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Découvrez votre futur local commercial à Bourges. Imaginez-vous au coeur de Bourges, une ville dynamique et accueillante, où chaque rue raconte une histoire. Nous vous présentons un local commercial d'exception, idéal pour lancer votre activité ou développer votre entreprise. Ce bien immobilier professionnel se distingue par son emplacement stratégique et ses nombreux atouts qui en font un choix de premier ordre. Situé dans un quartier animé, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passage constant. Les vitrines généreuses et la façade soignée attireront immédiatement l'oeil des passants, promettant une clientèle fidèle et en constante augmentation. Avec une superficie généreuse et une configuration flexible, ce local commercial peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer un espace de vente, un bureau ou un atelier, tout est possible. Les espaces lumineux et bien agencés offrent un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Visualisez-vous derrière le comptoir, accueillant vos clients avec le sourire. Imaginez les rayons bien garnis, les produits soigneusement disposés, et l'ambiance chaleureuse qui règne dans votre espace. Ce local commercial est bien plus qu'un simple lieu de travail; c'est un véritable écrin pour votre activité, un endroit où chaque journée est une nouvelle aventure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Avec LOCAGEST18 Bourges, transformez vos rêves professionnels en réalité. Ce local commercial est entouré de nombreuses commodités qui faciliteront votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des supermarchés et des restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche et à des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est à 10 minutes. De plus, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique, garantissant une communication fluide et efficace. Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
350 € CC
