Location appartement 1 049 € CC

74,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

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2 Garages

FLEXIMO by Olagnon Immobilier

6 avis

07 69 47 36 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L’agence FLEXIMO vous propose, au sein de la nouvelle résidence Solaris sur l’Avenue Faventines à Valence, cet appartement T4 (dispositif Pinel), idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports.
Situé au 2ème étage d’un immeuble neuf et sécurisé (livraison novembre 2025), ce logement d’environ 75 m2 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d’un salon-séjour d’environ 25 m2 avec cuisine équipée (qui va être posée mi-décembre) et cellier, ouvrant sur une terrasse de près de 11 m2 exposée Sud-Ouest, avec vue sur Crussol.
La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté stationnement, deux garages privatifs sont inclus dans la location.
Disponible mi-décembre.
Dispositif pinel : il vous sera demandé votre avis d'imposition N-2 pour verifier votre éligibilité au dispositif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Annonce mise en ligne par Lilou OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI07022021000000013, délivrée par la CCI de de l’Ardèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 111 - Réf Superimmo : ANLXZUZEC

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Caractérisques

Loyer : 1 049 € CC	Dépôt de garantie : 879 €

Frais d'état des lieux : 224 € - Honoraires : 973,35 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74,85 m² - 4 pièces - 3 chambres	Avec ascenseur
2 Garages	Année de construction : 2025
Séjour de 24 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 581 € / an

Maximum : 785 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Siren : 902673276 - N° de carte professionnelle : 824961783

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