Superimmo

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 03/10/2025

9

1 100 € CC
Appartement • 77,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

A LOUER - LYON 3E - BD VIVIER MERLE - Part Dieu proche métro bus tram et gare TGV dans un immeuble ancien restauré, appartement F3 récemment remis en peinture, de 77.10 m2 au 4ème étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée, un séjour en parquet , 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche et wc indépendant. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz mixte. eau froide individuelle. Logement rafraichi ! ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence = 12.3 euros/m2 Loyer de référence majoré = 14.8 euros/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REGIE EMERY

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par REGIE EMERY 28/11/2025

7

992 € CC
Appartement • 63,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

Appartement T3 DE 63.23 m2au 1er étage d une residence comprenant un hall d 'entrée - un dégagement -une cuisine meublée et équipée d'une hotte - un séjour donnant sur un balcon - deux chambres- un wc- une salle de bain et une buanderie. un garage - chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudiere individuelle au gaz. Loyer 940€ + 52€ de charges (communs et entretien de la chaudiere)

MOUTON & Cie

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par MOUTON & Cie 14/10/2025

5

843,62 € CC
Appartement • 52,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Au calme, en plein coeur de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate de l'Hôpital Lyon Sud, découvrez ce T3 situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Sa situation centrale et son environnement paisible en font un logement agréable pour un quotidien pratique et serein. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Chauffage et Eau Chaude individuel électrique. Eau froide collective. *Provisions sur charges avec régulation annuelle. Performance énergétique : D Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 830.00 € et 1 160.00€ par an, selon prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I) Honoraires de 651,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 776.62 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 776,62 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MG IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 30/10/2025

8

540 € CC
Appartement • 46,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaujeu (69430)

Votre agence MG Immobilier vous propose à la location cet appartement 3 pièces de 46,30m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété en plein centre de Beaujeu. L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc et sèche serviettes. L'appartement rénové entièrement en 2023 est en très bon état général. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 509 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié Carte T CPI69022023000000010 RCP 62816427

Caroline DESLEE - Expertimo

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Caroline DESLEE - Expertimo 01/11/2025

4

650 € CC
Appartement • 74,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-l'Argentière (69610)

Charmant T3 très lumineux, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, grande salle de bain, buanderie. Chauffage individuel par pompe à chaleur très économique. Cave pour le rangement, 2 places de parking privatives, extérieur commun partagé. Deuxième et dernier étage, seulement 2 logements dans l’immeuble. A visiter avec Caroline DESLEE 06 68 39 08 07 Agent Immobilier D+ immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

JMV

(91 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par JMV 03/12/2025

(91 avis)

8

990 € CC
Appartement • 53 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

T3 meublé avec superbe vue sur la Saône – Quai Arloing Venez découvrir ce bel appartement meublé situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, 12 quai Arloing, offrant une vue dégagée sur la Saône. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Chauffage individuel gaz. Loyer de référence : 13,70 €/m² Loyer de référence majoré : 16,40 €/m² soit 884,94 € Complément de loyer : 65,06 €(justifié par la vue et la liste du mobilier supérieur au décret) Loyer HC pratiqué : 950 € Provisions sur charges (régularisation annuelle) : 40€ Dépôt de garantie : 950 € Honoraires : 701,48 € dont 161,88 € d'état des lieux. Disponible immédiatement !

Lamy Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 04/12/2025

7

911,35 € CC
Appartement • 77,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Fons (69190)

Sans FRAIS D’AGENCE - Dans une résidence récente située aux portes de Lyon, à Saint-Fons, en plein cœur d’un environnement dynamique et animé, très agréable 3 pièces. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, crèches et lignes de bus. Doté de nombreuses prestations, ce logement spacieux et lumineux dispose d’une grande pièce de vie avec cuisine semi-équipée ouverte, 2 chambres équipées de rangements, une belle salle de bain avec double vasque, meuble et sèche-serviettes, et un balcon. Vous disposerez également d'une place de parking privatifs sécurisés. Enfin maîtrisez votre budget, le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges ! Ce bien est soumis à des CONDITIONS DE RESSOURCES, nous contacter pour plus de renseignements.

Lamy Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 05/12/2025

5

972 € CC
Appartement • 80,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rénové - En très bon état -Entre Jean Macé et Saxe Gambetta rue creuzet, en plein centre et avec de nombreux transports (TGV, Tramways, Métro D et B, Vélo'v...), venez découvrir ce spacieux 3 pièces, dans une résidence sécurisée avec espaces verts. Il comprend un grand séjour en parquet, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains fonctionnelle. De plus, vous disposez d'une cave et d'une place de parking privative. Vous bénéficiez aussi de l'eau froide qui est incluse dans les charges... Merci de remplir le formulaire de contact. Ensuite vous recevrez un lien pour déposer votre dossier en ligne. Une conseillère reviendra vers vous rapidement après étude de vos documents pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer HC de référence majoré : 1 123,64 € Loyer HC de référence : 939,04 € Complément de loyer : €

MOUTON & Cie

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par MOUTON & Cie 09/10/2025

9

1 030 € CC
Appartement • 68,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Situé sur la commune de Fontaine-sur-Saône, ce T3 au 6? étage avec ascenseur offre une vue dégagée et un environnement agréable à vivre. Sa position en hauteur apporte une belle luminosité tout au long de la journée, faisant de cet appartement un lieu accueillant et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage, Eau Chaude et Eau Froide Collective . * Provisions pour charges avec régularisation annuelle Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Performance Energétique : E. Performance Climatique : E. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 960.00 € et 1 340.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

K&P IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par K&P IMMOBILIER 08/11/2025

7

750 € CC
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tupin-et-Semons (69420)

Sur les hauteurs de Tupin et Semons, dans une résidence de charme entièrement rénovée, bel appartement T3 de 63 m² au 1er étage, loué meublé. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo/congél), 2 chambres avec placard mural, une salle de bain, toilettes séparés et un espace buanderie/cellier. La pièce de vie lumineuse donne sur une terrasse de 8 m² environ. Chauffage individuel électrique au sol. Une cave commune pour poussette ou vélo. Parking commun à côté de la résidence. Disponible de suite. Loyer hors charge : 740 euros/mois. Honoraires de 592 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GALYO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par GALYO 28/11/2025

8

1 010 € CC
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Votre Regie Galyo à le plaisir de vous proposer à la location, proche des transports en communs, des commerces et de toutes commodités, cet appartement T3 de 55.91m². Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée située rue Servient, cet appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et meuble bas, plaques de cuisson et hotte), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le DPE, actuellement en E, passera en D à compter du 1er janvier 2026 (voir photo annonce) Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 698.88 euros Loyer de référence majoré : 838.65 euros Complément de loyers : 121.35 euros Conseillère : Eva Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monplaisir Lumière Immobilier

(208 avis)

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 18/11/2025

(208 avis)

6

980 € CC
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Rue Paul Bert au niveau de la Place des Maisons neuves, appartement de type 3 meublé de 58,06m² au 1er étage sans ascenseur comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, WC. Chauffage individuel électrique Idéal colocation Disponible le 17 décembre Loyer de base: 964€ Loyer de référence majoré ( loyer à ne pas dépasser ) : 964 € Complément de loyer : 0 €

GALYO

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par GALYO 01/10/2025

5

940 € CC
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ième QUAI JAYR à 2 pas du métro VALMY F3 de 67m² double orientation sud est bel hauteur sous plafond parquet cheminée décorative. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office d'une 2ième chambre si nécessaire, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et wc indépendants. Logement soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence: 757.90 euros Loyer de référence majoré : 906.78 euros Contact : Emmanuella Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Campagn'Immo

(187 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par Campagn'Immo 12/06/2025

(187 avis)

9

470 € CC
Appartement • 56,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Clément-sur-Valsonne (69170)

APPARTEMENT - T3 - 1er étage CAMPAGN'IMMO vous propose un appartement T3 de 56.99m², sur la commune de Saint Clément/Valsonne. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon séparé ou bureau, deux chambres, une salle d'eau et wc. Loyer : 460.00 € Charges : 10.00 € Dépôt de garantie : 460.00€ Honoraires de location : 341.94€ dont 113.98€ d'honoraires d'état des lieux d'entrée. Copropriété de 3 lots dont 2 d'habitation et un local commercial (infirmière) Disponible à compter du 14/02/2026.

Lamy Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 14/11/2025

7

1 324 € CC
Appartement • 88,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

PRIX TOUT COMPRIS* - Parking privatif - Balcon - A proximité de la place St Louis et de son marché, des commerces et transports, Venez découvrir cet agréable 3 pièces de 88m² comprenant un vaste séjour double en parquet ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante très bien aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes disposant d'un lave-mains. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges* Vous disposerez également d'un Parking et d'une cave. Pour plus d'informations, contactez Marianne :

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