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443 m²

Bourges (18000)

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Description

BOURGES(18) - Secteur zone commerciale route de la Charité- Au milieu des plus grandes enseignes nationales emplacement N°1 dans giratoire sur axe passant (+ de 20 000 véhicules/jour ).
Local (BEFA) à usage commercial et de bureaux comprenant au RDC une cellule de 261m2 avec terrasse de 60m2. A l'étage plateau de 183 m2. Parking privatif de 13 places dont 1 pmr.
Réservation possible dès maintenant pour une mise à disposition en 2026. EMPLACEMENT PREMIUM !
(Renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)
Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérant - Bruno BROSSIN
Carte T 18012017000020890
RCP AXA 0000007733331504

Publiée le 31/05/2025 - Réf. agence : 351-IMMO2B - Réf Superimmo : ANLXYOUTY

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Caractérisques

Loyer : 7 500 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 22 500 €

Honoraires : 22 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

443 m²	13 Parkings
Année de construction : 2025

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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