Location appartement 1 010 € CC

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

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3ème étage avec ascenseur
Chauffage individuel électrique

GALYO

04 72 77 15 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre Regie Galyo à le plaisir de vous proposer à la location, proche des transports en communs, des commerces et de toutes commodités, cet appartement T3 de 55.91m².
Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée située rue Servient, cet appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et meuble bas, plaques de cuisson et hotte), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le DPE, actuellement en E, passera en D à compter du 1er janvier 2026 (voir photo annonce)
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 698.88 euros
Loyer de référence majoré : 838.65 euros
Complément de loyers : 121.35 euros
Conseillère : Eva
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 11741 - Réf Superimmo : ANLXZZB0L

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Caractérisques

Loyer : 1 010 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 960 €

Frais d'état des lieux : 167,73 € - Honoraires : 726,83 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 26 décembre 2025	55 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage avec ascenseur	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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