Louer un appartement 4 pièces à Valence (26000)

iad France - Aude Argand (06 79 86 23 24) vous propose : Ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat. Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement et le louer pendant 36 mois maximum dès 800€ / mois. Grâce à mon partenaire, nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 191 360€. Avenue Victor Hugo (Valence sud), à proximité de l'entrée d'autoroute, à 2 pas des commerces et des commodités, je vous propose ce superbe T4 traversant Est-Ouest, entièrement rénové avec goût, offrant une vue splendide sur l’Ardèche et Crussol. Situé au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur, l’appartement est composé d’une cuisine équipée et un grand salon lumineux de 35 m² environ tous deux accessibles depuis la terrasse. L’appartement comprend 2 chambres, dotées de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un vaste dressing. La 3ème chambre est actuellement utilisée en bureau et espace buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Facilité de stationnement grâce à de nombreuses places de parking à proximité immédiate. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 236 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Le bien dispose du chauffage gaz de ville (compris dans les charges de copropriété avec l’eau chaude et l’eau froide). Toutes les menuiseries sont récentes, en double vitrage PVC, équipées de volets roulants électriques (commande centralisée et indépendante) et persiennes. – Apport initial : 5 741€ – Redevance : 800€ / mois + épargne mensuelle à définir – Prix de vente : 191 360€ – Durée maximum du leasing : 36 mois maximum Le prix de vente inclus les honoraires. Pour savoir si vous être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude Argand EI (ID 77389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 951948975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 218 euros / mois. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 688 euros (soit 7.17 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.