Location appartement 1 100 € CC

77,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

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Exclusivité
Étage 4/5 avec ascenseur

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

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Description

A LOUER - LYON 3E - BD VIVIER MERLE - Part Dieu proche métro bus tram et gare TGV dans un immeuble ancien restauré, appartement F3 récemment remis en peinture, de 77.10 m2 au 4ème étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée, un séjour en parquet , 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche et wc indépendant. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz mixte. eau froide individuelle. Logement rafraichi ! ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence = 12.3 euros/m2 Loyer de référence majoré = 14.8 euros/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 2708-18 - Réf Superimmo : ANLXYS8AX

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 120 € / mois
Dépôt de garantie : 980 €

Honoraires : 925,2 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77,1 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 4/5 avec ascenseur
Année de construction : 1949	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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