'une agence recevant du public, pharmacie ou d'espaces de bureaux : Agence Immobilière, assurance, cabinet comptable... Caractéristiques : Surface totale : 105 m², incluant un espace arrière pouvant servir de petit dépôt. Aménagements réalisés : ventilation neuve installée. Travaux en cours / prévus : Mise aux normes de l'électricité, Chauffage converti à l'électrique. Configuration : volume brut sans plafond suspendu, éclairage minimal déjà installé. Points forts : Emplacement central et stratégique en coeur de ville. Local polyvalent et modulable selon vos besoins. Idéal pour professions libérales, agences ou bureaux avec accueil clients. Loyer : 1 350 euros / mois 30 euros de charges. (Ordures ménagères, électricité communs) Agent Commercial : Sylvia Coralli Mandat : 6097 www.georisques.gouv.fr RC : 393484779 HMIMMO Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

LIMOGES SMILE LOCATION GESTION

(80 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par LIMOGES SMILE LOCATION GESTION 20/08/2025

(80 avis)

6

600 € CC
Divers • 70 m²

Limoges (87000)

EXCLUSIVITE LIMOGES SMILE - Bureaux hyper centre accès PMR Découvrez à proximité de la place Jourdan, ces bureaux à usage professionnel comprenant une entrée, une salle de réunion, un dégagement, 5 bureaux, une entrée sur cour à l'arrière Ce local est situé en rez-de-chaussée. Il est disponible de suite. Envie d'en savoir plus sur ces bureaux en location ? Prenez contact avec nous. Loyer mensuel hors charges de 600€ Honoraires locataire :648 € TTC / Honoraires bailleur :648 € TTC. Dépôt de garantie: 600€. DPE VIERGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 648 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Pragout Immobilier 26/05/2025

3

810 € CC
Divers • 92 m² • 2 pièces

Limoges (87000)

A louer local centre ville avec places de stationnement Dans un quartier prisé de LIMOGES, local professionnel en excellent état pouvant accueillir six bureaux. Ce local peut également convenir pour un show room! Une cave ainsi que deux places de parking sécurisées accompagnent ce bien. Les plus de ce local: environnement de qualité, pièces lumineuse et accessibilité PMR. Christine REBY Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES N°450 479 092

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 06/11/2025

6

2 444 € CC
Divers • 235 m² • 7 pièces

Limoges (87000)

Libre à la location, très agréables locaux à usage de bureaux, au coeur d'Ester Technopole. Situé à proximité de l'A20, le local est d'une superficie d'environ 235 m². Rénové récemment, Il est composé d'une entrée, de 6 bureaux, d'un open space, d'une salle d'archives, de sanitaires (hommes+femmes). Accès internet haut débit + fibre optique. baie de brassage pour le bon fonctionnement de l'infrastructure informatique; Double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal. 10 places de parking privatives. MANDAT : Loyer annuel : 29328 € HT/HC Loyer mensuel : 2444€ HT Charges : eau, électricité, entretien extérieur, taxe foncière, honoraires techniques Taxe foncière : 3440€/an Honoraires à la charge du locataire : 8789 € HT Bail commercial : 3/6/9 ans Honoraires techniques : 733.20€/HT sur la 1ère année (2.5%HT du loyer annuel HT/HC) CONTACT : Anne SERVE O676401700 agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Limoges sous le n° 479681033 Honoraires de 8 798 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 888 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Anne SERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 47968103300037 RCP MA035A20ANPM/O2

ABBATIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par ABBATIAL IMMOBILIER 24/10/2025

5

600 € CC
Divers • 140 m²

Limoges (87000)

À louer, local professionnel idéalement situé rue François Perrin à Limoges, dans un secteur dynamique et bien desservi. Ce bien, réparti sur deux étages, offre de grands volumes parfaitement adaptés à des activités tertiaires, associatives ou de formation. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux isolés, adaptés pour recevoir vos clients ou travailler en toute confidentialité. À l'étage, le local accueille une spacieuse salle de type réunion ou formation, lumineuse et facilement modulable selon vos besoins. Le local bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, d'un accès facile, et se situe à proximité des commerces, transports et stationnements. Disponible au 31 décembre 2025. Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 29/11/2025

5

295 € CC
Divers • 25 m²

Limoges (87000)

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - MONTJOVIS Découvrez ce local commercial situé à deux pas du centre-ville de Limoges, dans le quartier Montjovis. Ancien salon de coiffure, il sera idéal pour : bureaux, boutique de prêt-à-porter, fleuriste, salon de coiffure, maquillage ou tatouage... D'une surface d'environ 25 m², il est composé de : - un espace avec vitrine - un sanitaire (WC avec point d'eau) - une réserve Accès PMR, chauffage électrique, volet roulant électrique... Stationnement facile et gratuit devant le local. Loyer : 320 EUR Charges mensuelles : 20 EUR (eau) Honoraires à la charge du locataire : 960 EUR (Soit 25% du loyer annuel HT HC) Provision TF à la charge du locataire : 360 EUR Dépôt de garantie : 640 EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact pour informations complémentaires et visites : 05 55 71 42 90 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 01/08/2025

(125 avis)

5

1 500 €
Divers • 350 m²

Limoges (87000)

Idéalement situé en bords de Vienne, ce local, implanté au 1er étage vous offrira une vue panoramique sur la Vienne. Multiples possibilités d'aménagement, restauration, commerce, bureaux. Parking commun. Local livré brut de béton. Loyer hors charges et hors taxes : 1500 euros Dépôt de garantie : 1500 euros Honoraires à la charge du preneur : 3600 euros TTC Pour plus d'informations, nous contacter au 05 55 77 84 62.

Coste Immobilier

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par Coste Immobilier 30/06/2025

6

530 € CC
Divers • 75,19 m² • 3 pièces

Limoges (87000)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, local commercial sur plusieurs étages se composant en rez-de-chaussée d'une belle pièce principale avec une vitrine de 2m. Au premier étage on retrouvera une autre pièce de travail de 21m² avec un point d'eau et un sanitaire. En rez-de-jardin, on retrouvera une belle pièce donnant accès à un jardinet clôturé et privatif. Le local dispose également d'une cave privative de 20m². Disponible immédiatement !

DELTA IMMO

(212 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par DELTA IMMO 06/12/2025

(212 avis)

2

4 500 €
Divers • 373 m²

Limoges (87000)

LIMOGES - Local de 373 m2 à louer Sur la commune de LIMOGES (87000), local commercial de 373 m2 env. à louer. Terrain de 1905 m2. Loyer mensuel HT HC : 4 500EUR soit un loyer annuel HT HC de 54 000EUR. Montant du dépôt de garantie : 13 500EUR. Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Honoraires de rédaction de bail en sus. Disponibilité immédiate. Pas de rachat de fonds de commerce à prévoir.

L'agence 87

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par L'agence 87 21/10/2025

9

300 € CC
Divers • 20 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Dans un ensemble immobilier accessible PMR, situé au 2ème étage avec ascenseur, bureau de 20 m² en parfait état, Vous disposerez pour l'ensemble de l'étage des éléments communs avec les autres entreprises: - entrée commune, - salle de réunion, - espace kitchenette plus coin repas - WC PMR - Douche Fibre, interphone, place de parking et balcon avec vue dégagée. Charges: chauffage, eau, climatisation, nettoyage des communs toute les deux semaines, ascenseur, pro-rata taxe foncière Chauffage Pompe à Chaleur Air/Air, double vitrage PVC et volets roulants. Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence 87 : Julien Bossis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802028506 R.S.A.C

IMMOINVEST

(56 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par IMMOINVEST 01/10/2025

(56 avis)

14

855 € CC
Divers • 120 m² • 9 pièces

Limoges (87000)

Limoges SUD, beau Local de plain-pied de 120 m2 constitué de bureaux, un WC séparé avec lave mains. Une autre répartition est possible. Connecté à la fibre optique. Le local est protégé par télésurveillance. Parking de 3 places privatives plus places visiteurs. Chauffage compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 01/02/2025

(125 avis)

8

1 999 € CC
Divers • 225 m²

Limoges (87000)

ZONE SUD - Rue de Toulouse, plateaux de bureaux en étage. 5 bureaux - local technique - salle de réunion - 2 WC Climatisation réversible Parking privatif à l'arrière du bâtiment. Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 1859 euros Provision sur charges : 140 euros (soumises à régularisation annuelle) Loyer mensuel charges comprises : 2140 euros La taxe foncière est comprise dans les charges Dépôt de garantie : 4000euros Honoraires à la charge du preneur : 4800euros Pour plus de renseignements, nous contacter au 05 55 77 84 62.

Location - bien divers - Limoges (87000, 87100, 87280)

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