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LOCAL D'ACTIVITÉ de 110 m² en bardage refait en grande partie. Eclairage intérieur Entrée indépendante Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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BOURGES(18) - Secteur zone commerciale route de la Charité- Au milieu des plus grandes enseignes nationales emplacement N°1 dans giratoire sur axe passant (+ de 20 000 véhicules/jour ). Local (BEFA) à usage commercial et de bureaux comprenant au RDC une cellule de 261m2 avec terrasse de 60m2. A l'étage plateau de 183 m2. Parking privatif de 13 places dont 1 pmr. Réservation possible dès maintenant pour une mise à disposition en 2026. EMPLACEMENT PREMIUM ! (Renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérant - Bruno BROSSIN Carte T 18012017000020890 RCP AXA 0000007733331504
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Emplacement commercial pour exploitation de tous commerces ou bureau, belle surface a retravailler, beaucoup de charme. Ideal projet de bar a cocktail, petite restauration, ou bureau pour profession libérale nécessitant une proximité avec le tribunal d'instance. Parking public juste devant le local. Plus d'information et visite sur demande a l'agence. Groupe IMMOREVENTE 02.48.65.02.43 Honoraires de 1 728 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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2 000 €
Divers • 270 m² • 8 pièces
A VENDRE BOURGES CENTRE VILLE EXCEPTIONNEL Dans résidence de standing local brut livré clos couvert d'une surface d'environ 270 m² de plain pied idéalement bien situé. Accès PMR. Opportunité loyer progressif !!!! Loyer de 2000 euros HT HC 1er année, 2500 euros HT HC 2ème année, 3000 euros HT HC 3ème année et 4000 euros HT HC 4ème année et les années suivantes. Possibilité de parkings privatifs à proximité !!!! Parking public en face du local !!! Visibilité maximale !!!!! Visite Virtuelle à la demande.
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LOCAL D'ACTIVITÉ de 290 m² en bardage refait en grande partie. Eclairage intérieur LED, possibilité de créer des sanitaires et bureaux Stockage. Entrée indépendante et sécurisée. Accès poids lourd et quai de chargement. Disponible début décembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Imaginez-vous à la tête de votre propre boutique, dans un espace où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cette boutique, entièrement rénovée en 2022, vous accueille avec une surface de 46 m² au rez-de-chaussée, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses 4 mètres de linéaire de vitrine en aluminium. La hauteur sous plafond de 2,60 mètres vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager votre espace selon vos besoins. L'intérieur de la boutique est prêt à accueillir vos idées innovantes. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir, mais cela vous permettra de personnaliser cet espace à votre image. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état, garantissant une première impression positive pour vos clients. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et élégante. Les vitrines et l'affichage possible vous offrent une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse. Les sanitaires sont déjà en place, prêts à accueillir vos collaborateurs et vos clients. Située dans un quartier dynamique et animé, cette boutique est idéalement placée pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une crèche, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège), ainsi que de parcs et jardins pour des pauses détente. Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette boutique exceptionnelle. Honoraires de 1 944 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Bourges en périphérie, ZFU de Parc esprit, des Bureaux récent situés en rez de chaussée avec Parking privatif. Surface d'environ 57 m2 comprenant accueil, wc, local technique, 2 grands bureaux. Accès Pmr, double vitrage, parking. Loyer mensuel de 690 € HT provision de charges mensuelles 50 €HT Plus d'informations sur les conditions du bail et visite sur demande par téléphone. Agence GROUPE IMMOREVENTE Stephane PRAULT 06.33.10.99.08 Honoraires de 1 485 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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BOURGES NOUVEAU,PROCHE DE LA ROUTE DE LA CHARITE LOCAL COMMERCIAL/BUREAU DE 67 M2 AVEC UNE TERRASSE DE 22M2 AU PREMIER ETAGE COMPRENANT, UNE GRANDE PIECE, UN BUREAU. SANITAIRE ET CUISINE EN COMMUN LOYER 1300 EUROS + 333 EUROS DE CHARGES LIBRE DE SUITE
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BOURGES(18) - Secteur zone commerciale route de la Charité au milieu des plus grandes enseignes nationales emplacement N°1 sur axe passant (20 000 véhicules/jour ). Dans un futur batiment à l'architecture moderne avec large façade vitrée A LOUER ou A VENDRE plusieurs cellules de 271m2 au sol avec une belle hauteur permettant la création de mezzanines. Le site bénéficie d'une offre de parking importante en façade et d'une aire de livraison à l'arrière. Reste quatre cellules disponibles... A SAISIR SANS TARDER ! (Condition locative ou de vente sur demande auprès de notre agence) Honoraires de 11 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérant - Bruno BROSSIN Carte T 18012017000020890 RCP AXA 0000007733331504
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Découvrez ce bureau spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre entreprise ou votre activité professionnelle. Situé dans un immeuble de standing, ce bien de 176 m² au rez-de-chaussée offre une vue imprenable sur la ville, avec une exposition nord-sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1985 et entièrement rénové en 2016, ce bureau allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Les parties communes et l'intérieur sont en excellent état, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'ascenseur et le parking privé avec un stationnement intérieur vous assurent un accès facile et sécurisé. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, ce bureau bénéficie d'un espace généreux et modulable, parfait pour aménager des bureaux individuels, des espaces de coworking ou des salles de réunion. Les ouvertures en aluminium et les portes à simple vitrage apportent une touche contemporaine et une sensation d'ouverture. Imaginez-vous travailler dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les sanitaires sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens, et le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences. Ce bureau est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est un véritable lieu de vie professionnelle, où chaque jour devient une opportunité de réussir et de grandir. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre exceptionnel, au coeur d'une ville dynamique et pleine de ressources. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. À 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des arrêts de bus et plusieurs parcs et jardins. En voiture, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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750 € CC
Divers • 85 m² • 6 pièces
Bourges centre, local professionnel ou commercial, sis au 1er étage d'une petite copropriété proche de la place Gordaine, Comprenant une entrée, accueil, 3 bureaux, cuisine, réserve, wc, sde. Idéal pour profession libérale ou bureau commercial. loyer mensuel : 750 € + Charges Plus d'informations et visite sur demande a l'agence. Honoraires de 1 620 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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BOURGES CENTRE VILLE N°1 'RUE MIREBEAU', Boutique comprenant grande vitrine sur rue, espace de vente d'environ 75 m2 + réserve, WC et cave en sous sol. En complément une jolie terrasse ombragée sur l'arrière. Parquet au sol et Poutres anciennes (beaucoup de charme), Magasin Climatisé. Loyer mensuel de 1450 € hors taxes Plus d'information et visite sur demande à l'agence. Honoraires de 3 132 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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A LOUER BOURGES - RUE COURSARLON Local commercial d'environ 38 m² offrant : Une pièce principale avec vitrine, un espace toilettes avec lave-mains. Pas de restauration possible. Belle devanture, rue passante, à visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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550 € CC