Superimmo

ABBATIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par ABBATIAL IMMOBILIER 06/09/2025

5

500 € CC
Divers • 82 m²

Limoges (87000)

Local commercial - rue Montmailler à LIMOGES. Le local se compose de deux grandes pièces, d'un bureau, d'un coin cuisine avec WC et d'un débarras. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOINVEST

(56 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025

(56 avis)

5

390 € CC
Divers • 40 m² • 2 pièces

Limoges (87000)

Local commercial de 40 m2 en centre ville avec vitrine et bonne visibilité. Pas de restauration, ni nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Coste Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Coste Immobilier 06/12/2025

7

650 € CC
Divers • 40 m² • 2 pièces

Limoges (87000)

Situé Boulevard Louis Blanc, emplacement avec beaucoup de visibilité, ce local commercial de 40m² entièrement refait à neuf se compose d'une grande vitrine, ainsi que de trois pièces distinctes dont une avec point d'eau. Il dispose également d'une cave et garage privatif situé derrière le local. Activités autorisées : Toutes activités hors métiers de bouche. Référence L102

NOVIO

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par NOVIO 06/12/2025

6

10 488 € CC
Divers • 839 m² • 4 pièces

Limoges (87000)

L'agence NOVIO vous présente à la location, au c?ur de la zone commerciale de Boisseuil (LIMOGES SUD): Cellule commerciale de 839 m² développés, comprenant principalement une surface de vente en parfait état, avec belle hauteur sous plafond, une grande réserve avec accès livraison sur le coté du bâtiment ainsi que des locaux sociaux. Parking clientèle commun avec 2 autres commerces, soit plus de 50 places. Emplacement idéal dans la zone, bénéficiant des flux importants d'Action. Actuellement équipé d'une porte automatique avec rideau métallique. Possibilité d'ajouter des vitrines supplémentaires. Location par bail commercial notarié 3-6-9 ans (à charge preneur) Loyer annuel : 150 ? HT / m², soit 125 850 ? annuels. Paiement trimestriel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges locatives au réel + TF (10 700 ?/an) Honoraires d'agence : 25 000 ? TTC, soit 6,62 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0140 - SUPERI_1765014917

Agence AMGESTION - Ambazac

(97 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Agence AMGESTION - Ambazac 04/02/2025

(97 avis)

7

320 € CC
Divers • 33 m² • 2 pièces

Limoges (87000)

(JJ-2279) Secteur Cathédrale de Limoges, dans un immeuble ancien et calme, un local d'activité au 1e étage sans ascenseur comprenant : - 1 pièce ouverte - 1 pièce fermée avec un placard - Un wc séparé L'entrée est partagée avec un cabinet médical au rez-de-chaussée. Disponible au 15 octobre. Loyer : 250 euros + 70 euros de charges Dépôt de garantie : 250 euros honoraire : 255 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ABBATIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par ABBATIAL IMMOBILIER 29/05/2025

2

1 150 € CC
Divers • 115 m²

Limoges (87000)

Local commercial de 114m² situé rue des Arènes, comprenant un espace commercial de 78m², de deux bureaux, d'un coin cuisine et d'un WC. Chauffage individuel au gaz. Disponible dès maintenant !! Honoraires de 4 140 € à la charge du locataire. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ECI - Espace Conseil Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par ECI - Espace Conseil Immobilier 04/12/2025

6

625 € CC
Divers • 56,74 m² • 2 pièces

Limoges (87000)

A voir absolument, je vous propose ces bureaux entièrement rénovés (accès PMR) en Septembre 2017 par un architecte. Ces bureaux sont utilisés à l'heure actuelle en open space, avec une kitchenette, un wc accès PMR, et un local archive. 3 places de parking à l'extérieur sont disponibles. le loyer hors charges est de 585 euros/mois, auquel il faut rajouter 40 euros de charges mensuelles (eau et taxe foncière), soit un loyer mensuel de 625 euros charges comprises. Montant des honoraires à la charge du locataire 1170 euros état des lieux d'entrée inclus. Montant du dépôt de garantie 1170 euros. Loyer 585 euros + provision sur charges 40 euros avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE E/B. Taxe foncière 1300 euros. Si vous souhaitez plus de renseignements contactez-moi au 0682901311. Etienne GARRAUD - Agent commercial Rcs 845139807

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 24/09/2025

(125 avis)

3

650 €
Divers • 57 m² • 3 pièces

Limoges (87000)

Proche de la place Denis Dussoubs, sur une avenue très passante, ces bureaux sont composés d'un accueil et de deux bureaux séparés. Il y a un garage. Loyer 650 euros Dépôt de garantie 650 euros Honoraires à la charge du preneur 1560 euros Pour les visites nous contacter au 05 55 77 84 62

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 01/08/2025

(125 avis)

6

2 750 € CC
Divers • 180 m²

Limoges (87000)

Avec panorama sur la place de la République, situés au deuxième étage, 5 bureaux et sanitaires, pour une surface totale d'environ 180 m². Ascenseur. Balcon. Chauffage Collectif. Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 2250 euros Provision sur charges : 200 euros (soumises à régularisation annuelle) Loyer mensuel charges comprises : 2750 euros La taxe foncière est comprise dans les charges Dépôt de garantie : 4500 euros Honoraires à la charge du preneur : 5400 euros Pour plus de renseignements, nous contacter au 05 55 77 84 62.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 20/09/2025

3

315 € CC
Divers • 39 m²

Limoges (87000)

Venez découvrir ce local commercial en centre ville de Limoges, d'une superficie de 39m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rue Raspail. il est composé d'une grande pièce d'exposition/bureau. Accès direct sur la rue avec une vitrine. Loyer mensuel : 315 EUR HT/HC charges TF - eau Taxe foncière charge preneur Honoraires 20 % HT du loyer annuel Contact pour visites et informations : O55571429O Honoraires de 756 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 315 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 20/09/2025

9

400 € CC
Divers • 108 m² • 2 pièces

Limoges (87000)

LOCAL COMMERCIAL - SECTEUR BEAUBLANC Venez découvrir ce local commercial d'une surface d'environ 110 m² avec une place de parking. Il se décompose de la manière suivante : - Une grande entrée commune - Deux bureaux - Une pièce d'environ 15m² avec ventilation - Un grand espace de stockage (environ 50m²) - Un petit cellier - Deux espaces sanitaires (lavabos et toilettes) Loyer : 400 EUR TTC Honoraires à la charge du locataire : 900 EUR (Soit 18% du loyer annuel HT HC) Dépôt de garantie : 400 EUR TTC Chauffage au fioul collectif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact pour informations complémentaires et visites : 05 55 71 42 90 Honoraires de 900 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025

8

1 200 € CC
Divers • 73 m²

Limoges (87000)

LIMOGES - Zone Commerciale HME Local commercial de 73 m² en parfait état? libre de tout activité. Il est composé d'une salle de restaurant avec coin cuisine, un espace plonge et réserves avec un parking réservé exclusivement à la clientèle. Loyer mensuel: 1 200 EUR HT Honoraires à la charge du locataire 20 % du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 2400 EUR Contact pour visites et informations complémentaires : 05 55 71 42 90 Honoraires de 2 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025

2

2 200 € CC
Divers • 98 m² • 2 pièces

Limoges (87000)

LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE HYPER CENTRE VILLE Venez découvrir ce local commercial au coeur de Limoges d'une superficie de 98m² II possède : - Un espace commercial en deux parties - Une réserve - Un WC - Une cave Loyer : 2 200 EUR HT + taxe foncière Honoraires à la charge du locataire : 6000 EUR (Soit 25% du loyer annuel) Dépôt de garantie : 2 200 EUR HT Contact pour informations complémentaires et visites : 05 55 71 42 90 Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025

8

2 000 € CC
Divers • 435 m²

Limoges (87000)

A louer : ~Local commercial de 435 m² sur 3 plateaux pouvant faire office d'immeuble de bureaux, coworking ou encore open-space. Possibilité aussi de mixer une cellule commerciale et des bureaux. avec stationnements nombreux~- 1 bureau~- 1 grande pièce ~Un sanitaire~ Le tout divisible ~~Loyer mensuel : 2000 EUR HT~ Honoraires 20 % du loyer annuel HT ~ TF Charge preneur~~Contact pour visites et informations : 0555714290 - Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025

2

775 € CC
Divers • 68 m²

Limoges (87000)

LIMOGES - HYPER CENTRE Local commercial/ Bureaux disponible au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, il se compose : - D'un open space de 58m² - Une bureau fermé d'environ 10m² - Une kitchenette - Un WC Loyer mensuel : 775 euros HT Charges mensuel : 70 euros Dépôt de garantie : 1550 euros Taxe foncière à la charge du preneur Honoraire de commercialisation 25 % du loyer annuel hors taxes Contact pour les visites et informations : O6.71.11.45.9O Honoraires de 2 325 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location - bien divers - Limoges (87000, 87100, 87280)

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