Location divers 600 € CC

140 m²

Limoges (87000)

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Chauffage au gaz

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Description

À louer, local professionnel idéalement situé rue François Perrin à Limoges, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Ce bien, réparti sur deux étages, offre de grands volumes parfaitement adaptés à des activités tertiaires, associatives ou de formation.
Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux isolés, adaptés pour recevoir vos clients ou travailler en toute confidentialité.
À l'étage, le local accueille une spacieuse salle de type réunion ou formation, lumineuse et facilement modulable selon vos besoins.
Le local bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, d'un accès facile, et se situe à proximité des commerces, transports et stationnements.
Disponible au 31 décembre 2025.
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : LP106-ABBATIAL - Réf Superimmo : ANLXZQNYA

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 200 €

Honoraires : 1 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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