Location appartement 990 € CC

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 9ème (69009)

T3 meublé avec superbe vue sur la Saône – Quai Arloing
Venez découvrir ce bel appartement meublé situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, 12 quai Arloing, offrant une vue dégagée sur la Saône.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Chauffage individuel gaz.
Loyer de référence : 13,70 €/m²
Loyer de référence majoré : 16,40 €/m² soit 884,94 €
Complément de loyer : 65,06 €(justifié par la vue et la liste du mobilier supérieur au décret)
Loyer HC pratiqué : 950 €
Provisions sur charges (régularisation annuelle) : 40€
Dépôt de garantie : 950 €
Honoraires : 701,48 € dont 161,88 € d'état des lieux.
Disponible immédiatement !

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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